Emlak Bir Yalnız 401 (k) Içine Uyuyor

Dmitriy Fomichenko tarafından

Dmitriy hakkında daha fazla bilgi edinin sitemizde

Gayrimenkul, popüler bir yatırımdır, ancak emeklilik planlarında nadirdir. Bir şey için, gayrimenkul yatırımı ekstra çaba gerektirebilir ve birçok yatırımcının sahip olmadığı uzmanlık veya deneyim talep edebilir. Ayrıca, birçok insan emeklilik planları aracılığıyla gayrimenkul yatırımlarına erişemez.

Ama yine de bazıları için iyi bir seçenek olabilir. Müvekkilim Mike'ı al. Mike kendi işinin sahibi olan bir gayrimenkul geliştiricisi olarak, geliştirme, inşaat ve saygısız evler ile deneyime sahiptir. Ayrıca çeşitli gayrimenkul yatırım kulüplerinde aktif olarak yer almaktadır. Geçmişi ve uzmanlığı ile emeklilik birikimlerini gayrimenkul yatırımlarına yatırmak doğal bir uyum.

Bir işletme sahibi olarak Mike, başka biri için çalışan insanlar gibi geleneksel bir 401 (k) değerine sahip değildir. Ancak, eski bir işten yeni bir plana geçmek istediğini söyledi. Bazı araştırmalar yaptı ve Solo 401 (k) seçeneği, ayrıca bir birey 401 (k) veya Solo-K olarak da bilinir.

Solo 401 (k), geleneksel bir 401 (k) gibidir, ancak basitleştirilmiştir çünkü çalışanı olmayan işletme sahipleri için tasarlanmıştır. Genel olarak, normal 401 (k) planları ile aynı kurallara sahip olmalarına rağmen, hantal çalışan gereksinimlerine sahip olmadıkları için daha kolay ve daha az maliyetli olma eğilimindedirler.

Geleneksel 401 (k) planları, katılımcıların hemen hemen her zaman hisse senetleri, tahviller ve yatırım fonlarıyla sınırlı olan plan yöneticisi ya da sorumlusu tarafından sunulan seçeneklere yatırım yapmalarına izin verir. Yalnız Solo 401 (k) planları “kendinden yönetilebilir” olabilir, bu durumda yatırımlarda herhangi bir kısıtlama yoktur ve gayrimenkul ve diğer alternatif varlık sınıflarına yatırım yapabilirsiniz. Geleneksel 401 (k) planlarında olduğu gibi, Solo 401 (k) planındaki yatırım kazançlarına ilişkin vergiler ertelenmiş, yani plandaki gayrimenkullerden elde edilen kazançlar, çekilinceye kadar vergilendirilmeyecektir.

Mike’ın gayrimenkul alanındaki geçmişi göz önüne alındığında, Solo 401 (k) ümit verici görünüyordu. Beceri ve bilgisinden emindi ve onları kullanmasına izin verecek bir emeklilik planı istedi. Dahası, emlak yatırımları sık sık işlemler gerektirdiği için, Mike her seferinde plan sorumlusu onayı alma zorluğuyla uğraşmak istemiyordu. Bu, Solo 401'in başka bir yararına işaret eder (k): Sorumluya ihtiyaç yoktur. Bu, gözaltına alınan hesaplarla ilişkili bürokrasiyi ve ücretleri ortadan kaldırır ve yatırımcının bir yatırım yapmak için bir çek yazabileceği anlamına gelir. Bu “çek defteri kontrolü” özelliği ile Solo 401 (k) plan sahipleri işlemlerini yürütmek ve yatırımlarını kendi başlarına yönetmek için ücretsizdir.

Rehberimiz ile Mike emeklilik planına mülkler ekleyebildi. Solo 401 (k) şimdi çeşitli kiralık mülkler ve mobil evlerin yanı sıra notları ve değerli metalleri barındırıyor. Varlıkların çeşitliliği, emeklilik tasarrufları için sağlıklı bir pasif gelir kaynağını korurken, riskleri çeşitlendirmesine izin verir.

Mike ayrıca Solo 401 (k) 'nin sunduğu diğer birçok avantajdan yararlandı. Yılda 59.000 $ 'a varan yüksek katkı limiti (2015'te yakalama katkıları dahil), vergi avantajlarından en iyi şekilde yararlanmasını sağladı. Mike ayrıca işine vergi indirimi masrafları olarak katkılarda bulunabiliyordu.

Sonuç olarak, bu plan Mike'a emeklilik birikimlerini arttırmak için ihtiyaç duyduğu esnekliği ve kontrolü verdi. Kendi kendini yöneten bir 401 (k) ile, emeklilik yatırımlarının sorumluluğunu üstlenebilir ve daha çeşitli seçeneklerin tadını çıkarabilir.

Görüntü iStock.

https: //

Bunları da beğenebilirsin:

Emeklilik Planı Sanayi Devrim için Ripe?

Son Mezunlar Emekli Tasarrufunda Başarısızlar

Başarılı Emeklilik Planlamasında Tek Anahtar

Hedef Tarih Fonlarının Perdesinin Arkası