Leasehold Tanım ve Örnek |
Ground Lease Valuation Model in Excel - How to Use
İçindekiler:
Ne:
Özel mülkler, hangi varlıkların gerçekten kiracının mülkü olmadığına karar verir. Buna göre, bunlar şirketlerin belirli şekillerde hesaplamaları gereken varlıklardır.
Nasıl çalışır (Örnek):
Örneğin, XYZ şirketinin Company ABC'den bir widget yapma makinesi kiraladığını varsayalım. Varlığı kiralamak için ayda 2,000 dolar öder. Aynı zamanda, iki teslimat aracını kiralamak için ayda 1.000 dolar, ofis alanı için ayda 3,500 dolar ve şehirdeki birkaç reklam panosu için ayda 400 dolar ödüyor. Bunlar, XYZ'nin leaseholds'idir.
Özel mülkler, otomobiller, imalat ekipmanı, ofis alanı, fotokopi makineleri, müzik aletleri, güneş panelleri veya neredeyse tüm diğer varlıklar için de kullanılabilir. Genel olarak, bir tarafın varlığı satın almak için sermayeye sahip olduğu ve başka bir tarafın sermayeye sahip olmadığı, ancak varlığa erişimini istediği durumlarda kiralamalar elverişlidir.
Neden Önemlidir:
Akiralanan varlıkları içeren bir muhasebe kategorisidir.