Arazi Sözleşmesi Tanım ve Örnek |
İçindekiler:
Nedir:
A arazi sözleşmesi , bir mülkün alıcının kabul ettiği bir sözleşmedir. satıcıya taksitli taksitlerle ödeme yap.
Nasıl çalışır (Örnek):
Bir arazi kontratı, alıcının tapuyu elinde bulundurmaya devam ederken, bir mülk alıcısının onu kullanmasına izin verir. Alıcı, sözleşmede belirtilen tam bedeli ödedikten sonra, satıcı ona tapuyu mülke verir.
Örneğin, Bob'un 100.000 $ karşılığında Jack'den bir mülk satın aldığını varsayalım. Bir arazi sözleşmesi kullanarak, Bob 50 ay boyunca aylık 2,000 dolar taksit ödemeyi kabul eder. Bob, Jack'i 100.000 dolarlık paraya ödediğinde, Jack mülkün sahibini Bob'a bildirir.
Neden Önemlidir:
Arazi sözleşmeleri, alıcıların tapuları mülke almadığı istisnasıyla ipoteklere bir alternatiftir. Arazi sözleşmeleri yasal olarak bağlayıcıdır ve herhangi bir ödeme yapısına izin verir. Arazi sözleşmeleri, mülk alıcılarına taksitle ödeme yapma ve mülk için daha kısa sürede ödeme yapma seçeneği sunar.
