HARP: Bilmeniz Gerekenler
Rezil Olmamak İçin Bilmeniz Gereken 30 Görgü Kuralı
İçindekiler:
- HARP nedir?
- Bir HARP kredisinin avantajları
- HARP uygunluğu ve gereksinimleri
- Nasıl yardım alınır
- Sıradaki ne?
- Karşılaştırmak en çok tavsiye edilen HARP kreditörleri
- Düşünmek sabit oranlı bir ipoteğe yeniden finansman
- Tahmin şu anki evinizin değeri
İpoteğinizin gerisinde kalmak, boğulduğunuzu hissetmenizi sağlayabilir. Bir yaşam çizgisine ihtiyacınız varsa - düşük maliyetli bir yeniden finansman seçeneği olarak - Evde Ekonomik Refinansman Programı HARP'yi düşünün.
HARP nedir?
HARP, beklenmedik mali sıkıntılardan dolayı ipoteklerini ödemekte zorlanan ev sahiplerine rahatlık sağlayan federal bir mortgage refinansman programıdır. Program, 31 Aralık 2018'de ev sahiplerine açık olacak.
2009 yılında konut krizine tepki olarak kurulan HARP, programı yürüten Federal Konut Finansman Ajansı'na göre 3,4 milyondan fazla borçlunun aylık mortgage ödemelerini azaltmasına yardımcı oldu.
Alt çizgi: Eğer bir HARP kredisi düşünmelisiniz…
- Zamanında ödemelerinizin sağlam bir geçmişi var
- Evinize, daha değerli olduğundan daha değer veriyorsunuz (“baş aşağı” veya “sualtı”)
- Aşağıda listelenen diğer uygunluk şartlarını karşılıyorsunuz
" DAHA: En iyi HARP kreditörleri
Bir HARP kredisinin avantajları
Bir HARP kredisi:
- İpotek oranınızı düşürür.
- Kredi sürenizi kısaltır.
- Sabit oranlı bir krediye ayarlanabilir oranlı ipoteği transfer eder.
- Paketler yeni krediye kapanıyor.
- Geleneksel işlemden daha az kağıt işi gerektirir, bu da uygulama sürecini daha yumuşak hale getirir.
Ayrıca, bir HARP kredisine hak kazanabilmek için asgari bir kredi puanının gerekmediğini ve yeni kredinize (tüm refinans kredileriyle birlikte gelen) kapanış maliyetlerinin karşılanabileceğini unutmayın. Yani, ön para ile masaya gelmek için endişelenmenize gerek yok.
HARP uygunluğu ve gereksinimleri
HARP ile, aylık bütçenizde daha fazla esneklik sağlamak için kredinizi daha düşük bir faiz oranıyla yeniden finanse etme yeteneğine sahipsiniz.
Bir HARP kredisinin amacı, aylık ödemelerinizi daha hesaplı hale getirmenize yardımcı olmaktır, ancak kredinizi zamanında ödeyebileceğinizi göstermeniz gerekir.
Hak kazanmak için, aşağıdaki gibi belirli bir HARP uygunluk şartlarını karşılamanız gerekir:
- Krediniz su altında.Bir “sualtı” ipoteği, ipoteğinize evinizin değerinden daha fazla borçlandığınız zamandır. Risk altındaki bir ipoteğin diğer bir ölçümü, mevcut kredi / değer oranınız% 80'in üzerindeyse. Bir HARP refinance, evinizin mevcut değerini belirlemek için bir değerlendirme içerir.
" DAHA: Mevcut ev değerini tahmin et
- Ödemelerinizi zamanında yaparsınız.Bir HARP kredisinin amacı, aylık ödemelerinizi daha hesaplı hale getirmenize yardımcı olmaktır, ancak kredinizi zamanında ödeyebileceğinizi göstermeniz gerekir. Geçmişe ait bir ipotek ödemeniz veya geç ödeme yapma geçmişiniz varsa, HARP'ye hak kazanma konusunda sorun yaşarsınız. Son altı ayda 30 günden fazla bir ödeme yapmadığınızdan ve geçen yıl içinde birden fazla ödeme yapılmadığından emin olun.
- Daha önce reddedilen bir başvurunuz vardı.Bir HARP yenilemesini bir kereden fazla alamıyorsunuz, ancak daha önce kredi için reddedildiyseniz şimdi uygun olabilirsiniz. Genişletilmiş uygunluk ile, daha fazla insan HARP'den faydalanabilir.
- Krediniz Fannie Mae veya Freddie Mac tarafından sahip olunan veya destekli. Her iki kuruluş da online ve telefonla kredi arama seçenekleri sunar.
- İpotek krediniz 31 Mayıs 2009’dan önce veya daha önce oluşturuldu. Ayrıca, eviniz birincil ikametgahınız, ikinci bir eviniz ya da bir yatırım malınız olmalıdır.
Bir HARP kredisi almaya hak kazanmıyorsanız, diğer yolların sizin için anlamlı olup olmadığını görmek için ipotek kredinizi yeniden finanse etmek için kılavuzumuzu inceleyin.
Nasıl yardım alınır
Bir HARP kredisi başvurusu yapmak için, ikinci bir ipotek (eğer varsa), son ödeme planları ve en son gelir vergisi beyannamesi bilgileri de dahil olmak üzere, ipotek beyannameleri gibi mali ve kredi bilgilerinizi toplayın. Bir borç verenle konuştuğunuzda bu belgelere ihtiyacınız olacak.
HARP yoluyla yeniden finansman talebinde bulunmak için borç vereninizi arayın veya Fannie Mae veya Freddie Mac aracılığıyla HARP onaylı bir borç verenle irtibat kurun.
Güncellendi 20 Eylül 2017
