Kendi Devletinizde Kiraya Ne Kadar Mal Olduğunu Ne Kadar Maliyetlendirir?

Bir eve sahip olmak genellikle Amerikan rüyası olarak kabul edilir - ve bu pahalı bir şey. 50 eyalette ve Washington, D.C.'deki ev sahipleri yeni bir Investmentmatome analizine göre, aynı eyalette yaşayan kiracılara göre her ay konut için% 33 ila% 93 daha fazla ödeme yapıyorlar.

Ancak pek çok ev sahibi, finansal güvenlik ve istikrar, vergi indirimleri ve emeklilik tasarrufu için bir araç gibi kiralamadan yararlanamayacağınız avantajlardan yararlanır. Her ipotek ödemesi ile, ev sahibi olmak için daha yakınlaşırsınız. Yaptığınız eşitlik, evi iyileştirmek ve değerini artırmak ya da finansal acil durumlarda kullanmak için kullanılabilecek nakit çıkışı refinansetleri, konut kredileri ve kredi limitleri gibi krediler için kullanılabilir.

Kiralamak uzun vadeli finansal faydalar sunamasa da, analizlerin aylık bazda kiralanması daha ucuzdur. Peşinat için para biriktirmeyi merak ediyorsanız, kiralamak o yuva yumurtasını inşa etmenize yardımcı olabilir - ancak son derece pahalı ya da rekabetçi pazarlarda, kiralama uzun süre daha iyi olabilir. Satın almayı düşünüyorsanız, pazara girmeden önce, maliyetleri tahmin etmek ve en iyi teklifi bulmak için ipotek oranlarını karşılaştırmak için bir ipotek hesaplayıcısı kullanın.

Aylık ev sahipliği primini belirlemek - kiralamak yerine ek maliyete sahip olmak, yüzde olarak ifade etmek - Investmentmatome, Amerika Birleşik Devletleri Sayım Bürosu'ndan Amerika Birleşik Devletleri Sayım Bürosu'ndan her bir eyalette medyan brüt kira ve medyan ev sahibi maliyeti ile Washington, DC Median karşılaştırmasını karşılaştırdı. brüt kira, her türlü kiralık mülk için aylık kira ve hizmetlerin maliyetlerini içerir ve aylık ev kredisi maliyetleri, aylık mortgage ödemeleri, emlak vergileri, sigorta ve kamu hizmetlerini içerir. Bu karşılaştırma, geleneksel konut kredilerinin ev fiyatının geleneksel olarak% 20'si olan bir ev satın almak için gereken aşağı ödemeleri içermez, ancak FHA veya VA kredileri için daha düşüktür.

" DAHA: Kiralamak veya satın almak mı istiyorsunuz? Sizin için doğru olanı hesaplayın.

Anahtar paketler

• Sahip olmak her yerde daha pahalıdır. Tüm 50 eyalette ve Washington, D.C.'de, her ay bir evi kiralamaktan daha pahalıya mal oluyor. Medyan bedelinin ülke çapında bir ev sahibi olması bedeli, her ay kiranın ortanca maliyetinden% 54 daha fazladır.
• En küçük fark hala sahip olmak için üçüncü bir. Bir evin sahibi olma hakkının en düşük olduğu eyalet Florida'dır ve burada% 33 daha fazla bir bedeli kiralamaktan daha pahalıya mal olmaktadır. Bir sonraki en düşük primlere sahip eyaletler Colorado (% 40) ve Arizona'dır (% 41).
• Bazı eyaletlerde, uzak tutulmalara sahip olma maliyeti. New Jersey'de, en yüksek ev sahibi primi olan eyalet, aylık aylık sahip olma maliyeti neredeyse kiralamanın iki katıdır (% 93). Bir sonraki en pahalı yerler ise, medyan ev sahiplik maliyetinin kiralamaya göre% 84 daha yüksek olduğu Rhode Island ve her ay konut sahibi için kiracılardan% 82 daha fazla kiralayanların bulunduğu Connecticut.

Tüm eyaletler ve Washington, D.C. için verileri görmek için tabloyu kaydırın.

Belirtmek, bildirmek	Ev sahibi sigorta primi	Aylık aylık maliyetler	Aylık aylık kira bedeli	fark
New Jersey	93%	$2,349	$1,214	$1,135
Rhode Adası	84%	$1,730	$938	$792
Connecticut	82%	$2,020	$1,108	$912
Güney Dakota	81%	$1,225	$675	$550
New Hampshire	80%	$1,828	$1,017	$811
Massachusetts	76%	$2,048	$1,164	$884
Montana	72%	$1,316	$763	$553
Wisconsin	72%	$1,359	$792	$567
New York	71%	$2,009	$1,173	$836
Illinois	70%	$1,588	$936	$652
Nebraska	69%	$1,269	$750	$519
Maine	69%	$1,340	$792	$548
Wyoming	67%	$1,364	$815	$549
Kuzey Dakota	67%	$1,297	$775	$522
Vermont	66%	$1,530	$923	$607
Ohio	65%	$1,228	$746	$482
Minnesota	64%	$1,459	$888	$571
Kansas	64%	$1,279	$782	$497
Washington DC.	63%	$2,312	$1,417	$895
Iowa	63%	$1,170	$718	$452
Pensilvanya	63%	$1,414	$868	$546
Oregon	63%	$1,534	$943	$591
Kaliforniya	62%	$2,123	$1,311	$812
Washington	58%	$1,704	$1,080	$624
Missouri	57%	$1,200	$763	$437
Alaska	56%	$1,817	$1,163	$654
Teksas	56%	$1,453	$932	$521
Kentucky	55%	$1,089	$702	$387
Yeni Meksika	55%	$1,214	$783	$431
Alabama	54%	$1,124	$729	$395
Oklahoma	53%	$1,159	$759	$400
Louisiana	52%	$1,219	$800	$419
Utah	52%	$1,408	$925	$483
Idaho	52%	$1,170	$770	$400
Michigan	52%	$1,220	$803	$417
Hawaii	50%	$2,248	$1,500	$748
Mississipi	50%	$1,083	$724	$359
Maryland	49%	$1,909	$1,278	$631
kuzey Carolina	49%	$1,234	$827	$407
Tennessee	49%	$1,167	$785	$382
Arkansas	48%	$1,029	$695	$334
Virjinya	48%	$1,692	$1,144	$548
Batı Virginia	44%	$972	$675	$297
Indiana	44%	$1,089	$758	$331
Delaware	44%	$1,506	$1,049	$457
Gürcistan	43%	$1,299	$909	$390
Güney Carolina	43%	$1,168	$819	$349
Nevada	42%	$1,396	$980	$416
Arizona	41%	$1,319	$933	$386
Kolorado	40%	$1,558	$1,111	$447
Florida	33%	$1,394	$1,046	$348

Emily Starbuck Crone, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de çalışan bir yazardır. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. Dan Tonkovich Investmentmatome'de bir veri analistidir. Email: [email protected].

YÖNTEM

Investmentmatome, U.S. Nüfus Sayımı Bürosu'nun 2015 tarihli en yeni verileri olan bir yıllık verisini analiz etti. Evsahipliği primini belirlemek için tüm kiralık mülkler için medyan brüt kira ve tüm eyaletler ve Washington, DC için medyan ev sahiplik maliyetini, insanların her ayın kendilerine ödeyecekleri bir primi olarak ek maliyetini gösteren bir yüzdeyi belirlemek için kullandık. bir ev.