Louisiana için en iyi Şehirler

19-24 Louisiana: I-10 Through The Basin & Baton Rouge

İçindekiler:

MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK
BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ
1. Youngsville
2. Chackbay
3. Ponchatoula
4. Leesville
5. Aziz Gabriel
6. Kırmızı Chute
7. Moss Bluff
8. Oakdale
9. Jennings
10. Kesim
metodoloji

Yaşam kalitesi, gelecekteki tüm ev sahiplerine göre önemlidir, ancak Louisiana’nın genç aileleri (her yerde başlayan çiftler gibi) seçeneklerini kısıtlayan daha sıkı mali sorunlarla karşı karşıya kalabilir. Ve ilk evlerini arayan bazı çiftler ilk çocuklarının gelmesi için hazırlanırken aynı zamanda en iyi yeri arıyor olabilirler.

ABD'deki ailelerin seçeneklerini daraltmalarına ve “Genç Aileler için En İyi Şehirler” i bulmalarına yardımcı olmak için, Investmentmatome ikinci yıl için bir dizi veriyi çökertti ve bu kez analizimizi yalnızca uygun fiyatlı olmayan yerler bulmak için genişlettik. Ayrıca ekstralar aileleri arıyorlar. Hesaplarımız çeşitli faktörleri göz önünde bulundurur:

Ev satın alınabilirliği.Medyan konut değerine baktık ve uygun fiyatlı topluluklara öncelik vermek için aylık ev sahibi maliyetleri seçtik.
Refah ve büyüme. Mevcut ve geçmiş aile gelirlerine baktığımızda, sakinlerin gelirini ve her bir şehrin tahmini uzun vadeli büyümesini hesapladık.
Eğitim kalitesi. Genç aileler için en iyi okulları bulmak için GreatSchools'un derecelendirmelerine baktık.
Aile dostu.Bu yıl, metodolojimize yeni bir bileşen ekledik - okul çağındaki çocukları olan ailelerin oranı ve küçük çocuklar için yoksulluk oranı. Bu önlem, bir alanın sadece aileler için uygun olup olmadığını değil, aynı zamanda çocuklar için de sağlıklı bir alan olup olmadığını belirlemeye yardımcı olur.

Investmentmatome, Louisiana'daki 104 şehir, kasaba ve nüfus sayımıyla belirlenmiş yerler için verileri çırptı. Sadece 5.000 veya daha fazla nüfusa sahip yerler analiz edildi. Tam veri kümesini görmek için buraya tıklayın.

MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK

Tarafsız bir ipotek komisyoncusundan kişiselleştirilmiş yardım alın. Seçeneklerinizi öğrenin ve en iyi oranları bulun.
Başlamak

BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ

Kapsamlı mortgage aracımızı kullanarak saniyeler içinde kişiselleştirilmiş mortgage oranlarını görün.
Oranları kontrol et Louisiana analizimiz bazı trendleri ortaya çıkardı:

En iyi yerler yayılmıştır. Genellikle en iyi şehirlerimizin bir ya da iki metro alanı etrafında kümelenmiş olduğunu buluyoruz, ancak Louisiana analizimiz, Lafayette'den Baton Rouge'a, Charles Gölü'ne ve diğer yerlere devletin çevresinde bulunan en iyi 10 şehri buldu.

Küçük şehirler büyük puan alır. En iyi 10 ilimizden ikisi hariç, Louisiana’nın medyanı 10.200’den fazla.

Gelir yükselişte. Aile gelirleri büyümesi, 1999'dan bu yana ortalama% 37.3'lük bir artışla diğer birçok devleti geçmiştir.

1. Youngsville

Lafayette'in sadece 10 mil dışındaki Youngsville, ailelerin% 44'ünün çocuk sahibi olduğu bir üst gelir topluluğudur - Louisiana'da bulduğumuz en yüksek oran. Şehir aynı zamanda GreatSchools, Cajun lokantalarında ve düşük suç oranlarında 10 üzerinden 8 puan alan okulları kapsamakta olup, bunların hepsi nüfus artışını devletin en yüksek düzeylerinden birine yükseltmiştir. Şehir, aile gelirinin 1999'dan bu yana% 89,4 oranında arttığını gördü.

2. Chackbay

Chackbay, Büyük New Orleans'ın eteklerinde 5,800 kişilik bir topluluktur. Chackbay en iyi yıllık gumbo festivali ile bilinirken, ailemizin şirket bulacağı uygun bir topluluk olduğu için bizim listemizi oluşturdu - sakinlerin yaklaşık% 27'si çocuk sahibi. Aileler burada Chackbay İlkokuluna yüksek puanlar veriyor. Hafta sonları Chackbay sakinleri, hızlı bir şekilde Louisiana'daki en önde gelen kupa balıkçılık noktalarından biri haline gelen Lac des Allemands'a yolculuk yapar.

3. Ponchatoula

New Orleans ya da Baton Rouge ile aynı mesafede yer alan Ponchatoula, farklı şehirlerde çalışan ebeveynler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Analizimiz devletin ikinci en yüksek gelir büyümesini, 1999'dan beri Ponchatoula'da% 102.8 olarak buldu. Şehrin hareketli bir tarihi bölgesi vardır ve Joyce Wildlife Management Area'ya yakındır.

4. Leesville

Leesville, Ordunun Fort Polk'deki Ortak Hazırlık Eğitim Merkezi'ne yakınlığıyla tanınan tarihi bir şehirdir. Leesville sakinleri yakındaki Byrd Bölge Hastanesi'nde bir dizi açık hava ve kaliteli tıbbi bakım bulacaktır. Şehrin, ilk 10'umuzdaki daha uygun fiyatlı seçenekler arasında olan 89,200 $ 'lık bir medyan ev değeri var.

5. Aziz Gabriel

Baton Rouge'un yaklaşık 16 mil uzağındaki 6.700 kişilik bu toplulukta, yeni gelenler, daha büyük bir şehre elverişli erişime sahip şirin küçük bir kasaba keşfedecekler. St. Gabriel bir geçiş ve büyüme aşamasındadır, özellikle de aile gelirleri söz konusu olduğunda, eyalette en yüksek artış olan 30.000 $ ila 60.000 $ arası artış - 1999'dan bu yana. 77.800 $ 'lık bir medyan ev değeri, ikinci en tepemizde 10, Aziz Gabriel'i devletin başkentine kısa bir gidip gitmek isteyenler için uygun bir yer yapar.

6. Kırmızı Chute

Shreveport bölgesindeki tek girişimiz olan Red Chute, Bossier Parish'te yerleşik olmayan bir topluluktur. Topluluğun ortalama 154.600 dolar değerindeki medyan değeri ortadadır, ancak, 83,219 $ 'lık ortalama aile geliri, ilk 10'umuzdaki diğer yerlerden daha yüksektir. Yüksek gelir-to-konut oranı, Red Chute'un gizli bir mücevher olduğunu göstermektedir.

7. Moss Bluff

Moss Bluff, Charles Gölü'nün yerleşik olmayan bir banliyösünde yaklaşık 12 bin kişiye ev sahipliği yapıyor. Bölge, yaklaşık 1.087 dönümlük Sam Houston Jones Eyalet Parkı'nın evi olarak bilinir.Moss Bluff, çocuklu ailelerin yüksek yüzdesi, yaklaşık% 32'si ile listemizi oluşturuyor. Lise, Sam Jones Lisesi, “Oyuncak Hikayesi” ni yöneten Ralph Eggleston ve Yahoo'nun kurucularından David Filo da dahil olmak üzere kayda değer mezunlar yetiştirdi.

8. Oakdale

64.000 $ 'lık bir medyan ev değeri ile Oakdale, listemizi eyaletteki en ucuz ikinci topluluk haline getiriyor. Oakdale’nin okul sistemi yüksek dereceli bir ilkokula sahiptir ve bu sayede ekonomik bir bölgede başlangıç evini arayan genç aileler için bir seçenek haline gelmiştir.

9. Jennings

Bir zamanlar küçük bir tarım topluluğunun nüfusu ve sakinlerinin refahında büyüme görüyordu. Jennings 10.300'e ev sahipliği yapıyor ve pek çoğu medyan aile gelirlerini 1999'dan bu yana% 71 oranında artırdı. Sadece 89.600 $ 'lık bir medyan konut değeri ile şehir, bizim için daha uygun fiyatlı ülkeler arasında.

10. Kesim

Cut Off, Bayou Lafourche üzerinde 6,099 kişilik bir topluluk değildir. Bölge, sakinlerin yaklaşık% 30'unun çocuklarla evli olduğu bir yerdir. Buradaki sanayi, tarım ve üretime yöneliyor ve bu da onu kaliteli topluluklar arayan mavi yakalı işçiler için ideal bir yer haline getiriyor.

yer GreatSchools sıralaması Medyan ev değeri 2013 yılında medyan aile geliri Aile gelir artışı 1999-2013 Ailelerin yüzdesi çocuklarla Genç Aileler Puanı

1 Youngsville 8 $223,900 $105,449 89.35% 44.40% 74.47

2 Chackbay CDP 6 $106,900 $75,390 79.78% 26.70% 63.87

3 Ponchatoula 6 $140,600 $60,000 102.82% 24.60% 63.51

4 Leesville 8 $89,200 $47,094 54.74% 13.70% 63.50

5 Aziz Gabriel 4 $77,800 $62,824 103.58% 17.70% 63.39

6 Kırmızı Chute CDP 7 $154,600 $83,219 37.71% 23.50% 63.38

7 Moss Bluff CDP 6 $162,700 $74,732 38.04% 31.90% 63.20

8 Oakdale 7 $64,100 $42,351 48.57% 17.00% 63.00

9 Jennings 7 $89,600 $52,786 71.48% 16.90% 62.95

10 CDP'yi kes 7 $123,700 $59,186 37.69% 28.60% 61.90

11 Meraux CDP 8 $141,600 $59,129 12.82% 26.10% 61.17

12 Patterson 6 $110,300 $54,066 80.22% 18.80% 60.58

13 Schriever CDP 6 $103,500 $60,811 41.48% 22.50% 60.30

14 Village St. George CDP 7 $164,000 $83,214 29.51% 19.20% 60.09

15 Scott 6 $130,800 $68,889 65.85% 20.50% 59.67

16 Zachary 9 $188,200 $72,914 27.05% 26.50% 59.49

17 Lava CDP'si 6 $127,900 $60,352 33.74% 24.70% 59.30

18 Belle Chasse CDP 9 $242,400 $78,145 50.09% 33.50% 59.14

19 Batı Monroe 8 $109,800 $47,430 34.18% 12.00% 59.07

20 Claiborne CDP 7 $139,500 $61,225 13.29% 25.70% 58.83

21 Sülfür 7 $114,000 $56,875 25.12% 19.50% 57.79

22 Bossier Şehri 7 $140,000 $61,618 44.50% 18.40% 57.60

23 Prien CDP 6 $172,500 $81,090 32.29% 25.50% 57.08

24 Galliano CDP 6 $115,800 $54,375 50.47% 21.20% 57.02

25 Bayou Vista CDP 6 $102,600 $50,833 47.23% 23.40% 56.56

26 Eunice 7 $84,000 $42,732 57.26% 9.70% 56.12

27 Merrydale CDP 5 $99,000 $48,851 61.28% 16.00% 55.55

28 Eski Jefferson CDP'si 5 $166,100 $86,007 43.88% 23.50% 55.43

29 Pineville 7 $119,800 $50,925 34.95% 15.20% 55.38

30 Abbeville 6 $80,300 $37,197 73.82% 16.50% 55.37

31 Menekşe CDP 6 $109,000 $41,489 13.31% 21.70% 54.64

32 Luling CDP 8 $194,000 $66,132 9.08% 25.90% 54.60

33 Destrehan CDP 8 $231,200 $85,530 24.19% 23.60% 54.38

34 Harahan 8 $224,100 $80,667 45.82% 15.80% 54.13

35 Monticello CDP 5 $140,800 $65,556 32.53% 23.70% 53.96

36 Bayou Cane CDP 6 $152,100 $59,237 30.35% 21.50% 53.34

37 Yeni Iberia 6 $101,300 $47,611 54.44% 11.90% 53.25

38 Broussard 6 $173,000 $73,750 61.49% 23.60% 52.99

39 Mandeville 9 $245,100 $91,591 30.76% 19.80% 52.35

40 Chalmette CDP 6 $129,700 $43,470 -0.76% 20.50% 52.21

41 Morgan City 7 $109,900 $47,365 30.86% 11.10% 51.97

42 Ville Platte 6 $72,100 $26,968 49.36% 8.00% 51.95

43 Denham Springs 8 $151,000 $59,596 22.14% 11.50% 51.80

44 Houma 6 $147,900 $61,107 50.22% 15.60% 51.74

45 Gonzales 6 $142,200 $54,078 25.42% 15.60% 51.40

46 Thibodaux 6 $148,600 $55,445 51.69% 14.20% 50.87

47 Port Allen 4 $108,600 $63,105 71.66% 14.50% 50.65

48 Estelle CDP 5 $156,400 $58,902 24.00% 24.50% 50.39

49 Gardere CDP 5 $133,500 $38,044 38.09% 21.80% 50.21

50 Brownfields CDP 6 $138,800 $63,639 51.73% 17.10% 50.19

51 Shenandoah CDP 5 $232,500 $108,969 37.41% 26.40% 49.89

52 Woodmere CDP 5 $150,700 $58,112 28.06% 22.20% 49.73

53 Rayne 5 $84,400 $42,882 53.20% 10.50% 49.36

54 Aziz Rose CDP 7 $161,300 $49,764 31.75% 20.90% 48.96

55 Timberlane CDP 5 $159,100 $71,426 28.53% 18.50% 48.93

56 Donaldsonville 4 $108,300 $41,705 41.82% 17.20% 48.85

57 Plaquemine 5 $98,600 $51,142 55.11% 12.40% 48.84

58 Crowley 4 $88,300 $38,019 34.91% 15.40% 48.38

59 Bridge City CDP 4 $88,900 $38,470 50.16% 12.40% 48.36

60 CDP'yi yedekle 4 $115,500 $50,222 24.96% 18.60% 48.22

61 Slidell 7 $156,600 $52,480 8.66% 17.00% 48.19

62 Avondale CDP 5 $103,700 $44,795 20.26% 14.50% 47.70

63 Charles Gölü 6 $122,700 $45,403 20.20% 12.30% 47.48

64 Metairie CDP 7 $209,500 $70,840 34.79% 16.00% 47.32

65 Laplace CDP 5 $161,800 $61,566 23.07% 19.30% 47.28

66 Lafayette 6 $170,000 $62,621 31.05% 13.70% 46.69

67 Jefferson CDP 7 $168,200 $50,567 25.14% 9.00% 46.61

68 Eden Isle CDP 8 $283,900 $98,415 38.45% 17.90% 46.52

69 Shreveport 5 $123,000 $48,935 31.81% 11.40% 46.19

70 Breaux Köprüsü 4 $116,300 $41,250 30.66% 15.30% 45.81

71 Raceland CDP'si 4 $101,100 $47,266 33.29% 13.00% 45.79

72 Carencro 3 $151,400 $51,825 88.19% 18.20% 45.76

73 arazi sahibi 5 $80,400 $38,438 25.51% 12.10% 45.57

74 Lacombe CDP 7 $154,600 $45,050 -0.91% 13.20% 45.26

75 Kenner 5 $174,800 $60,871 32.71% 17.10% 44.64

76 İskenderiye 5 $124,600 $42,628 33.30% 13.10% 44.47

77 Minden 5 $84,400 $37,051 17.71% 11.20% 44.33

78 Ruston 6 $137,400 $46,103 23.29% 12.30% 44.09

79 Gri CDP 4 $79,400 $42,083 17.79% 17.10% 43.88

80 Westwego 4 $124,700 $49,097 57.43% 10.50% 43.80

81 Waggaman CDP 5 $122,800 $42,472 22.61% 12.30% 43.50

82 fırıncı 3 $121,800 $49,747 28.81% 11.80% 43.34

83 Marrero CDP 5 $128,500 $43,627 17.00% 12.30% 42.94

84 Martinville 4 $75,900 $35,523 23.73% 4.30% 42.90

85 Mansfield 4 $90,700 $29,116 9.12% 13.20% 42.72

86 Opelousas 4 $75,100 $27,083 35.65% 10.30% 42.59

87 Baton Rouge 5 $154,600 $50,917 26.45% 10.40% 42.38

88 Tallulah 2 $68,400 $32,990 64.13% 7.60% 41.83

89 Harvey CDP 4 $147,000 $53,963 57.69% 13.50% 41.53

90 Covington 6 $209,900 $58,413 16.06% 9.20% 41.34

91 Jeanerette 3 $70,000 $35,233 31.42% 9.90% 41.22

92 Gretna 6 $148,300 $45,000 41.15% 11.70% 41.19

93 Terry CDP 4 $158,000 $49,655 18.33% 16.70% 40.55

94 Springhill 4 $77,800 $30,151 -15.16% 11.10% 40.50

95 Natchitoches 5 $134,400 $38,807 27.67% 12.00% 40.49

96 Oak Hills Place CDP 5 $256,400 $99,797 10.34% 16.70% 39.94

97 Bogalusa 3 $73,800 $33,034 32.42% 12.70% 39.93

98 River Ridge CDP 6 $244,000 $74,519 28.17% 17.30% 38.43

99 Inniswold CDP 5 $238,900 $74,148 47.39% 18.70% 38.38

100 Bastrop 3 $62,600 $25,475 -2.95% 8.00% 37.97

101 Monroe 4 $118,200 $37,509 12.76% 9.80% 37.11

102 Hammond 3 $150,000 $47,995 51.80% 10.70% 36.76

103 New Orleans 5 $183,700 $46,512 43.83% 9.80% 36.14

104 Marksville 2 $102,000 $33,956 32.22% 12.90% 35.04

metodoloji

Tüm veriler 2013 Amerika Birleşik Devletleri Sayım Bürosu'nun Amerikan Toplulukları Araştırmasından alınmıştır. Bizim metodolojimiz dört faktörü göz önünde bulundurdu:

Ev satın alınabilirliği. Ev satın alınabilirliği, final skorunun% 30'u, medyan ev değeri ve medyanın seçilen aylık sahiplik maliyetleri için endeks skorlarının ortalaması alınarak hesaplanmıştır. Maliyetler ne kadar düşük olursa skor da o kadar yüksek olur.

Büyüme ve refah. Büyüme ve refah, final skorunun% 20'sini oluşturur. Söz konusu iki ölçüt, 1999'dan 2013'e kadar aile gelirlerinde büyüme ve 2013'teki ortalama aile geliri olmuştur. Her ikisi de eşit ve pozitif olarak ağırlıklandırılmıştır.

Aile dostu. Bir alanın aileler için iyi bir değer olup olmadığını ölçmek için, bu bizim final skorumuzun% 30'u, en az bir çocuk 18 yaşından küçük olan evli çiftlerin yüzdesine ve en az bir çocukla birlikte yoksulluktaki ailelerin yüzdesine baktık. Yaş 5. En az bir çocuğu olan ailelerin yüzdesi puanın% 70'i iken, yoksulluktaki ailelerin yüzdesi puanın% 30'udur.

Eğitim kalitesi. GreatSchools'un verilerini kullanarak, her yere okulların kalitesi için 1'den 10'a bir sıralama verildi. Eğitim puanı, final skorunun% 20'sidir.

Görüntü iStock.