Wisconsin Homeownership için en iyi Şehirler
Quest for home ownership turns dreams into nightmares
İçindekiler:
Tom Dunlap tarafından
Bir ev satın almayı düşünüyorsanız, Wisconsin düşünmek için harika bir yerdir. Porsuk Devleti güçlü büyüme belirtileri gösteriyor: Mayıs 2013'ten Mayıs 2014'e kadar 47.500 iş ekledi ve İş İstatistikleri Bürosu'nun verilerine göre işsizlik oranı düşüş eğilimini sürdürüyor.
Eyaletteki en hızlı büyüyen meslekler inşaat esnafı ve sağlık hizmetleridir ve devletin işgücü geliştirme merkezleri her yaştan çalışanın yeni ve büyüyen bir alana girmesi için eğitim sunmaktadır. Ayrıca, ABD Nüfus Sayımı Bürosu verilerine göre, 2012'de daha fazla kişi devlete göç etti.
Potansiyel ev sahipleri için Wisconsin Konut ve Ekonomik Kalkınma Kurumu, düşük maliyetli finansman programlarını uygulamak için borç verenler, geliştiriciler, yerel yönetim kurumları, sivil toplum kuruluşları ve topluluk grupları ile birlikte çalışmaktadır. Buna ek olarak, Konut Geliştirme için Wisconsin Ortaklığı, ödeme yardımı ve konut danışmanlığı sağlamaktadır.
Tarafsız bir ipotek komisyoncusundan kişiselleştirilmiş yardım alın. Seçeneklerinizi öğrenin ve en iyi oranları bulun. Kapsamlı mortgage aracımızı kullanarak saniyeler içinde kişiselleştirilmiş mortgage oranlarını görün. Wisconsin'deki ev sahibi için en iyi yerleri bulmak için site analizimiz üç soruya cevap veriyor: 1. Evler müsait mi? Evlerin müsaitliğini belirlemek için bölgenin ev sahipliği oranına baktık. Düşük bir ev sahibi olma oranı muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla seçenek ve pahalı konutlar. Yüksek ev sahipliği oranına sahip alanlar daha yüksek bir genel skora yol açtı. 2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlere ve medyan konut değerine bakılarak, satın alınabilirliği değerlendirmek ve bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini tespit ettik. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük bir yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı. 3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir. Metodolojimiz hakkında daha fazla bilgi için raporun sonundaki bölüme bakın. Bu çalışma için değerlendirilen 85 şehrin tam puanını görmek ve verileri indirmek için buraya tıklayın. Wisconsin Homeownership için en iyi 10 Şehir 1. Suamico Green Bay'in sadece 10 mil kuzeyinde yer alan Suamico, ülkemizdeki hane halkı gelirinin sadece% 24,2'sini alarak ev sahiplerinin maliyeti en yüksek olan yerlerden biridir. Bölge ayrıca 2010'dan 2012'ye kadar nüfusta% 4'lük güçlü bir büyüme yaşamıştır. Winona Foods ve DCI Cheese Company, Suamico'daki en büyük işverenlerden iki tanesidir ve bölge sakinleri yakındaki Green Bay'de daha fazla iş fırsatına sahiptir. Suamico İlköğretim Okulu, okuma ve matematik testlerindeki yüksek performansı nedeniyle ABD Eğitim Bakanlığı tarafından 2013 Mavi Şerit Ödülü'ne layık görüldü. 2. Verona 2010'dan 2012'ye% 6'lık nüfus artış oranıyla Madison banliyösü olan Verona, listemizdeki en hızlı büyüyen yer. Alan ayrıca, 241.200 $ değerinde medyan bir ev değeri ile uygun fiyatlı. Verona, tıbbi bilgi sistemleri şirketi olan Epic’in merkezidir. Kent, eyalet başkentine yakın olduğu için, birçok Verona sakinleri devlet yönetiminde ve eyaletteki en büyük üniversite olan Wisconsin-Madison Üniversitesi'nde çalışmaktadır. 3. Howard En büyük 10'umuzdaki ikinci Green Bay banliyösü olan Howard, güçlü nüfus artışı ve ev satın alınabilirliği için yüksek bir sıralama elde etti. Howard'daki nüfus 2010'dan 2012'ye% 5 arttı ve medyan konut değeri 174.900 $ oldu. Bölgedeki 21 parktan biri olan Memorial Park, kuzeydoğu Wisconsin'de 83 millik bir yol olan Mountain-Bay Trail'in başlangıcıdır. Howard, şehrin birden çok ABD'ye ve eyalet otoyol kavşağına erişimini vurgulayan canlı bir ekonomik kalkınma planına sahiptir. 4. Waunakee Eyalet başkenti yaklaşık 12 mil kuzeybatı olan Waunakee, Madison'ın bir başka banliyösüdür. Waunakee, listemizdeki daha pahalı yerlerden biri olsa da, köyün ev sahibi olma oranı% 76 ve nüfusu 2010'dan 2012'ye% 5.1 arttı. Köy, 160 dönümlük bir iş parkı geliştirme, Waunakee Business Park'a ev sahipliği yapıyor. Uniek, bir resim çerçevesi ve ev dekor tasarım şirketi olan Marshall Erdmann & Associates, bir sağlık hizmetleri şirketi ve bir yük taşıma şirketi olan Madison Freight Systems Inc. gibi işletmelere ev sahipliği yapmaktadır. 5. Franklin Milwaukee'nin bir banliyösü olan Franklin, ev sahiplerinin medyan hane gelirlerinin% 29.4'ünü alarak uygun maliyetlidir. Franklin’in en iyi işverenleri arasında Kuzeybatı Mutual ve Wheaton Franciscan Healthcare yer alıyor. Ayrıca, Franklin ve Oak Creek şehirleri arasındaki bir ekonomik kalkınma ortaklığı olan Güney 27. Sokak Koridorunun, bölgeye 2 milyar dolarlık ekonomik büyüme getireceği tahmin ediliyor. 6. Hoş Prairie Milwaukee ve Şikago arasında yer alan köy, ev sahipleri için popüler bir yer. Evlerin% 81,4'ü kiracılar yerine sahipleri tarafından işgal ediliyor. Bölge, Prairie Kaplıcaları Parkı ve Prairie Aile Günleri ve Pleasant Prairie Triatlonu gibi etkinliklere ev sahipliği yapan Andrea Gölü ile ünlüdür. Park ayrıca, kendisini ABD'deki en büyük belediye rekreasyon tesisi olarak tanımlayan RecPlex'i de içeriyor. 7. Sun Prairie Listemizdeki üçüncü Madison banliyösü olan Sun Prairie, nüfusun 2010 yılına oranla% 5,3 oranında arttığını gördü. 209.600 $ 'lık bir medyan konut değeri olan şehir, Wisconsin Dells, Kaya Evi, Mağara gibi önemli cazibe merkezlerinin yakınında. Höyükler ve Eski Dünya Wisconsin. Sun Prairie Bölgesi Okul Bölgesi, 7.000'den fazla öğrenciyi eğitiyor ve 2010'da 95 milyon dolarlık bir lise açtı. Sun Prairie, bu yılın başlarında gerçekleştirilen bir Investmentmatome çalışmasında Wisconsin iş arayanlar için dördüncü en iyi şehirdi. 8. Onalaska Onalaska, Minnesota'nın batı sınırında, Minnesota sınırında ve Onalaska Gölü kıyısında yer alır. Listenin en düşük olanı 164.900 $ olan medyan konut değeridir. 4 mil boyunca, Onalaska Gölü, güçlü Mississippi Nehri'nin en geniş noktasıdır. Gölde kano, balıkçılık, su kayağı, kuş gözlemciliği ve plajda piknik yapmak için çok sayıda dinlence aktivitesi sunulmaktadır. Onalaska Lisesi, 2013 yılında Wisconsin'deki Kamu Eğitimi Bölümü'nün öğrenci gelişimine ilişkin “rapor kartı” ile devletin en yüksek 10. puanını kazandı. Şehir aynı zamanda Ocak 2014'te yapılan bir Investmentmatome çalışmasında iş arayanlar için Wisconsin'de üçüncü en iyi şehir seçildi. 9. Kaukauna Kaukauna, listemizdeki en uygun fiyatlı yerlerden biridir. Medyan konut değeri en iyi 10 listemizde en düşük olan 137.900 $ ve aylık ev sahibi maaşları medyan aylık hane gelirinin sadece% 28,6'sını oluşturuyor. Kaukauna'daki en büyük işverenlerden biri, 1883 yılında kurulan bir kağıt şirketi olan Expera Specialty Solutions. 10. Pewaukee Pewaukee, güneydoğu Wisconsin'deki Milwaukee'nin yaklaşık 18 km doğusundadır. En yüksek 10'luk konutta% 84,2 ile ikinci en yüksek ev sahipliği oranı ve% 2,4'lük bir artışla şehir, 2010'dan 2012'ye yükseldi. Bir yelkenli dişli üreticisi olan Harken Inc., Pewaukee'de bulunuyor. Pewaukee Okul Bölgesi, ustalık seviyesinde ve bir kez mükemmellik düzeyinde bir kez Wisconsin Forward Ödülü'nü aldı. Bu çalışma için analiz edilen 85 şehrin tüm sıralamasını görmek ve verileri indirmek için buraya tıklayın. metodoloji Her bir şehrin genel puanı, bu önlemlerin her birinden elde edildi: 1. Ev sahibi olma oranı Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir oran daha yüksek bir puan elde etti. Bu oran, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor. 2. Medyan hane gelirlerinin yüzdesi olarak seçilen aylık sahip maliyetleri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir yüzde daha yüksek bir puan kazandı. Medyan hane gelirinin yüzdesi olarak aylık ev sahibi maliyetleri, satın alınabilirlik puanının yarısını oluşturuyordu. Medyan hane geliri, eyaletteki tüm yerler için ABD Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 03'ten gelmektedir. Aylık ev sahibi maliyetleri için rakam, eyaletteki tüm yerler için ABD Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden gelmektedir. Tablo DP 04. 3. Medyan ev değeri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir değer daha yüksek bir puan elde etti. Medyan ev değeri, karşılanabilirlik puanının yarısını oluşturdu. Medyan ev değeri, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor. 4. 2010'dan 2012'ye kadar nüfus değişimi Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir yüzde değişim daha yüksek bir puan kazandı. 2010 nüfusu, eyaletteki tüm yerler için 2010 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 05'ten geliyor. 2012 nüfus verileri, eyaletteki tüm yerler için 2012 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geliyor, Tablo DP 05 Investmentmatome yüzde değişimini hesapladı. Sadece 10,000 veya daha fazla bölge sakinleri çalışmaya dahil edilmiştir. Resim: Randen Pederson / Flickr:
MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK
BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ
rütbe
Kent
En yakın büyük şehir
Ev Sahipliği Oranı
Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri
Medyan Aylık Hane Geliri
Hanehalkı Gelirinin Yüzdesi Olarak Ev Sahipliği Maliyetleri
Medyan Ev Değerleri
2010-2012 Nüfus Büyümesi
Ev Sahipleri için Genel Puan
1
Suamico
Green Bay
89.0%
$1,698
$7,025
24.2%
$219,400
4.0%
77.7
2
Verona
Madison
69.7%
$1,937
$6,861
28.2%
$241,200
6.0%
72.7
3
Howard
Green Bay
65.7%
$1,508
$5,111
29.5%
$174,900
5.0%
69.2
4
Waunakee
Madison
76.0%
$2,225
$7,051
31.6%
$310,100
5.1%
65.9
5
arazi sahibi
Milwaukee
77.6%
$1,871
$6,369
29.4%
$237,900
3.5%
65.1
6
Hoş Prairie
Kenosha
81.4%
$1,861
$6,414
29.0%
$229,700
2.8%
64.8
7
Sun Prairie
Madison
61.3%
$1,750
$5,485
31.9%
$209,600
5.3%
64.8
8
Onalaska
La Crosse
65.2%
$1,452
$4,932
29.4%
$164,900
3.5%
63.1
9
Kaukauna'daki
Appleton
70.8%
$1,274
$4,450
28.6%
$137,900
2.3%
62.7
10
Pewaukee
Milwaukee
84.2%
$1,990
$6,867
29.0%
$274,900
2.4%
61.9
11
Richfield
Milwaukee
98.5%
$2,032
$7,865
25.8%
$310,100
0.7%
61.6
12
Muskego
Milwaukee
85.3%
$1,885
$7,006
26.9%
$269,300
1.7%
60.6
13
Bellevue
Green Bay
65.9%
$1,465
$4,679
31.3%
$173,700
3.1%
59.8
14
Oconomowoc
Milwaukee
74.5%
$1,794
$6,017
29.8%
$235,500
2.6%
59.7
15
Mount Pleasant
Racine
78.2%
$1,489
$5,093
29.2%
$191,700
1.4%
59.1
16
Weston
Wausau
62.8%
$1,447
$4,564
31.7%
$142,100
2.8%
58.7
17
Kaledonya
Racine
83.3%
$1,657
$6,047
27.4%
$207,500
0.5%
57.6
18
Hudson
Aziz Paul, Minn.
65.6%
$1,687
$5,069
33.3%
$211,700
3.2%
57.1
19
Oak Creek
Milwaukee
61.5%
$1,736
$5,759
30.1%
$218,900
3.4%
56.9
20
yağmurkuşu
Stevens Point
61.1%
$1,336
$4,977
26.8%
$157,500
2.1%
56.5
