Washington Ev Sahipliği için en iyi yerler
LithiumOre excited about Washington EV supply chain strategy meeting
İçindekiler:
- EN İYİ EMLAK ACENTASI BULUN
- EV ALIM SATIN ALMA BÜTÇESİ
- 1. Union Hill-Yenilik Tepesi
- 2. Mill Creek East
- 3. Burien Şehri
- 4. Akçaağaç Vadisi
- 5. Graham
- 6. Sammamiş
- 7. Covington City
- 8. Yazlık Göl
- 9. Eastmont
- 10. Bonney Gölü
- metodoloji
Chip Olsen tarafından yazıldı.
Washington sakinleri keskin bir grup olarak biliniyor. ABD'deki Son Nüfus Sayımı rakamlarına göre, 25 yaş ve üstü nüfusun% 31'inden fazlası lisans veya daha yüksek dereceler elde etti. Microsoft, Starbucks ve Amazon.com dahil olmak üzere ülkenin en iyi şirketlerinden bazıları, Evergreen Eyaleti. Sekiz Fortune 500 şirketi Washington'da bulunuyor.
Bu yüzden akıllı insanlar dikkat çekiyor: Harvard Üniversitesi'nin Konut Etütleri Ortak Merkezi tarafından yürütülen son bir çalışma, dört Amerikan haneden birinin gelirlerinin% 50'sinden fazlasını kira üzerine harcadığı sonucuna vardı. Ancak, Washington'da ev sahipliğinde ilk 10 en iyi yerimizde, ev sahipliği maliyetleri genellikle aylık ortalama hane gelirlerinin sadece% 30'unu oluşturuyor. Investmentmatome, ev sahiplerine uygun özelliklere sahip olan yerleri belirlemek için Washington'daki 86 noktayı analiz etti. Analizimiz üç ana soruya dayanmaktadır:
1. Evler müsait mi? Evlerin müsaitliğini belirlemek için metro bölgesinin ev sahibi olma oranını inceledik. Düşük bir ev sahibi olma oranı muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla seçenek ve pahalı konutlar. Yüksek ev sahipliği oranına sahip alanlar daha yüksek bir genel skora yol açtı.
2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlere ve medyan konut değerine bakılarak, satın alınabilirliği değerlendirmek ve bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini tespit ettik. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı. Bir ev satın almayı mı düşünüyorsun? En iyi fiyatı bulmak için ipotek aracımıza göz atın.
3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir.
Metodolojimiz hakkında daha fazla bilgi için lütfen raporun sonundaki “Metodoloji” bölümüne bakınız.
Veriye uygun eşleme hizmetimizi kullanarak sizin için uygun olan aracıya bağlanın. Uygun fiyat hesaplayıcımız, ne kadar evin gerçekten karşılayabileceğini belirlemek için borç ve tasarruf gibi faktörleri dahil etmenizi sağlar. Doğu King County'nin bu yerleşik olmayan bölgesi, aylık ortalama hane gelirinin sadece% 26.7'sinde ve yüksek bir ev sahipliği oranının% 86,4'ünde, uygun fiyatlı aylık ev sahipliği maliyetleriyle listemize öncülük ediyor. Medyan konut değeri 578.700 $ 'dır ve buradaki nüfus 2010 ile 2012 arasında% 16,7 artarak en yüksek 10 listemizde ikinci sırada yer almıştır. Yine de, doğa severler, Seattle'ın yaklaşık 20 mil doğusunda bulunan bu alanda bulunan bol açık alanlara ve geniş kapsamlı izleme sistemlerine bayılacaklar. Lake Washington School District, sayısız yüksek teknoloji ve biyomedikal şirkete yakın bir yerde bulunan Novelty Hill-Union Hill semtinde yaşayan öğrencileri eğitiyor. Sakinleri ayrıca 800 dönümlük bir alana yayılmış olan yakındaki Redmond Watershed Preserve'da bisiklete binme, bisiklete binme ve yürüyüş gibi aktivitelerin keyfini çıkarabilirler. Mill Creek şehri içinde yer alan Sayım tarafından belirlenen bir yer olan Mill Creek East, sakinlerin aktif kalması için tüm parklar, açık alanlar, patikalar ve yollar ağına sahiptir. Mill Creek East,% 86,4'lük yüksek bir ev sahipliği oranına ve medyan aylık hane gelirinin% 28'ine karşılık gelen ev sahipliği maliyetlerine sahiptir. Mill Creek East'deki medyan ev değeri 360.800 dolar. Alandaki kolejler Central Washington Üniversitesi ve Everett Community College'ı içermektedir. Seattle'ın yaklaşık 11 km güneyindeki Puget Sound sahil topluluğu Burien, patlama yaşıyor: ABD'deki Nüfus Sayımı verilerine göre, buradaki nüfus 2010 ve 2012 yılları arasında% 29.5 oranında büyüdü. Ev sahibi olma oranı,% 53,1 ile listedeki en düşük seviye ve hanehalkı gelirlerinin bir yüzdesi olarak ev sahibi olma maliyeti% 45.8 ile en üst sırada yer alırken, diğer ilk 10 puanımızın genel olarak karşılanabilirliğinin dışında kalmaktadır. Bununla birlikte, Burien'e ev aramak için bir yer olarak gösterilen ilgi kesinlikle artıyor ve bu güçlü toplumdaki şehir yetkilileri ve bölge sakinleri bölgelerinin görünümüne ve çevreye yardım etme çabalarına gurur duyuyorlar. Ayrıca, yerliler Bahar Karnavalı Günleri ve Yaban Çilekleri Festivali gibi yıllık etkinliklere katılabilirler. Seattle'ın yaklaşık 30 dakika güneydoğusunda bulunan bu şehir,% 83.5'lik bir evlenme oranına ve medyan aylık hane gelirinin% 27,9'unu oluşturan ev sahibi maliyetlere sahiptir. Maple Valley, çocuklar, yetişkinler ve yaşlılar için sınıflar ve programlar sunan başarılı bir topluluk merkezi sunuyor ve bölge sakinleri de Maple Valley Kütüphanesi'nde rahatlayıp öğrenebilirler. Popüler Lake Wilderness Park'ta yürüyüş yolları, tenis kortları, balık tutma ve yüzme olanakları mevcuttur. Sakinleri şehirdeki paten parkında becerilerini test edebilir veya Lake Natureern Arboretum'daki Mother Nature’ın güzelliğine şahit olabilir. Ayrıca golf tutkunları Lake Wilderness Golf Sahası'ndaki sopaları sallayabilir. Ve her Haziran ayında şehir, Maple Valley Günlerini bir karnaval, geçit töreni ve bir araba şovuyla kutluyor. Olympia eyaletinin başkentinin yaklaşık 30 mil doğusunda ve güzel Mount Rainier Milli Parkı'ndan sadece 45 mil uzaklıkta bulunan kırsal bir topluluk olan Graham, yaklaşık 35 mil karelik arazi boyunca% 84,6'lık bir evlenme oranına sahiptir. Bethel Okul Bölgesi, bölgedeki öğrencileri ve seçmenleri eğitiyor ve bölgedeki teknoloji çabalarını zenginleştirecek ve günlük operasyonlar da dahil olmak üzere okullar için mevcut yerel finansmanı genişletecek iki öneriyi onayladı. Graham’ın aylık ev sahipliği maliyeti aylık medyan hane gelirinin% 31,7'sini oluşturuyor. Sammamish, aylık hanehalkı gelirlerinin sadece% 23,9'unu oluşturan aylık hanehalkı maliyetleriyle listemizdeki en uygun fiyatlı bölgedir. Şehir, ev sahipliği oranı için% 89,3'e ulaştı. Aileler için mükemmel bir alan olarak bilinen Sammamish, 512 dönümlük bir alan olan Samama Devlet Parkı da dahil olmak üzere, devletin doğal açık hava etkinlikleri ile eksiksiz hizmet vermektedir. Seattle'ın 20 mil doğusunda ve Union Hill-Novelty Tepesi'nin yaklaşık 12 mil güneyinde bulunan şehir, daha küçük topluluklar boyunca sıkça bulunan değerlerle şehir konforlarının ve eşsiz karakterin mükemmel bir karışımını bir araya getirmeyi amaçlamaktadır. Medyan ev değeri, listede en yüksek olan 589.000 dolar. Bölgede, popüler bir genç rekreasyon merkezi ve iki katlı bir toplulukta inşaat çalışmaları bulunuyor ve bu yıl Haziran ayında su sporları merkezi planlanıyor. Covington'un ev sahibi olma oranı% 84.6, aylık ev sahibi maaşı aylık medyan hane gelirinin% 28,5'ini oluşturmaktadır. Covington Aquatic Centre, bir sıçrama yapmak isteyenlerin ve yöre halkının topluluk boyunca dağılmış olan çeşitli park ve parkurlardan faydalanmak isteyenler için güzel bir mekandır. Ayrıca, her Temmuz ayında, sakinler Covington Günleri Festivali'nde gurur duyarlar. Kent Okul Bölgesi, şehrin K-12 öğrencilerine hizmet vermektedir ve yakındaki iki üniversite koleji ve Washington Üniversitesi de dahil olmak üzere bir dizi yakın üniversite vardır. Union Hill-Novelty Hill'in kuzeyinde yer alan bu yerleşik bölge,% 93.2'lik bir evlenme oranına sahipti - listemizdeki en yüksek oran - ve medyan aylık gelirin% 27.5'inde ev sahibi olma maliyeti. Cottage Lake, Seattle, Tacoma ve Bellevue'ye uzak olmayan, 63 dönümlük bir göldür. Yaklaşık 22.500 kişi bu tatlıyı evlerinde yapıyor. Medyan ev değeri burada 564,000 dolar. Bu konumdaki tonlarca açık hava maceralarının yanı sıra, sakinler 15.000 metrekarelik Woodinville Kütüphanesinde dinlenebilir. Seattle'a yaklaşık 25 km uzaklıkta bulunan Eastmont, medyan aylık hane gelirinin% 30,1'ini ve% 85,6 gibi yüksek bir evlenme oranını yönetebiliyor. Nüfus artışı 2010 ve 2012 yılları arasında% 3,8'lik bir büyüme ile en üst sırada yer aldı. Pitoresk Silver Lake, Snohomish County’de yer alan bu ortak bölgenin yakınında yer almaktadır. Eastmont çevresinde çok sayıda golf sahası bulunabilir ve birçok sanat, kültür ve eğlence mekanı Everett'de yaklaşık bir düzine mil uzakta yer almaktadır. Bonney Gölü sakinleri, altı şehir parkının, çok çeşitli parkurların, geniş teknelerin ve halka açık havuzun keyfini çıkarmaktadır. Tacoma'nın yaklaşık 16 mil güneydoğusunda yer alan bu şehirdeki ev sahibi oranı% 79,2 iken, ev sahipliği maliyetleri medyan aylık hane gelirinin% 31.8'ine ulaşmaktadır. Temmuz ayında, şehrin popüler Tunes @ Tapps yaz açık hava etkinlikleri ve açık hava pazarı, Allan Yorke Park'ta başlayacaktır. Ek yaz etkinlikleri, her ikisi de Ağustos ayında planlanan parktaki filmler ve aile odaklı Bonney Lake Günleri'dir. İki okul bölgesi - Sumner ve White River - bölge öğrencilerine eğitim vermektedir.
Her bir şehrin genel puanı, bu önlemlerin her birinden elde edildi: 1. Ev sahibi olma oranı Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir oran daha yüksek bir puan elde etti. Bu oran, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor. 2. Medyan hane gelirlerinin yüzdesi olarak seçilen aylık sahip maliyetleri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir yüzde daha yüksek bir puan kazandı. Medyan hane gelirinin yüzdesi olarak aylık ev sahibi maliyetleri, satın alınabilirlik puanının yarısını oluşturuyordu. Medyan hane halkı geliri, eyaletteki tüm yerler için ABD Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 03'ten gelmektedir. Aylık ev sahibi maliyetleri, ABD'deki Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminleri, eyaletteki tüm yerler için Tablo DP'den gelmektedir. 04. 3. Medyan ev değeri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir değer daha yüksek bir puan elde etti. Medyan ev değeri, karşılanabilirlik puanının yarısını oluşturdu. Medyan ev değeri, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten alınmıştır. 4. 2010'dan 2012'ye kadar nüfus değişimi Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir yüzde değişim daha yüksek bir puan kazandı. 2010 nüfusu, eyaletteki tüm yerler için 2010 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geldi, Tablo DP 05. 2012 nüfus verileri, eyaletteki tüm yerler için 2012 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geldi, Tablo DP 05 Investmentmatome yüzde değişimini hesapladı. Bu çalışma için 86 topluluk değerlendirildi. Çalışma sadece 15.000'den büyük bir nüfusu olan yerleri değerlendirdi. Resim: Rutlo / Flickr:EN İYİ EMLAK ACENTASI BULUN
EV ALIM SATIN ALMA BÜTÇESİ
1. Union Hill-Yenilik Tepesi
2. Mill Creek East
3. Burien Şehri
4. Akçaağaç Vadisi
5. Graham
6. Sammamiş
7. Covington City
8. Yazlık Göl
9. Eastmont
10. Bonney Gölü
rütbe
yer
En yakın büyük şehir
Ev Sahipliği Oranı
Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri
Medyan Aylık Hane Geliri
Hanehalkı Gelirinin Yüzdesi Olarak Ev Sahipliği Maliyetleri
Medyan Ev Değerleri
2010-2012 Nüfus Büyümesi
Ev Sahipleri için Genel Puan
1
Union Hill-Yenilik Tepesi
Seattle
86.4%
$2,816
$10,556
26.7%
$578,700
16.7%
72.7
2
Mill Creek East
Everett
86.4%
$2,253
$8,041
28.0%
$360,800
8.6%
69.0
3
Burien
Seattle
53.1%
$1,933
$4,216
45.8%
$291,000
29.5%
68.1
4
Akçaağaç Vadisi
Tacoma
83.5%
$2,296
$8,217
27.9%
$319,900
8.1%
67.9
5
Graham
Tacoma
84.6%
$1,852
$5,847
31.7%
$237,900
6.8%
67.8
6
Sammamish
Seattle
89.3%
$2,867
$11,988
23.9%
$589,000
7.1%
65.3
7
Covington
Tacoma
84.6%
$2,188
$7,669
28.5%
$297,500
4.5%
65.2
8
Yazlık Göl
Seattle
93.2%
$3,001
$10,927
27.5%
$564,000
5.3%
65.0
9
EASTMONT
Everett
85.6%
$2,205
$7,326
30.1%
$331,200
3.8%
63.8
10
Bonney Gölü
Tacoma
79.2%
$2,052
$6,453
31.8%
$273,400
5.7%
63.0
11
Camas
Vancouver
79.7%
$2,127
$6,682
31.8%
$315,100
6.2%
62.9
12
Kent
Tacoma
54.2%
$1,979
$4,873
40.6%
$278,300
21.5%
62.7
13
Beş Köşe
Vancouver
72.8%
$1,666
$5,310
31.4%
$215,300
7.3%
62.7
14
Gümüş Firs
Everett
92.0%
$2,375
$8,823
26.9%
$355,100
-1.3%
62.6
15
Pasco
Spokane
62.7%
$1,264
$4,102
30.8%
$151,700
10.9%
62.6
16
Bothell Batı
Everett
83.7%
$2,151
$7,271
29.6%
$329,000
1.6%
60.8
17
Fairwood (King County)
Seattle
73.0%
$2,146
$7,445
28.8%
$338,500
7.1%
60.7
18
Richland
Spokane
66.6%
$1,478
$5,729
25.8%
$194,400
6.1%
60.5
19
Fredrickson
Tacoma
75.5%
$1,870
$5,801
32.2%
$229,400
3.8%
60.0
20
Inglewood-Finn Tepesi
Seattle
76.1%
$2,367
$7,383
32.1%
$405,600
7.2%
60.0
metodoloji