Iowa Homeownership için en iyi Şehirler

1. Evler müsait mi? Evlerin müsaitliğini belirlemek için bölgenin ev sahipliği oranına baktık. Düşük bir ev sahibi olma oranı muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla seçenek ve pahalı konutlar. Yüksek ev sahipliği oranına sahip alanlar daha yüksek bir genel skora yol açtı.

2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlere ve medyan konut değerine bakılarak, satın alınabilirliği değerlendirmek ve bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini tespit ettik. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı.

3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir.

Metodolojimiz hakkında daha fazla bilgi için lütfen raporun sonundaki bölüme bakın.

Veriler size doğruyu söylüyor mu? Yorumlarımızda listemiz hakkında ne düşündüğünüzü bize bildirin.

Iowa Homeownership için en iyi Şehirler

1. Waukee

Waukee, Iowa'daki ev sahipliğini en iyi şehirler listesinde% 89,3 ile en yüksek ev sahipliği oranına ve eyaletteki en büyük büyüme oranına 2010'dan 2012'ye kadar% 14,7'lik artışla karşılamaktadır. Waukee'nin işletmeleri Iowa'nın düşük mülk ve satış avantajlarını görmektedir. ABD Sayım Bürosu anketlerine göre, şehrin% 0,1'lik düşük işsizlik oranı nedeni olan vergiler. Yerel işverenler arasında, Coca-Cola ürünlerinin bağımsız bir şişeleyicisi ve dağıtıcısı olan Atlantic Bottling Company; kereste şirketi Gilcrest Jewett; ve Quad Graphics, bir dizin yazıcısı. Des Moines şehir merkezine sadece 17 mil uzaklıkta olan Waukee, ev sahipleri ve işverenler için en iyi yer haline geliyor.

2. Kuzey Liberty

Iowa City'nin bir banliyösü olan North Liberty, açık havadaki rekreasyon alanlarına yakın olmakla birlikte, Cedar Rapids ve Iowa City'ye giderken ulaşma avantajına sahiptir. North Liberty, Hawkeye Yaban Hayatı Yönetim Bölgesi'nin yaklaşık 7 mil güneyinde, avcılık, vahşi yaşam seyri ve tekne gezintisi için 1370 hektarlık bir devlet parkıdır. Doğuda, sakinler, Macbride State Park Gölü, kumlu plajlar, tekne rampaları ve yüzme, kamp ve yürüyüş için rekreasyon alanları olan 2,180 dönümlük bir parka erişim hakkına sahiptir. Yakındaki rekreasyon fırsatları ve düşük aylık medyan ev sahipliğinin maliyeti 1,382 $ iken, North Liberty'nin listede en yüksek ikinci nüfus artışına sahip olması şaşırtıcı değil.

3. Ankeny

Des Moines şehir merkezinden yaklaşık 20 km uzaklıkta bulunan Ankeny, nüfusunun 2010'dan 2012'ye kadar% 8.3'lük artışla 45.732'ye ulaştığını gördü. Kent, John Deere Des Moines Works, Sysco, bir yemek servisi şirketi ve Des Moines Area Community College gibi birçok büyük işverene ev sahipliği yapıyor. Ankeny High School, GreatSchools.org tarafından 10'un en yüksek puanını aldı. Eğlence için, Ankeny müzik, geçit ve karnaval atmosferinde yerel satıcılardan yiyecekler içeren yıllık dört günlük yaz festivali düzenliyor.

4. Johnston

Johnston şehri% 10.1 oranında güçlü bir nüfus artışına ve% 80'lik bir utangaçlık oranına sahiptir. Johnston, Iowa'da 238.400 $ 'dan en yüksek medyan ev değerine sahipken, bu ikinci en yüksek medyan aylık hane geliri 7.835 $ ile dengelenmiştir. Johnston, Iowa Ulusal Muhafızları'nın bulunduğu Camp Dodge'a, Iowa Kamu Televizyonu'na ve Frank Lloyd Wright tarafından tasarlanan Paul J. ve Ida Trier House'a ev sahipliği yapıyor. Buna ek olarak, şehir, 123 dönümlük Merle Hay Yolu Geçidi bölgesini ekonomik bir sıcak noktaya dönüştürmeyi planlamakta, nehirde rekreasyona daha iyi erişim, lüks ve daha uygun fiyatlı konutlar, turizm ve konaklama işletmelerinin inşası ile birlikte.

5. Urbandale

Listemizi, daha geniş Des Moines bölgesinde üçüncü şehir olarak birleştiren Urbandale, kendi hesabına göre, “küçük kasaba cazibesini henüz unutmayan modern bir banliyödür.” Etkenlerin kombinasyonu, sakinlerin% 97'sinin olumlu bir şekilde tavsiye edilmesinden sonra çalışmalıdır. Urbandale, 2013 yılında alınan toplum anketlerine göre, yaşanacak bir yer olarak görülüyor. Evsahipliği maliyetleri, Urbandale'deki gelirlerin sadece% 22.7'sini alıyor ve% 5,1'lik büyüme oranı, Urbandale'ye ev sahipliği için iyi notlar vermek için zaten 39.000'in üzerinde güçlü bir nüfusu destekliyor.

6. Altoona

Altoona, Adventureland, aile odaklı bir eğlence parkı ve kumarhanede atları veya kumar oynayabileceğiniz Prairie Meadows Racetrack ile her türlü eğlence için harika bir yerdir. Ancak, Altoona'da,% 3,3'lük işsizlik oranının ulusal ortalamanın altında olduğu her şey değil. Facebook, şehri 476.000 metrekarelik bir veri merkezi haline getirmeye karar verdiğinde Altoona'yı fark etti. Facebook'a göre, merkezin ilk aşamasının inşaatı 460'den fazla çalışan için 435.000 saatten fazla süreye ihtiyaç duyuyordu. Facebook aynı zamanda projeyi 1 milyar dolar değerinde bir değere getirmek için ikinci bir veri merkezi kurmayı planlıyor.

7. Marion

Marion, sanatlar için bir Iowa merkezi olarak, özellikle Marion Sanat Festivali'nde her Mayıs için bir isim yaptı. Sanat Fuarı Kaynak Kitabı, Marion etkinliğini ülkenin en iyi bir günlük gösterisi olarak seçti ve yatırımınızdan en iyi geri dönüş için ikinci sırada yer aldı. Marion ayrıca Granger House Victoria dönemi müzesine ve kültürel ve tarihi bir merkez olan Marion Heritage Centre'a ev sahipliği yapmaktadır. Şehir geçtiğimiz günlerde Sahne Sanatları için Klopfenstein Amfi Tiyatrosu'nun açılışını kutladı. Daha aktif uğraşlar için, sakinler iki şehir içi golf sahası ve üç tane daha şehir dışından seçme şansına sahipler.

8. Clive

Clive, Iowa'da 228.900 $ 'dan ikinci en yüksek medyan ev değerine sahip olmasına rağmen, konut sakinleri de en yüksek aylık ortalama hane gelirini eve getiriyorlar, bu yüzden gelirlerinin sadece% 21.7'sini ev sahibi masraflara karşı ödüyorlar. Clive'un güçlü ekonomisi, 2013 yılında bölge ekonomisine 385 milyon dolar getiren Greater Des Moines Ortaklığı'na üye olmaktan yararlandı. Karayolları 35 ve 80, Clive'nin imajını banliyö ve iş dostu bir yer olarak görmelerine yardım ediyor, ancak araçlarını park etmek isteyenlere Şehrin, 89 mil uzunluğunda Raccoon Nehri Vadisi Yolu üzerinde devam eden 11.3 kilometrelik bir bisiklet yolu vardır.

9. Bettendorf

Bettendorf, Davenport'un büyük şehri yakınındaki listemizdeki tek şehirdir ve aynı zamanda Mississippi Nehri üzerindeki “Dört Şehir” den biri olarak kabul edilmektedir. Yaklaşık 30.000 kişilik şehir sadece Mississippi'ye hızlı erişim sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda bisiklet dostu topluluğu için Amerikan Bisikletçileri Birliği tarafından da onurlandırılıyor. Ekonomik olarak, Bettendorf'un işsizlik oranı% 2.6'dır. Büyük işverenler arasında Alcoa, alüminyum üreticisi ve Isle of Capri Casinos bulunmaktadır.

10. Marshalltown

Marshalltown konutta tasarruf etmek isteyenler için yaşamak için harika bir yerdir, çünkü medyan ev değeri sadece 97.600 $ 'dır. Ancak burada yaşayanlar, güneydeki Des Moines'e ve Waterloo'ya yaklaşık 60 km uzaklıkta, en yakın büyük şehre ciddi bir şekilde gidip geliyorlar. Marshalltown büyük bir metropol alanın yakınında olmasa da, hiçbir şey yapamayacağı bir yer değildir. Marshalltown, Marshall County'nin ilçe merkezi ve halka açık basketbol, ​​beyzbol ve voleybol oyunlarına sahip Marshall Community College'ın evidir.

Iowa'daki en iyi 10 şehir için interaktif haritayı inceleyin. Noktanın rengi koyulaştıkça, satın alınabilirlik puanımıza göre daha uygun fiyatlı. Daha fazla bilgi için puan üzerine tıklayın.

metodoloji

Her şehir için genel puan şu ölçülerden elde edildi:

1. Ev sahibi olma oranı Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir oran daha yüksek bir puan elde etti. Bu oran, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

2. Medyan hane gelirlerinin yüzdesi olarak seçilen aylık sahip maliyetleri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir yüzde daha yüksek bir puan kazandı. Medyan hane gelirinin yüzdesi olarak aylık ev sahibi maliyetleri, satın alınabilirlik puanının yarısını oluşturuyordu. Medyan hane geliri, eyaletteki tüm yerler için ABD Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 03'ten gelmektedir. Aylık ev sahibi maliyetleri için rakam, eyaletteki tüm yerler için ABD Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden gelmektedir. Tablo DP 04.

3. Medyan ev değeri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir değer daha yüksek bir puan elde etti. Medyan ev değeri, karşılanabilirlik puanının yarısını oluşturdu. Medyan ev değeri, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

4. Nüfus değişikliği 2010'dan 2012'ye Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir yüzde değişim daha yüksek bir puan kazandı.2010 nüfusu, eyaletteki tüm yerler için 2010 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 05'ten geliyor. 2012 nüfus verileri, eyaletteki tüm yerler için 2012 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geliyor, Tablo DP 05 Investmentmatome yüzde değişimini hesapladı.

Bu çalışma için, Iowa'daki 38 yeri, 10.000 veya daha fazla nüfusu ile analiz ettik.

Shutterstock aracılığıyla Iowa görüntü.