Hala Düşük Mortgage Oranları Yakıt Hızlı Homebuying Sezonuna Hızlı Başlangıç
Hala oyuncaklarla mı oynuyorsun? .d
İçindekiler:
İpotek oranları dokuz aylık düşük seviyelere yakın - hala% 4'ün altında - ve erken işaretler bir kaplıca alım mevsimine işaret ediyor, 12 gün daha hızlı satılan evler ve bir yıl öncesine göre% 8 daha fazla para.
Freddie Mac’in haftalık yayınladığı haftalık kredi anketi, en popüler ev kredisi koşulları için aşağıdaki ortalama oranları gösterir:
- 30 yıllık sabit faizli mortgage kredileri 31 Mart 2016'da sona eren hafta için ortalama% 0.5 ile ortalama% 3.71'dir. Bir yıl önce, oran% 3.70 olarak belirlendi.
- 15 yıllık sabit oranlar ortalama 0.4 puan ile ortalama% 2.98. Aynı dönem bir yıl önce% 2.98 olarak belirlendi.
- 5 yıllık ayarlanabilir oranlı ipotekler ortalama 0.5 puan ile% 2.90 oranında fiyatlandırıldı. Geçen sene, aynı ARM ortalaması% 2.92.
“Federal Reserve Yönetim Kurulu Başkanı Janet Yellen'in Salı günü yaptığı açıklamaları, Hazine piyasalarında bir toparlanmayı tetikledi ve 10 yıllık getiriyi geçen haftaki yüksek seviyesinden 13 baz puan indirdi. Yellen’in yorumları, bu haftaki mortgage oranı anketini etkilemek için çok geç geldi ve Freddie Mac’in baş ekonomisti Sean Becketti’nin yaptığı açıklamada, 30 yıllık mortgage oranının% 3,71’lik bir değişim göstermediğini söyledi. “Ancak, Fed’in ihtiyatlı tonu devam ederse ipotek oranları sonraki haftalarda tescil edebilir.”
Öte yandan, Mortgage Bankacılar Birliği raporuna göre 25 Mart 2016'da sona eren haftada, ipotek başvuru hacmi bir hafta öncesine göre% 1 oranında düştü.
Refi uygulamaları% 3 düştükçe, satın alma uygulamaları% 2 arttı. Genel olarak, konut satın alma kredisi başvuruları bir yıl önceki aynı haftaya göre% 21 daha yüksektir.
Mart ev satışları: rekor yüksek fiyatlar ve hızlı hareket eden envanter
Yüksek ev fiyatları, bu erken ilkbahar alım sezonu boyunca satışları yavaşlatmıyor. Gerçekte, Realtor.com, sitede belirtilen evlerin Mart ayında bir önceki yıla göre% 13 daha hızlı sattığını bildiriyor.
Ancak, stok hala bir problemdir. Her ne kadar artsa da, satılık konut sayısı hala geçen yıla göre daha düşük.
Medyan ev 238.000 dolar için listelendi.
Realtor.com'un baş ekonomisti Jonathan Smoke, “Mart ayı envanteri ve Realtor.com'daki faaliyetler hakkındaki erken okumalar, tipik olarak alıcıların kış havasıyla karşı karşıya kalan pazarlarda ortaya çıktığını gösteriyor” dedi. “Listelemeler aylık büyümeyi görmeye devam ederken, envanter, ortalama envanter ile Mart 2015'ten 12 gün daha hızlı ve Şubat 2016'dan 19 gün daha hızlı hareket eden envanter toplamaktadır.”
Gayrimenkuller, satışa sunulmadan önce ortalama% 77'lik bir düşüşle satışa sunuldu.
Investmentmatome'den daha fazlası Gerçekten ne kadar ev alabilirim? İpotek oranlarını karşılaştırın Bir ipotek komisyoncu bulun
Hal Bundrick, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de çalışan bir yazardır. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick Görüntü iStock.
