Remodeling? Bu Önemli Sigorta Adımlarını Oluşturun

Tadilat, büyük harcamalara ve ev sigortası taleplerine kapı açabilir.

Milwaukee metropol bölgesinde Renovations Group Inc.'in tasarım ve satış başkan yardımcısı Kevin Anundson, “Tadilat, ülkeye uzun bir araba yolculuğu gibi geliyor” diyor. “İlk birkaç saat eğlencelidir, şarkı söylediğinizde ve birbirinizin şirketlerinden keyif alırken.” Ama sonra sizi hedefinize varmadan önce gitmenin uzun bir yolunun olduğu konusunda size çarpıyor.

Doğru sigorta poliçesi olmasaydı, yol boyunca meydana gelen yaralanmalar ve hatalar zaten pahalı bir projeye çok fazla maliyet ekleyebilir. Harvard Üniversitesi'nin Konut Çalışmaları Ortak Merkezi'ne göre, ortalama bir ihtiyar model - mutfak makası, yeni bir teras veya oda ilavesi gibi bir şey - 2015 yılında 11.088 dolara mal oluyor.

Anundson, “Doğru şekilde hazırlanırsanız yolculuğunuzun geri kalanının tadını çıkarabilirsiniz.” Diyor. Bunun önemli bir parçası, sigortalarınızın düzenli olduğundan emin olmaktır. İşte nasıl.

Başlamadan önce: Ev sigortası şirketinize veya acentenize başvurun

Yeniden düzenlemeye karar verdikten sonra, ev sigortası şirketinizin temsilcinizden başlayarak bilmesini sağlayın. Bazı sigorta şirketleri, yeniden yapılanma sırasında ortaya çıkan iddiaları reddedecekler ya da onları inşaat hakkında önceden bilgilendirmezseniz üstlenecekleri miktarı karşılayacaklar, diyor, Özel Risk Yönetimi Derneği'nin yönetici direktörü Lisa Lindsay.

Aracınız politikanızı gözden geçirebilir ve inşaat sırasında neleri kapsayacağını anlamanıza yardımcı olabilir. Kapsam eklemeniz gerekip gerekmediği, remodelin ne kadar büyük olduğuna bağlı olacaktır. Lindsay, “Bir projeye katılan daha fazla insanla, bir şeylerin yanlış gitmesi daha olasıdır” diyor ve bu da bir hak talebinde bulunmanızın daha olası olduğu anlamına geliyor.

Temsilciniz mevcut ev sahibi sigortanıza bir “inşaat rotası” politikası eklemeyi önerebilir. Ayrıca, bir inşaatçının risk politikası olarak da adlandırılan bu durum, yangın, patlama, malzeme hırsızlığı ve vandalizm gibi inşaat sırasında ortaya çıkan problemleri karşılar.

" DAHA: En iyi ev sahibi sigortasını bulun

Alışveriş müteahhitleri: Evrakları kontrol edin

Otoban devriyesi görevlisi değilseniz, başka birinin sigortasını kontrol etmek istemek garip gelebilir, ancak bu önemli bir adımdır.

Yeniden Yapılanma Endüstrisi Ulusal Birliği, üye şirketlerin eksiksiz ve güncel bir sigorta kapsamı ve lisans almasını gerektiren bir ticaret grubudur. NARI'nın web sitesi, şirketi NARI üyesi olan Anundson'a göre, NARI’nin web sitesi, sigorta ve lisansları güncel olan bir yüklenici bulmanızda yardımcı olabilir. NARIİ olmayan bir yüklenici seçerseniz, eyaletinizin sigorta gereksinimlerinin lisanslı yükleniciler için ne olduğunu bilmeniz gerektiğini söylüyor. Eyaletinizin sigorta şirketinin web sitesi muhtemelen bu bilgilere sahip.

Ayrıca herhangi bir yüklenicinin bağlı olduğundan emin olmak istersiniz. Bir kefalet tahvili, yüklenicinin işi tamamlayamaması veya malzemenin ödenmesi veya bir işçinin neden olduğu evinizdeki hasarın onarılması gibi diğer yükümlülükleri yerine getirmemesi durumunda, size mal olan mülk sahibini öder.

Yüklenicinin tesisatçılar veya elektrikçiler gibi herhangi bir alt yükleniciyi getirmesi durumunda, sigorta, lisans ve bağları da kontrol etmek en iyisidir.

Yeniden yapılanma müteahhitinin evrakları nasıl kontrol edilir

1. Yüklenicinin lisansını, sigorta ve bağlayıcılığını kanıtlamayı isteyin.
2. Yapabiliyorsanız, hiçbirinin geçerlilik süresinin dolmadığından emin olun ve kopyalarını alın ya da telefonunuzla fotoğraf çekin.
3. Bir fotoğraf çekemezseniz, aşağıdakini yazın:

Sigorta	Şirket adı, politika numaraları, son kullanma tarihi
Bond sertifikası	Şirket ismi ve telefon numarası, tahvil numarası
Lisans	Devlet dairesi adı, ruhsat numarası, son kullanma tarihi

DIY ROUTE'UN GİDİNİZ

Projeyi kendiniz yapıyorsanız, belki bir aile ya da arkadaşınızı ödünç vererek, ev sahibi sigorta poliçenizde yeterli sorumluluk sigortası olup olmadığını sigorta acentenize sorun. Birçok politika, en az 100.000 $ 'lık bir yükümlülük kapsamı sağlamaktadır. Bu, evinizde bir kimsenin zarar görmesi veya ihmaliniz nedeniyle tıbbi faturalar ve kayıp maaşlar gibi şeyler için ödeme yapar. Bir kişi tadilat sırasında ciddi şekilde yaralanırsa, bu miktar yeterli olmayabilir, bu nedenle bir temsilci sorumluluk sınırınızı artırmanızı önerebilir.

Mevcut borç miktarınızı, ev sahibi politikanızın beyannameleri sayfasında bulabilirsiniz.

" DAHA: Ev sahibi sigortasını anlama

İnşaattan önce: Güvenliği ve güvenliği tartışın

Lindsay, “Yangın, su hasarı ve hırsızlık gibi felaketler için ev sigortası talepleri, çalışma alanları düzenli ve güvenli tutulmadığında daha olasıdır.

Tadilat sırasında iddia edilen hatalar, dikkatsiz hatalardan veya teminatsız binalardan kaynaklanabilir. Örneğin:

• Elektrikli yangınlara neden olan ekipman veya ısıtıcılar takılı
• O ateş eteğin etrafında yatan yağlı paçavra
• Sahada kalan ekipman hırsızlığı
• Vandalizm saat sonra

Yüklenicinizin yerinde bir güvenlik protokolü olmalı ve bunu size açıklayabilmesi için Lindsay diyor. İşçilerin yaralanmaları ve evinize zarar vermesini önlemek için aldıkları adımları ve her gece ekipmanı, malzemeleri ve çalışma sahasını kilitleme prosedürünü içermelidir. İnşaat malzemeleri gece gözetimsiz olacaksa bir alarm sistemi kurmayı düşünün.

İnşaat sırasında: Günlük denetimler ve yükseltmeler

Anundson, “Çok güvenli” diye bir şey yoktur.İnşaatın her günü kapandığında, sitenin hala güvenli ve güvenli olduğunu kontrol edin. Şu gibi konuları arayın ve düzeltin:

• Kablo kordonları tıkalı veya yürüyüş yollarında
• Çiviler ve donanımlar hakkında
• Kilitli pencere ve kapılar

güvenlik arttırıcı malzemeleri seç

Lindsay, bir tadilatın, yolda bir sigorta talebini engellemeye veya azaltmaya yardımcı olabilecek malzemelerle yükseltme fırsatı olduğunu söylüyor. Örnekler kasırga dayanıklı pencereler ve daha güçlü çatı malzemeleri içerir.

İnşaattan sonra: Politikanızı güncelleyin

İnşaat bittiğinde, kendinize sırtınızı yaslayın. Paranızı ve zamanınızı göstermek için güzel bir şeyiniz var, ancak daha uzun sürdüğü ve beklediğinizden daha pahalıya mal olduğu iyi bir şans var.

Şimdi ev sigortanızı arayıp, yeniden şekillendirilmiş eviniz için politikanızın yeterli olduğundan emin olmanın zamanı geldi. Güncellenmiş politikanız, evinizin yeni sigorta değerini yansıtmalıdır - yani bunun yerine toplam maliyeti ifade eder - böylece sigortacınız Sigorta Bilgi Enstitüsüne göre kayıtlarınızın ve fişlerinizin kopyalarını isteyebilir.

Bu iş bittikten sonra, yapılması gereken tek şey, uygun bir şekilde sigortalı olduğunun bilinciyle, yeni sürüme geçirilmekten keyif alıyor.

Lacie Glover, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de bir personel yazarıdır. Email: [email protected] . Heyecan: @LacieWrites .