Doğru Ev ve Doğru Fiyat Aralığı Nasıl Seçilir

Bu rüya evinin peşinde, bazı alıcılar “sağ” eve sabitleniyorlar, sadece, tüm ördekler üst üste ördükleri zaman, mülkün satıldığını görüyorlar.

Genel olarak, bu insanlar Los Angeles bölgesindeki bir emlakçı olan Richard Schulman “kendilerini doğru ev satın almaktan çekinirler” diyor. “Evler üzerinde değerlendirme yaptılar ve satın almayı kaçırdılar. Bu pazarda, ev alıcıları doğru evi özlüyor ve ardından fiyatlar% 10 yükseliyor ve bu doğru eve geri dönemiyor. Birçok durumda, asla bir ev almazlar. ”

“Doğru” ev için hangi standartlara sahip olmanız gerektiğini ve aldığınızdan emin olmak için hangi adımları uygulamanız gerektiğini öğrenin.

Bir taşla iki kuşun çivi: Ajan ve Ev ile tanışın

Homebuying pazarına girdiğinizde, başlamak için birkaç şeye ihtiyacınız olacaktır: ilgilendiğiniz evlerin bir fikri ve tüm işlem için bir rehber.

Her ikisini de tek bir topun altından halledebilirsin: açık bir eve git, eve bak - her ne kadar iyileşmekte olan bir pazara çok fazla bağlı olmak istemiyor olsanız da - ve bu sırada siz de emlakçıyla görüşün: Bu kişi sizin tarafınızdan doğru yapabilir.

Bu röportaj için bazı soruları formüle ederken, iyi bir ajanın ne olduğunu aklınızda bulundurun.

“İyi bir Emlakçı, bu geçişin tüm yönlerinde onları desteklerken alıcılara bir dost olur. Yaptığımız şey çok daha fazla olmalı ve onlara evleri göstermeli ve onlara yardım etmeliler ”- sorumlulukları işlemin kendisi ile sınırlı değil, Rogers Stricker, Rogers, Arkansas'ta bir emlakçı.

Mümkün olduğunca fazla konforla ev sahibi olmaya ve ikamet etmeye geçişi sağlıyor. O, yardımcı programları kurmanıza, onarımlar almanıza, güncellemeler için sözleşme yapmanıza ve okullara kaydolmanıza yardımcı olmayı da içerir.

Bu kriterleri göz önünde bulundurarak bazı emlakçılarla röportaj yaparken, kendiniz gibi: Bu kişi tasarıya uyuyor mu?

Fiyat aralığını bozmak

Ev satın alma sürecinin belki de en önemli kısmı - evinin kendisini seçmekten daha önemli - bir fiyat aralığına yerleşmek olduğunu söylemek gereksiz.

Fiyat aralığınızın en büyük ölçüsü, hak ettiğiniz mortgage olacaktır. Bu sayı önümüzdeki 10 ila 20 yıl için hayat verebilir ya da bozulabilir - ancak bu ipoteğin süresi uzundur.

Gelecekteki ipoteğinize dair bir fikir edindiğinizde, bu nitelikle, sağlıklı bir fiyata ulaşmak için bu numarayı nasıl kullanacağınızı öğrenin.

Bariz ilk adım: “Sadece muhteşem bir rüya evi olduğu için bütçenizi fazla uzatmayın” diyor Oklahoma, Grove'daki bir emlakçı olan Alisa Baker. Aslında, tersini yapmak isteyebilirsiniz: düşük ateş.

Stricker, “Her zaman ilk kez ev alıcılarım, ihtiyaçlarını olabildiğince düşük bir fiyata karşılayan bir eve getirmeye çalışıyorum” diyor.

Bu fiyatlar göz korkutucu olabilir - muhtemelen en az 6 rakam var - ama korkmayın

“İlk evinizi bir yatırım olarak satın almaya bakın. Gelecekte para kaybetmeden bir aile kurmaya başladığınızda yeniden satış yapabileceğiniz bir özellik, ”diyor Ooltewah, TN'de bir emlakçı ve yardımcı komisyoncu olan Sue Vosen.

Bir ev, sadece kendi evinizle alacağınız istikrar duygusu için bir yatırım değildir; Bir ev ve onunla birlikte gelen ipotek, aynı zamanda, hisse senedini inşa etmek, hatta gerçek temettüleri ödeyebilecek bir değer inşa etmek için bir fırsattır.

Avda iyi şanslar!