Emlak Vergisi Tanımı ve Örnek |

Nedir:

Emlak vergisi emlak vergisi - genellikle gayrimenkul - değerlendirici

Nasıl çalışır (Örnek):

Bir ev sahibi olduğunuzu varsayalım. Belediyenizdeki emlak vergisi muhasebecisi, muhtemelen değerlendirilen değere dayanarak, eve bir değer atayacak ve emlak vergileri hesaplayacaktır. Değerlendirilen değerin genellikle bir mülkün adil piyasa değeriyle aynı olmadığını dikkate almak önemlidir.

Örneğin, emlak vergisi oranı% 4 ise ve evinizin değerlendirilen değeri 200.000 $ ise, o zaman emlak vergisi yükümlülüğünüze eşittir (. 04 x $ 200.000) veya 8,000 dolar. Değerlendirilen değer çoğu zaman benzer alanlardaki benzer mülklerin alım ve satımlarının birleştirilmesiyle hesaplanır.

Neden Önemlidir?

Mülk vergileri genellikle şehirler veya ilçeler tarafından toplanır ve genellikle yerel okul için para ödersiniz. ve polis bölgeleri

Vergi makamları, vergi dairesinin yetkisindeki tüm mülklerin vergilendirilebilir değerini açıklar. Çoğu emlak vergisi hesaplaması için temel teşkil ederler ve bu nedenle vergi makamının büyüklüğü, vergi otoritesinin işletme bütçeleri üzerinde büyük bir etkiye sahip olabilir. Vergi ruloları genellikle her bir mülkün sahibini, mülkün açıklamasını ve diğer ayrıntıları açıklar.