Ofset Mortgage Tanım ve Örnek |
How do offset accounts really work?
İçindekiler:
Nedir:
Bir offset mortgage , borçlunun depozitosuyla aynı bankada tutulan bir mortgagedır. hesaplar, tasarruf hesapları veya diğer hesaplar. İpotek ödemeleri, borçlunun birleştirilmiş bakiyesine göre hesaplanır. ABD'de offset ipoteklerine izin verilmez.
Nasıl çalışır (Örnek):
Örneğin, John Doe'nin XYZ Bankasından bir çek hesabı, bir tasarruf hesabı ve ipotek sahibi olduğunu varsayalım. Tüm ipoteklerde olduğu gibi, banka her ay ipotek kredisi faizini hesaplar. Bununla birlikte, bir ipotek ipoteğindeki banka anapara tutarını mevduat bakiyelerinin miktarına indirir ve sonra net tutar üzerindeki faizi hesaplar.
Örneğin, borçlunun kontrol ve tasarruf hesaplarında 10,000 dolar varsa Banka XYZ ve $ 200,000 mortgage dengesi, banka 200.000 $ yerine 190.000 $ faiz hesaplar.
[Bir ev satın almaya hazırsanız, aylık anapara ve faiz ödemenizin ne olacağını görmek için Mortgage Hesaplayıcımızı kullanın..]
Neden Önemli?
Offset ipotekleri ipoteklerin faiz giderlerini azaltarak tasarruf sahiplerini ödüllendirir.
