Her Devlette Mortgage Onaylarının Oranı

Milyonlarca Amerikalı konut satın almalarına yardımcı olmak için ipotek kredileri arar, ancak başvuruların sayısı - ve aslında onaylanan ve finanse edilen yüzde - yaşadıkları yere göre değişir.

Investmentmatome, en çok ipotek satın alma, yeniden finanse etme, kredi başvuruları ve onayları olmayan devletleri belirlemek için, 2015 yılı verilerini her bir devlet için Konut İpoteği Bilgilendirme Yasası veritabanından analiz etti. HMDA, finansal kurumların ipotek işlemlerini federal hükümete rapor etmesini gerektirir.

Ülkeler arasında bir karşılaştırma yapmak için, başvuru oranlarını ve 1000 kişi başına satın alma işlemlerinde gözlenen onay oranını saydık. “Gözlemlenen onay oranı” tanımı için, bu makalenin sonundaki metodolojiye bakınız.

" DAHA: Ev mi arıyorsunuz? Önce ipotek ön onay alın

Ülke genelinde ortalama mortgage onay oranı% 88,2'dir. Minnesota, 2015 yılında onaylanan en yüksek mortgage satın alma kredisi başvurularına ev sahipliği yapmıştır. Bu oran,% 92.3'lük bir oranla, yani başvuruların% 8'inden daha azının reddedildiği anlamına gelmektedir. Alaska% 91.8'de ikinci sıradaydı.

Onaylanmış mortgage uygulamalarının en düşük yüzdesine sahip olan eyalet% 82.9'da Florida idi.

Aşağıdaki grafikte eyaletinizin ipotek onay oranlarını bulabilirsiniz.

Analiz, 2015 yılında kişi başına en fazla mortgage satın alma kredisi başvurusu gördü ve analiz başına 1.000 kişi başına 18.2 konut sahibi oldu. İkinci sırada, 1000 kişi başına 17 başvuruyla Utah vardı.

En az başvuruya sahip devlet New York'du, her 1000'den sadece 6 kişi ipotek için başvurdu.

Her eyalette 1000 kişi başına ipotek kredisi başvuruları ve kaynaklarının sayısı - onaylanan ve finanse edilenler - için aşağıdaki tabloya bakınız.

Emily Starbuck Crone, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de çalışan bir yazardır. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. Daniel Tonkovich, Investmentmatome'de bir veri analisti. Email: [email protected].

YÖNTEM

2015 Ev İpoteği Bilgilendirme Yasası veritabanından gelen verileri kullanarak, ilk konut kredisi ve ev sahibi gibi bir veya dört aile evi için ipotekli konutlara baktık. Mobil ve üretilmiş evler, incelediğimiz veri kümesine dahil edilmedi.

Onay oranları, toplam ipotek başvurusu sayısı alınarak ve onaylanan başvuruların sayısına bölünerek belirlendi - bu, “gözlemlenen onay oranı” olarak biliniyor. Ancak, gözlenen oran, kredi kullanılabilirliğindeki değişiklikleri dikkate almıyor. Zaman içinde, uygulama sayısı üzerinde etkisi vardır. Sosyal ve ekonomik politikaları analiz eden bir düşünce kuruluşu olan Kent Enstitüsü, “gerçek oran” olarak adlandırdığı şeyi yaratmak için “mükemmel 'krediye yakın” olan başvuru sahiplerinin red oranını hesaplayarak bu sorunu çözmeye çalışmıştır. mantık ve metodoloji burada.