İPotek Oranı Kilit Float Down Tanım ve Örnek |

Nedir?

A İpotek oranı kilitleme float bir hükümdür Bir ipotek başvurusu sırasında faiz oranlarının düşmesi durumunda borçlunun daha düşük bir oran elde etmesine izin verir.

Nasıl çalışır (Örnek):

Borç verenler genellikle bir ipotek için başvuruda bulunanların belirli bir ipotek oranında kilitlenmesine izin verir. Bir ipotek oranı kilidi kullanarak. Bir ipotek oranı kilidi, bir borçlunun ipotek başvuru sürecini tamamlarken teklif edilen bir ipotek oranını muhafaza etmesine izin verir. nolu bir ipotek oranı kilitlemesi, sadece bir borçlunun belirli bir oranda kilitlenmesine izin vermekle kalmayıp, aynı zamanda faiz oranlarının geçici olarak düşmesi halinde daha düşük bir oran elde etmelerine olanak sağlayan bir geliştirmedir.

Örneğin, Bir borçlunun% 5 oranında kilitlendiğini varsayalım. Borçlunun ipotek başvurusunu tamamlamadan önce faiz oranları% 3,5'e düştü. Eğer bu borçlunun ipotek fiyatının kilitlenmesi durumunda ipotek onaylanmadan önce daha düşük ipotek oranına sahip olabilir.

Neden Önemlidir:

Geleneksel bir ipotek oranı kilidi borçlanmayı faiz oranlarındaki yükselişten korur. Ayrıca, faiz oranı seviyeleri düştüğü takdirde, başvuru sürecini daha düşük bir oranla uygulama sürecinden ayrılmasından vazgeçirir. İpotek oranı kilitleme yüzdesi, her iki dünya için de en iyiyi sunar, borçluların oran artışlarından korunmasını sağlarken, oran düşüşünden hemen yararlanabilmelerini sağlar. Borçlular, borç verenlerin tipik olarak ipotek oranı kilit flotasyonlarında geleneksel ipotek ücretlerinden daha yüksek mevduat aldıklarını bilmelidirler.