İPotek Oranı Kilit Mevduat Tanımlama & Örnek |

Nedir?

A ipotek oranı kilit mevduatı ; Bir borçlunun borçlunun ipoteği onaylanıp onaylanıncaya kadar belirli bir faiz oranını bloke etmesi için borç vermesi gerekir.

Nasıl çalışır (Örnek):

Bir ipotek kurumu borçlu için ipotek oranı bulduğunda, teklif Borç veren, genellikle, ipotek başvurusu onaylanıncaya kadar borçlunun ücretini tahsil etmek için bir ücret talep eder. İpotek ödeme emniyeti mortgage kredisi ipoteği, mortgage başvuru sürecini tamamlamak için bir borçlunun alacağı süreye göre artar. Borçlu, başvuru sürecini tamamlamaya karar verirse, kredi bankası tüm ipotek ücretinin depozitini tutar.

Örneğin, bir borçlunun% 3,5 oranında kilitlemek için 100 $ öder ve ipotek için başvurmamaya karar verirse, Teklif veren borçlunun 100 dolar tutmasına izin verilir.

[Bir ev satın almaya hazırsanız, aylık anapara ve faiz ödemenizin ne olacağını görmek için Mortgage Hesaplayıcımızı kullanın.]

Neden Önemlidir:

Bir ipotek oranı sunarken, borç verenler teklifi yaptıktan sonra faiz oranlarının yükselme riskine maruz kalırlar. Bu olduğunda, sunulan ücret ile yeni, daha yüksek oran arasındaki fark, bir borçlunun bir ipotek uygulamasını tamamlamasını beklemek için fırsat maliyetini temsil eder. Bir ipotek oranı kilidi yatırımı, borç verenleri potansiyel olarak daha yüksek bir oranda başka bir ipoteği kullanmaya devam etmek için borç verenleri etkili bir şekilde tazmin eder. Birçok borç verenler ipotek oranı kilit depozitolarını ödemeyi durdurmuş olsalar da, muhtemel borçlular, borçlu olan borç verenlerin daha rekabetçi fiyatlar sunma ihtimalinin yüksek olduğunu anlamalıdırlar.