Mortgage Aşırı Servis Tanımlama & Örnek |
Should You Get A Mortgage From A Bank Or A Mortgage Broker?
İçindekiler:
Ne:
Mortgage fazlalığı hizmeti , ipoteğe dayalı destekli yıllık getirinin kalan yüzdesidir güvenlik görevlisi (MBS) sahibi, hizmet sahibi ve altyazı arasında tahsis edildi.
Nasıl çalışır (Örnek):
MBS'deki yıllık verim üç bileşene ayrılır: Servis sahibi ve sigortacı için sahipler ve ücretler Fazla ipotek hizmeti, bu üç ödemenin uygun insanlara yapılmasından sonra kalan yüzde getirisidir.
Örneğin, MBS'nin yıllık verimini ödediğini varsayalım. % 10. Tutucu% 9, servis elemanı% 0.30, sigortacı% 0.20'dir. İpotek fazlalığı hizmeti% 0,50 (% 10 -% 9 -% 0,30 -% 0,20 =% 0,50) olacaktır.
Neden Önemlidir:
Mortgage fazlalığı hizmeti, hizmet sağlayıcısına ya da sigortacı. Faiz oranlarındaki dalgalanmalar nedeniyle MBS'de mortgage fazlalığı değişebilir.
