Mutfak Remodel Maliyetleri Tasarrufu için 3 Yolları
Safiye'nin tasarruf planı - Aşk ve Mavi 48. Bölüm
İçindekiler:
- Mutfağınızı yeniden şekillendirmenin maliyeti nedir?
- Mutfak düzeninizi nasıl planlayabilirsiniz?
- Mutfağınızı daha ekonomik hale getirmek için ipuçları
- 1. Aynı düzeni koru
- 2. basit olsun
- 3. biraz kendini yapmak
- Sıradaki ne?
- maliye bir sonraki ev geliştirme projeniz
- Önlemek Bu pahalı yenileme hataları
- Karar ver remodel veya hareket etmeli
Mutfak, evinizin en popüler odası olabilir, ancak bu en sevilen anlamına gelmez. Sabit ayak trafiği, güncel olmayan özelliklerin her zaman görülebilir olduğunu, değiştirilmesi için yalvarıyor demektir. Ama bunu karşılayabilir misin?
Remodeling dergisinin 2017 Maliyet / Değer Raporu'na göre, küçük bir mutfak tadilatının ortalama maliyeti 20.830 $ iken, büyük mutfak tadilatı ise ortalama 62.158 $ seviyesine geri getirebiliyor. Rapor, 200 metrekarelik bir mutfakta “orta sınıf” güncellemelerini yapmak için ulusal olarak maliyetlere baktı.
Tabii ki, hayalinizdeki mutfak nerede yaşadığınıza, mutfağınızın boyutuna ve yapmayı planladığınız değişikliklere bağlı olarak daha fazla veya daha ucuza mal olabilir.
Bu popüler ev geliştirme projesi için nasıl hazırlanacağını ve maliyetleri kontrol etmek için bazı ipuçlarını burada bulabilirsiniz.
" DAHA: Diğer ev geliştirme projelerinin maliyetini görün
Mutfağınızı yeniden şekillendirmenin maliyeti nedir?
Ulusal Mutfak ve Banyo Derneği'ne göre, mutfak tadilat maliyetlerinin bir dökümünde, en büyük masraf (% 29).
Denver'daki Beautiful Habitat'ın CEO'su ve ana tasarımcı Tennille Wood, “Dolaplar mutfağın çalışma aparatı” diyor. “Mutfağın tüm yer planı ve işlevi onlara dayanıyor.”
İşgücü, bir mutfak tadilatındaki ikinci en büyük gider, maliyetin yaklaşık% 17'sini, bunu% 14'lük cihazlar ve havalandırma ve toplamın% 10'unda tezgahlar izliyor.
Ayrıca, yeniden biçimlendirmenin maliyetinde lokasyon önemli bir rol oynuyor, Colorado'daki Fort Collins'teki Mutfak ve Banyo Tasarım Merkezi'nin ortağı olan Cathy Norman e-posta yoluyla söyledi.
Örneğin, ücretler ve ulaşım maliyetlerinin daha yüksek olduğu büyük şehirlerde işçilik ve materyaller daha pahalı olma eğilimindedir.
" DAHA: Ev geliştirme kredisi seçeneklerinizi görün
Mutfak düzeninizi nasıl planlayabilirsiniz?
Hedefi belirleyin. “Mutfakta en çok ne yapabilirim?” Diye sormaya başladım. Jacksonville, Florida'daki CenterBeam Construction'da inşaat müteahhitliği yapan Christina Starmer, e-posta yoluyla söyledi. Mutfağınız nasıl kullanıldığında, tasarım seçeneklerine rehberlik etmeli, bir adayı çöp kutusunu saklayacağınız yere eklemelisiniz.
O zaman, “bu tezgah, karo backsplash veya döşeme zamansız olacak mı?” Diye soruyor Starmer. Sonsuza dek eviniz olmadıkça, birkaç yıl içinde moda olmayabilir stilleri kaçının.
Bir bütçe oluşturun. Zorunlu-haldeler ve hatıraları bir liste yapın ve onları fiyatlandırmak için bir profesyonel ile çalışın. Verimsiz cihazlar gibi para harcayan elemanların değiştirilmesine öncelik verin ya da lekeli zeminlerde olduğu gibi mutfağınızın tarihini oluştursun. Sadece tüm zorunluluklar bütçenize uygun olduğunda, bu çekmece çekmecesine veya yerleşik buzdolabına ateş açmalısınız.
Bir tasarım ve bütçeniz olduğunda, plana bağlı kalın. Norman, “Müşteriler genellikle yüklenici zaten evin içinde olduğunda bir şeyler eklemek isterler. Yakında basit bir mutfak tadilatı olarak başlayan şey daha büyük bir proje haline geldi.
Küçük bir mutfak tadilatı, maliyetinin yaklaşık% 80.2'sini artan ev değeriyle telafi ediyor.
Tadilat dergisiROI'yi düşünün. Bazı şeyleri basit tutmak, özellikle, yeniden satış değerinin artırılması için yeniden biçimlendiriyorsanız, paranız için daha fazla patlama anlamına gelir.
Remodeling Magazine’in raporuna göre, küçük bir mutfak tadilatı - yenilenmiş dolaplar, yeni döşeme ve birkaç modern cihaz - artan ev değerinin maliyetinin yaklaşık% 80,2'sini telafi ediyor. Büyük bir mutfak tadilatı - özel dolaplar, tüm yeni cihazlar, özel aydınlatma ve daha fazlası - daha yüksek bir ev değerinde getirilen maliyetlerin yaklaşık% 65.3'ünü görecek. Bunu düşünerek, istediğiniz sonuçları elde etmek için daha düşük maliyetli bir yenileme veya tam bir modele ihtiyacınız olup olmadığına karar verin.
" DAHA: Özellik değerini artıran ev iyileştirmeleri
Araştırmanı yap. Doğru yükleniciyi ve malzemeleri bulmak bazı ödev gerektirir. Zaman ayırın:
- Ürünlerin, malzemelerin ve profesyonellerin güvenilir yorumlarını okuyun
- Nihai maliyetler ve tamamlanma süreleri de dahil olmak üzere geçmiş projeler hakkında bilgi alın
- Deneyimden memnun olup olmadıklarını öğrenmek için önceki müşterilere başvurun
- Yüklenicilerin işe alınmadan önce yerel bina departmanına veya devlet tüketici koruma kuruluşuna danışarak yüklenicilerin bağlı, lisanslı ve sigortalı olduğundan emin olun.
San Francisco'daki RYZUP Kitchen'ın kurucusu PJ Golkar, en az üç mutfak tadilat müteahhitinden tahmin al. Alanı ölçtüklerinden, doğru planları hazırladıklarından ve ayrıntılı bir yazılı sözleşme sağladıklarından emin olun.
Golkar, ayrıntılı bir inceleme yapmadan, düşük, basketbol sahası tahminleri yapan yüklenicilere karşı dikkatli olun. Daha sonra fiyatı artırmak için çok fazla değişiklik yapmak zorunda kalacakları gerçeğine dayanıyor olabilirler.
Mutfağınızı daha ekonomik hale getirmek için ipuçları
1. Aynı düzeni koru
Starmer, mümkünse mevcut herhangi bir sıhhi tesisatı taşımayın. Bir lavabosu zıt duvara hareket ettirmek, örneğin drenaj hattını hareket ettirmek için mutfak zemini çekmeniz anlamına gelebilir. Aynı şey, genellikle tam bir emek gününü ekleyen elektrik veya gaz alanlarının yerini almak için de geçerli.
2. basit olsun
Yeni dolaplar sahip olmanız gerekiyorsa, özel seçenekler yerine, bir araya getirilmeye hazır veya stok modellerini seçin. Ve dolap ve çekmece bölücüler, dikey baharat rafları ve tezgah garajları gibi süslü eklentilere karşı dayanıklıdır.Starmer, “Bu gibi şeyler olabildiğince güzel, bir bütçeye girdiğinizde çok masraflı oluyorlar” diyor.
Cihazlarla benzer bir yaklaşım kullanın: Verimli, kitlesel piyasa ürünleri, performanstan veya temyizden ödün vermeden, profesyonel sınıftaki meslektaşlarından daha ucuza mal olur.
3. biraz kendini yapmak
Zamanınız, araçlarınız ve know-how'ınız varsa, mutfağınızın parçalarını kendiniz yapmak, maliyeti azaltabilir. Örneğin:
- Yüklenici işçilik ve bertaraf maliyetlerini azaltmak için gelmeden önce eski dolapları, tezgahı veya aletleri çıkarın
- Teslimat ücretlerini ortadan kaldırmak için teslim edilmek yerine malzemeleri toplayın
- Başkasına ödeme yapmak yerine, duvarları veya kapı ve pencere çerçevelerini kendiniz boyayabilirsiniz
İşin bazı bölümlerini rahat bırakıp bırakmadıklarını öğrenmek için DIY isteklerinizi potansiyel yüklenicilerle paylaştığınızdan emin olun.
