Genç Konut Kredisi Tanımı & Örnek |

Ne:

A Junior mortgage , bir şirkette özsermayenin temin ettiği bir kredidir. Eşitlik, ev sahibinin değerinin ev sahibinin ilk (veya bazı durumlarda önceki) ipotekleri üzerindeki borcunu azalttığına eşittir.

Genç konut kredileri konut kredileri (HELOCs) ile aynı değildir.

Nasıl çalışır? (Örnek):

Genç konut kredileri, geleneksel ipotek kavramlarına çok benzemektedir. Örneğin, küçük çaplı ipotekler genellikle sabit bir süre boyunca geri ödenmelidir. Bazı borç verenler bu krediler üzerinde sabit oranlar sunabilir; diğerleri değişken fiyatlar sunabilirler

İlk mortgage kredileri gibi, çoğu banka aynı zamanda ipotekli konut kredisi (avukat ücretleri, tapu ücretleri, sigorta ve dokümantasyon ücretleri) üretmek için puan ve diğer ücretleri de tahsil edecektir ve bu maliyetler bankaya göre değişmektedir. Borçlu, krediyi önceden öderse, bazı durumlarda, borç veren bir ücret talep edebilir. Ve kredi bir ev tarafından güvence altına alındığı için, borçlunun temerrüde düşmesi durumunda, borç veren evden para kazanabilir.

Neden Önemlidir:

Kredi kartları veya diğer yüksek faizli kredilerle karşılaştırıldığında, ipotek kredileri uygulanabilir seçenekler olabilir. teminatsız krediler. Buna ek olarak, ipotek faizi vergiden düşülebilir; bu da, mortgage kredilerindeki faiz oranlarının bazen vergi tasarruflarını dikkate aldığına göre daha düşük olmasına neden olur.

Bununla birlikte, tüm mortgage kredileri eşit olarak yaratılmaz. Borçlular, borç verenler arasında ücretleri, faiz oranlarını ve geri ödeme koşullarını karşılaştırmak için iyi bir şekilde hizmet vermektedir. Her şeyden önce, bir borçlunun temerrüde düştüğü zaman, evi iyi bir şekilde bankaya ait olabilir.

[Bir ev satın almaya hazırsanız, aylık anapara ve faiz ödemenizin ne olacağını görmek için Mortgage Hesaplayıcımızı kullanın. olmak.]