Güney Carolina Homeownership için en iyi Şehirler

Among Us Experience - 360° Video

İçindekiler:

MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK
BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ

Tom Dunlap tarafından yazıldı.

Homebuyerlar son yıllarda rekor sayılarda Palmetto Eyaletine akın ediyorlardı: nüfusu, Amerika Birleşik Devletleri Sayım Bürosu'na göre, ülkenin en hızlı büyüyen eyaletlerinden biri olan 2000 ve 2010 yılları arasında% 15'ten fazla arttı. Cazibenin anlaşılması kolaydır: bölge sakinleri çalışmak için çok çeşitli işverenlerin, kaliteli okulların, üniversitelerin ve rekreasyonel etkinliklerin yanı sıra uygun fiyatlı evlerin tadını çıkarır ve devleti yerleşmek için ideal bir yer haline getirir. Investmentmatome, ev sahipleri için uygun özelliklere sahip olup olmadığını belirlemek için Güney Carolina'daki tüm 51 yerleri 10.000'den fazla kişi ile analiz etti. Analizimiz üç ana soruya cevap veriyor:

1. Evler müsait mi? Evlerin müsaitliğini belirlemek için bölgenin ev sahipliği oranına baktık. Düşük bir ev sahibi olma oranı muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla seçenek ve pahalı konutlar. Yüksek ev sahipliği oranına sahip alanlar daha yüksek bir genel skora yol açtı.

2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlere ve medyan konut değerine bakılarak, satın alınabilirliği değerlendirmek ve bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini tespit ettik. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı.

3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir.

MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK

Tarafsız bir ipotek komisyoncusundan kişiselleştirilmiş yardım alın. Seçeneklerinizi öğrenin ve en iyi oranları bulun.
Başlamak

BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ

Kapsamlı mortgage aracımızı kullanarak saniyeler içinde kişiselleştirilmiş mortgage oranlarını görün.
Oranları kontrol et Metodolojimiz hakkında daha fazla bilgi için lütfen raporun sonundaki “Metodoloji” bölümüne bakınız.
Güney Carolina Homeownership için en iyi Şehirler

1. Beş Forks

Beş Forks, hızlı büyüyen ve ekonomik bir banliyö olan ve eyaletlerin kuzeybatı kesimindeki Greenville banliyösünde 2010 ve 2012 yılları arasında% 8,9'luk bir nüfus artışına sahiptir. Buradaki ev sahibi oranı% 92,5'tir ve alanın medyan değeri 249.700 $ 'dır. Buradaki ev sahipleri medyan aylık hane gelirlerinin sadece% 18,4'ünü ev sahiplerine harcadılar. Beş Forks, birçok kültürel ve eğitim fırsatı sunan Greenville-Mauldin-Easley metropol bölgesinin bir parçasıdır. Greenville, sahne sanatları merkezleri ve müzeleri ile tanınır. Aralarında birincisi, ülkenin önde gelen Amerikan Sanat Müzeleri arasında sayılan ve Jasper Johns ve Andrew Wyeth gibi sanatçıların çalışmalarını görmek için dünyanın dört bir yanından gelen ziyaretçileri çeken Greenville County Sanat Müzesi.

2. Bluffton

Bluffton'da, evlerin% 78,6'sı kiralanmaktan ziyade sahip olunur ve ev sahipleri aylık hane gelirlerinin sadece% 33,8'ini ev sahibi masrafları için harcarlar. Medyan konut değeri 229.900 $. Hilton Head Island yakınlarındaki Atlantik Sahili'nde yer alan Bluffton, yıl boyunca yapılan tekne gezintisi ve balıkçılık ile ünlü May Nehri tarafından tanımlanmaktadır. Bölge tarihe gömülmüş ve Eski Kent bölgesi Ulusal Tarihi Yerler Sicilinde listelenmiştir. Bluffton popüler bir destinasyondur:% 13.4'lük bir oranla, en iyi 10 listemizde herhangi bir şehrin en yüksek nüfus artışına sahiptir. Yerel okullar da övgü kazandı. Bluffton, Amerika’nın Promise Alliance’ı tarafından gençler için en iyi 100 topluluktan biri olarak adlandırılan Beaufort County’nin bir parçasıdır.

3. Socastee

Socastee, Myrtle Plajı'nın yanında bulunan ve yaklaşık 30.000 nüfuslu, Horry İlçesinin yerleşik olmayan bir alandır. Konut sakinleri gelirlerinin% 35,5'ini ilk 10'daki en yüksek oran olan ev sahibi harcamaları için harcıyorlar. Bu oran medyan ev fiyatının 151.400 dolardır. Buradaki ev sahibi oranı% 63,8 ile bizim listede diğer alanlardan daha düşük olmasına rağmen, bölge 2010-2012 yılları arasında% 13'lük bir nüfus artışıyla oldukça popülerdir. “Socastee” kelimesinin kökeni 1711'e kadar uzanmaktadır. tarihe gömülmüş. Socastee Historic District, 2002 yılında Ulusal Tarihi Yerler Listesine eklenmiştir. Uzun tarihi boyunca, alan kereste ve terebentin endüstrileriyle bilinir. Son zamanlarda, turizm, popüler Myrtle Beach yakınlarındaki Socastee ve kasabalara hakim oldu.

4. Lexington

Lexington'da, evlerin% 62,4'ü kiralanmak yerine sahip olunur ve aylık ev sahipliği maliyetleri medyan hane gelirinin sadece% 27,5'i kadardır. 169,200 $ 'lık ortanca ev değeri de alıcıları cezbetmektedir. Alan, 2010 ve 2012 yılları arasında% 9.1'lik nüfus artışıyla genişliyor. Lexington, Columbia eyaletinin yakınlarında - Güney Carolina'nın en büyük şehri ve eyalet başkentidir - ve 1820'den beri ilçe merkezi olmuştur. Birçok Lexington sakinleri Columbia bölgesine gidip gelirler. sağlık hizmetleri, ileri üretim ve sigortacılık bilgi ve teknoloji sektörlerinde büyük işverenlerle çeşitlendirilmiş bir ekonomiye sahiptir.

5. Irmo

Yeni bir ev satın almak için pazarda iseniz, Irmo bakmak için harika bir yerdir. Ev sahibi olma maliyeti, aylık ortalama hane gelirinin sadece% 24,7'sini, ilk 10'umuzdaki herhangi bir şehrin ikinci en düşük seviyesini kapsıyor.Burada medyan ev değerleri de 128.700 $ 'dan hesaplıdır. Irmo’nun nüfusu 2010 ve 2012 yılları arasında% 1,2 arttı. Kent, eyalet başkenti ve güney Carolina’daki büyük bir rekreasyon merkezi olan büyük Murray Gölü kıyıları arasında yer alan Columbia’nın yakınındaki ikinci bölgedir. Irmo okulları övgü kazandı: Bölge, mevcut federal hesap verebilirlik sistemi kapsamında bir A notu daha aldı. Bölge 5, A notuna sahip olan devletin (Midlands olarak bilinen) tek bölgedir.

6. Fort Mill

Listemizde bir başka uygun fiyatlı alan olan Fort Mill, bir ev kurmak ve satın almak için harika bir yerdir. Ev sahibi olmanın aylık maliyeti medyan hane gelirinin sadece% 25,4'ünü oluşturduğundan, buradaki evlerin% 67'sinin kiralanmaktan ziyade sahip olduğu açık. Fort Mill, Güney Carolina'nın en kuzeyindeki I-77 koridorunda kalıyor. Kentin Charlotte, N.C., metropolitan bölgesine yakınlığı birçok eğitim, eğlence ve iş fırsatı sunuyor. Birçok Fort Mill sakinleri, ülkenin en büyük ikinci finans merkezi olan Charlotte ve Amerika, Lowe ve Duke Energy gibi birçok Fortune 500 şirketine ev sahipliği yapıyor. Fort Mill, Wylie Gölü'nün ve 325 mil uzunluğundaki kıyı şeridinin yanı sıra tekne, balık tutma, su kayağı ve yelkencilik için ideal bir yerdir..

7. Mauldin

Greenville'in yaklaşık 10 mil güneydoğusunda yer alan Mauldin, ev hanehalkı gelirlerinin sadece% 27,8'ini alarak ev sahipliğinin maliyeti olan uygun bir bölgedir. Mauldin'deki ev sahibi oranı% 69,6'dır ve bölgenin medyan ev değeri 147.800 $ 'dır. Şehir, 2010 ve 2012 yılları arasında nüfusun% 5.4 arttığını gördü. Kadınlar, Coca-Cola Şişeleme, MetLife, Verizon, Samsung Networks America ve Lockheed Martin gibi bölgedeki çeşitli firmalarda çalışıyor.

8. Kaz Creek

Güneyden Charleston ile kuzeydoğudaki Francis Marion Ulusal Ormanı arasında yer alan Goose Creek, medyan aylık hane gelirinin sadece% 26,9'unu karşılayan düşük ev sahibi maliyetleri sunmaktadır. Burada, evlerin% 68,6'sı kiralanmak yerine sahiplenilmiş ve medyan konut değeri 168.600 $ 'dır. Donanma Silahları İstasyonu Charleston, Goose Creek ve komşu Hanahan'ın bazı bölümlerini işgal ediyor. Üs 11,000 dönümlük orman ve sulak alanla birlikte 17.000 dönümlük bir alana yayılmıştır ve üs 11.000'den fazla işçi çalıştırmaktadır. askeri / kamu hizmeti / yüklenici alanları. Kaz Deresi, hem kara hem de su alanlarının sayıldığı eyaletteki en büyük Berkeley ilçesinin güney ucundadır.

9. Simpsonville

Simpsonville, 2010 ve 2012 yılları arasında% 4,5 büyüdü ve iyi işler ve uygun fiyatlı evler sunuyor. Simpsonville'deki medyan ev değeri 138.600 dolar, ve ev sahiplerinin gelirlerinin% 29.4'ünü aylık ev sahiplerine harcıyor. Greenville'in yakınında yer alan Simpsonville, çeşitli endüstriler nedeniyle işsizliğin düşük olduğu bilinen Mauldin ve Fountain Inn ile birlikte “Altın Şerit” in bir parçasıdır. Bunlar arasında özel formüle edilmiş özel kaplamalar, emülsiyon polimerler ve yapıştırıcılar üreten ve hizmet eden Para-Chem; Kemet, önde gelen kondansatör üreticisi; ve çeşitli endüstriyel ürünler ve özel kimyasallar yapan Milliken.

10. Meşe Grove

Columbia eyaletinin başkentinin batı banliyösü olan Oak Grove,% 70.8'lik bir ev sahibi olma oranına sahiptir. Yerel ev sahipleri, gelirlerinin sadece% 28,1'ini, medyan değeri 128.000 $ olan evlerini korumak için maliyetler üzerinde harcıyorlar. Oak Grove’un nüfusu, 2010 ve 2012 yılları arasında% 2,3 oranında büyümüştür. Oak Grove, 2000'den fazla hayvana ve etkileyici bir botanik bahçeye sahip 170 dönümlük bir alan olan Riverbanks Hayvanat Bahçesi ve Bahçesi'nin yakınında yer almaktadır. Hayvanat bahçesi ve bahçe, doğal nehir manzaralarına ve tarihi simge yapılara sahiptir.

Kendi sitenize gömmek için “paylaş” ı tıklayın.

rütbe Kent En yakın büyük şehir Ev Sahipliği Oranı Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Aylık Hane Geliri Hanehalkı Gelirinin Yüzdesi Olarak Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Ev Değerleri 2010-2012 Nüfus Büyümesi Ev Sahipleri için Genel Puan

1 Beş çatal Greenville 92.5% $1,658 $9,015 18.4% $249,700 8.9% 79.0

2 Bluffton Savannah, Ga. 78.6% $1,793 $5,301 33.8% $229,900 13.4% 71.5

3 Socastee Myrtle Plajı 63.8% $1,232 $3,474 35.5% $151,400 13.0% 64.6

4 Lexington Columbia 62.4% $1,350 $4,902 27.5% $169,200 9.1% 60.3

5 Irmo Columbia 79.6% $1,184 $4,786 24.7% $128,700 1.2% 59.0

6 Fort Mill Charlotte, N.C. 67.0% $1,416 $5,576 25.4% $180,300 6.2% 58.5

7 Mauldin Greenville 69.6% $1,250 $4,503 27.8% $147,800 5.4% 58.4

8 Kaz Dere Charleston 68.6% $1,393 $5,170 26.9% $168,600 5.1% 56.9

9 Simpsonville Greenville 69.9% $1,226 $4,164 29.4% $138,600 4.5% 56.5

10 Oak Grove Columbia 70.8% $1,107 $3,940 28.1% $128,000 2.3% 54.1

11 Kuzey Augusta Augusta, Ga. 69.1% $1,225 $4,109 29.8% $149,400 3.4% 53.3

12 Taylors Greenville 70.9% $1,141 $4,021 28.4% $140,600 2.1% 53.1

13 Summerville Charleston 63.9% $1,449 $4,556 31.8% $182,000 6.1% 52.8

14 Greer Greenville 59.5% $1,214 $3,494 34.7% $140,400 6.7% 51.5

15 kırmızı Tepe Conway 73.3% $1,196 $3,495 34.2% $164,100 2.5% 51.1

16 Hanahan Charleston 62.3% $1,470 $4,164 35.3% $181,000 6.5% 50.8

17 Ladson Charleston 77.2% $1,210 $3,920 30.9% $123,700 -0.8% 50.8

18 Aiken Augusta, Ga. 67.5% $1,224 $4,485 27.3% $181,200 2.4% 50.7

19 Mount Pleasant Charleston 73.4% $2,115 $6,352 33.3% $350,100 5.8% 50.2

20 Easley Greenville 67.2% $1,130 $3,512 32.2% $133,300 1.7% 48.4

metodoloji

Her bir şehrin genel puanı, bu önlemlerin her birinden elde edildi:

1. Ev sahibi olma oranı Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir oran daha yüksek bir puan elde etti. Bu oran, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

2. Medyan hane gelirlerinin yüzdesi olarak seçilen aylık sahip maliyetleri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir yüzde daha yüksek bir puan kazandı. Medyan hane gelirinin yüzdesi olarak aylık ev sahibi maliyetleri, satın alınabilirlik puanının yarısını oluşturuyordu. Medyan hane halkı geliri, eyaletteki tüm yerler için ABD Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 03'ten gelmektedir. Aylık ev sahibi maliyetleri, ABD'deki Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminleri, eyaletteki tüm yerler için Tablo DP'den gelmektedir. 04.

3. Medyan ev değeri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir değer daha yüksek bir puan elde etti. Medyan ev değeri, karşılanabilirlik puanının yarısını oluşturdu. Medyan ev değeri ABD'den geliyor.Sayım Amerikan Toplumu Anketi Devletteki tüm yerler için 5 yıllık Tahminler, Tablo DP 04.

4. Nüfus değişimi2010'dan 2012'ye kadar toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir yüzde değişim daha yüksek bir puan kazandı. 2010 nüfusu, eyaletteki tüm yerler için 2010 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 05'ten geliyor. 2012 nüfus verileri, eyaletteki tüm yerler için 2012 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geliyor, Tablo DP 05 Investmentmatome yüzde değişimini hesapladı.

Bu analizde, Güney Carolina'da, 10,000'den fazla nüfusa sahip 51 şehir, kasaba ve nüfus sayımı belirlenmiş yerler yer almıştır. Ortalama suç oranlarının yüksek olduğu şehirler hariç tutuldu.

Resim: David Shankbone / Flickr: