Florida Ev Sahipliği için en iyi Şehirler

Polestar 2 EV review - see where it beats the Tesla Model 3

İçindekiler:

MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK
BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ

Erik Martinez tarafından

2005'te başlayarak kasırgalar ve konutlar Florida'daki ev sahibi olma oranlarını bastı ve o zamandan beri geride kaldılar.

Ancak haciz puanları konut fiyatlarını düşük tuttu, bu yüzden yeni bir Florida ev sahibi olmak için bankaya zarar vermeden birçok fırsat var. Investmentmatome, Florida'nın güneşten öpüşen eyaletinde ev sahibi için en iyi alanların bir listesini hazırladı. Homebuyerlere elverişli özelliklere sahip olanları belirlemek için eyaletteki 179 yeri analiz ettik. Analizimiz üç ana soruya cevap veriyor:

1. Evler müsait mi? Evlerin müsaitliğini belirlemek için bölgenin ev sahipliği oranına baktık. Düşük bir ev sahibi olma oranı muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla seçenek ve pahalı konutlar. Yüksek ev sahipliği oranına sahip alanlar daha yüksek bir genel skora yol açtı.

2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini değerlendirmek için medyan hane gelirine ve aylık ev sahiplerine baktık. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük bir yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı. Bir ev satın almayı mı düşünüyorsun? En iyi fiyatı bulmak için ipotek aracımıza göz atın.

3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir.

1. Oakleaf Plantasyonu

Jacksonville'e 32 km'den daha az olan bu nispeten yeni konut topluluğu, 2009 yılında inşa edilen en erken evlerle, en yüksek 10 listesindeki üçüncü en yüksek nüfus artış oranına sahip. İki milyon dolarlık atletik merkez, son teknoloji ürünü su parkları ve özel fonksiyon alanları gibi imkanlar sayesinde, insanları buraya taşınmayı seçenler için bir sürpriz değil. Ayrıca, şehir inanılmaz aile dostu olacak şekilde tasarlanmıştır. Bu sıkı sıkıya bağlı toplulukta her şey yürüme mesafesindedir ve beş okula, alışveriş merkezine ve bir halk kütüphanesine kolay erişim, ihtiyacınız olan şeylerin çoğunun mahallenizde doğru olacağı anlamına gelir.

MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK

Tarafsız bir ipotek komisyoncusundan kişiselleştirilmiş yardım alın. Seçeneklerinizi öğrenin ve en iyi oranları bulun.
Başlamak

BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ

Kapsamlı mortgage aracımızı kullanarak saniyeler içinde kişiselleştirilmiş mortgage oranlarını görün.
Oranları kontrol et 2. Kilit taşı
Listemizdeki en yüksek ev sahipliği oranı% 93,8 ve ev sahiplerinin aylık hane gelirinin sadece% 26,7'sini oluşturuyor. Keystone’un rakamları, bölgede bir ev sahibi olmanın kolay olduğunu gösteriyor. Tampa’nın metropolitan alanının hemen kuzeyinde bulunan Keystone, hiç bu kadar uzak olmayan bir kaçış hissi sunuyor. Tüm aile için kolayca erişilebilir rekreasyon alanları Keystone Park ve Keystone Gölü tarafından kapatın. Ayrıca Keystone'un 50 milindeki 33 yüksekokul ile yüksek öğrenim için mükemmel bir erişim noktasıdır.

3. Meyve Koyu

Bu hızlı büyüyen “küçük bir kasaba hissi olan lüks bölgesi” şehrin arkasındaki koşuşturmacayı geride bırakmak isteyenleri kendine çekiyor. Yerel olarak “Kuzeybatı St. Johns” olarak bilinen ev sahibi,% 90'lık bir evlenme oranına sahiptir ve ev sahiplerinin maliyeti aylık ortalama hane gelirinin% 26.1'ini oluşturmaktadır. Kolluk kuvvetlerinden eğitime kadar geniş bir istihdam yelpazesi sunan Jacksonville'in 32 km uzağında yer almaktadır. Aynı zamanda hem Florida'da hem de ulusta en yüksek dereceli okullardan bazılarına sahip olduğu için aileler için harika bir yerdir.

4. Wesley Chapel

Tampa metro bölgesinin bir parçası olan bu topluluk, şehrin sadece 25 dakika ötesindedir. % 75,4'lük bir evlenme oranına sahiptir ve nüfusu 2010 ile 2012 arasında% 10,1 oranında artmıştır. 120 dönümlük bir parka sahiptir ve önümüzdeki birkaç yıl içinde Devlet Yolu 56'nın genişlemesini görecek, bu da işlerin daha kolay olmasını sağlayacaktır.. Wesley Chapel'in ayrıca kendi ticaret odası ve sanat merkezi var. Ve eğer aradığınız bir eğlence yeri ise, daha fazla bakmayın. Wesley Chapel, kendi topluluğunu terk etmek zorunda kalmadan rahatlatıcı bir kaçış sağlayan Saddlebrook Resort'a ev sahipliği yapmaktadır.

5. hız

Investmentmatome'in çektiği verilere göre, Santa Rosa County'deki yerleşik bölge Batı Florida'nın en hızlı büyüyen bölgelerinden biridir. Yüksek dereceli okullar, rekreasyon alanları, kolluk kuvvetleri ve Pensacola'ya olan yakınlığı, yaşamak için oldukça cazip bir yer yapar. Çalışmak için daha büyük şehirlere gidip gelse de, yerel olarak Wal-Mart Süper Merkez, Ev Deposu, Ofis Deposu, Publix, Lowes, Sears, Target ve diğer birçok yerel işletmeyle istihdam bulunabilir. Halka açık 18 delikli bir saha sunan Stonebrook Golf ve Country Club'ın “pitoresk topluluğuna” ev sahipliği yapmaktadır. Aynı zamanda NAS Whiting Field ve NAS Pensacola'nın birçok askeri personeline ve sivil çalışanlarına da ev sahipliği yapıyor. Pensacola'daki hava alanları “Donanma Havzası” olarak kabul edilir ve ünlü Mavi Meleklerin deniz pilotlarına ev sahipliği yapar.

6. Valrico

2012 nüfus sayımında 35.765 nüfusuyla, Valrico 2010 ve 2012 yılları arasında% 3,3 oranında büyümüş ve% 86 oranında yüksek sahiplik oranına sahiptir. Tampa’nın 20 dakikadan kısa bir mesafede, şehrin olanaklarına kolay erişim sağlayan FL 60-E’den kısa bir mesafede yer almaktadır.Okulları standart testlerde yüksek puan aldı ve GreatSchools.org'dan 10 üzerinden 7. sıraya yerleşti.

7. Cooper City

Cooper City% 88'lik yüksek bir sahiplik oranına sahiptir ve nüfusu 2010 ve 2012 arasında% 3,2 büyümüştür. 22 mahalle parkı, bir toplum merkezi, bir havuz ve tenis merkezi ve tenis mağazası vardır. Ayrıca, topluluğun üyeleri için sekiz spor ligleri sunan Optimist Kulübü'ne de ev sahipliği yapmaktadır. Kent ayrıca şehir ve nüfusun genişlemesi için kapsamlı bir plana sahiptir. Her iki Ft'ye de yakındır. Tüm aile için aktiviteler sunan Lauderdale ve Hollywood. Sınıf I suçları (cinayet, soygun, saldırı, kasıt, vb), Cooper City'de, Davie, Pembroke Pines veya Plantation'un çevre şehirlerinden daha düşüktür. Ayrıca, kasırga ve sel felaketine hazırlıklılık içinde övünür.

8. Fleming Island

Jacksonville'nin hemen güneyinde yer alan Fleming Island, aslında bir golf sahası ve banliyölere dönüştürülmüş bir sulak alan değil. Ev sahipliği oranı% 81.3 ile 28.493'lük bir nüfusa sahiptir. Mükemmel bir okul sistemine sahip olmakla övünür ve özellikleri devlet ve ulusal ortalamanın üstünde değerlenir. Konumu, hem yüksek öğrenim fırsatları hem de iş fırsatları sağlayan Jacksonville'e kısa bir özüm sunar.

9. Oviedo

Oviedo, Orlando'nun hemen kuzeyinde bulunan Seminole County'de yer almaktadır. 32.894 nüfusu ile ev sahipliği oranı% 81'dir. Çalışmak için Orlando şehrine gitmenin yanı sıra, yerel işverenler Publix Süpermarketleri, büyük bir yetiştiricinin yetiştiricisi olan A. Duda ve Sons Inc., Oviedo Marketplace alışveriş merkezi, Seminole County Koleji ve Oviedo Şehri'nin kendisidir. Oviedo şu anda büyüyor ve şehir merkezini 50 dönüm kadar genişletmeyi bekliyor. Ayrıca, yakın zamanda açtığı ER odası, o kadar geniş bir alana yayılmıştı ki, bu da daha geniş bir alana yayılıyor ki bu da eve daha iyi bir sağlık hizmeti anlamına geliyor. 12 topluluk örgütü, üç itfaiye istasyonu, spor tesisleri ve birçok park ile sıkı sıkıya bağlı bir topluluktur.

10. Estero

Florida’daki güney Körfez Kıyısında yer alan Estero, uygun bir fiyata plaj yaşam tarzı sunmaktadır. Investmentmatome'in çektiği verilere göre, bu büyüyen kentte% 86,3'lük bir evlenme oranı ve ev sahiplerinin aylık ortalama hanehalkı gelirlerinin% 35,5'ini alıyor. Florida Körfezi Kıyısı Üniversitesi'ne ev sahipliği yapan şehir, okyanus kano, korumalı plajlar, balık tutma ve tekne gezintisi gibi çeşitli açık hava etkinlikleri sunmaktadır.

rütbe Kent En yakın büyük şehir Ev Sahipliği Oranı Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Aylık Hane Geliri Hanehalkı Gelirinin Yüzdesi Olarak Ev Sahipliği Maliyetleri 2010-2012 Nüfus Büyümesi Ev Sahipleri için Genel Puan

1 Oakleaf Plantasyonu Jacksonville 82.1% $1,789 $6,013 29.8% 16.2% 71.7

2 Kilit taşı Tampa 93.8% $2,371 $8,890 26.7% 1.9% 71.4

3 Meyve Koyu Jacksonville 90.0% $2,111 $8,101 26.1% -1.4% 68.6

4 Wesley Chapel Tampa 75.4% $1,658 $6,153 26.9% 10.8% 68.1

5 hız Pensacola 80.4% $1,463 $5,268 27.8% 5.0% 66.8

6 Valrico Tampa 86.0% $1,882 $6,234 30.2% 3.3% 66.7

7 Cooper City Fort Lauderdale 88.0% $2,321 $7,372 31.5% 3.2% 66.6

8 Fleming Island Jacksonville 81.3% $1,938 $7,209 26.9% 2.1% 66.3

9 Oviedo Orlando 81.0% $1,957 $6,847 28.6% 4.0% 66.0

10 Estero Fort Myers 86.3% $2,020 $5,685 35.5% 8.1% 65.8

11 Bloomingdale Tampa 84.1% $1,819 $6,480 28.1% -0.5% 65.4

12 Nehir manzarası Tampa 76.6% $1,628 $5,494 29.6% 7.2% 65.2

13 göl kenarı Jacksonville 77.1% $1,393 $5,049 27.6% 4.2% 65.1

14 Wekiwa Springs Orlando 81.2% $1,823 $6,317 28.9% 1.4% 64.7

15 Kuzey Limanı Fort Myers 77.5% $1,330 $4,103 32.4% 8.0% 64.2

16 Arazi O 'Gölleri Tampa 82.8% $1,733 $5,582 31.0% 1.2% 63.8

17 Palmetto Koyu Miami 82.9% $2,781 $8,938 31.1% 1.0% 63.7

18 Parkland Fort Lauderdale 82.0% $3,541 $9,978 35.5% 7.2% 63.6

19 Apopka Orlando 79.4% $1,633 $4,915 33.2% 6.1% 63.5

20 Rockledge Melbourne 81.0% $1,520 $4,882 31.1% 2.0% 63.4

metodoloji

Her bir şehrin genel puanı, bu önlemlerin her birinden elde edildi:

1. Ev sahibi olma oranı: ABD Sayımı (2010-2012 ACS) 2. Seçilen aylık sahip maliyetleri: ABD Sayımı (2010-2012 ACS) 3. Medyan aylık hane geliri: ABD Sayımı (2010-2012 ACS) 4. 2011'den 2012'ye kadarki nüfus değişikliği: ABD Sayımı (2012 ACS)
Bu analizde Florida'da 20.000'den yüksek nüfusa sahip 179 şehir ve şehir yer aldı. Yaş kısıtlamaları ve halk sağlığı sorunları olan topluluklar dışlandı.

Fotoğraf: Satellite Beach, Florida, Ricymar Fotoğrafçılık nezaket