Değerleme Çözümü & Örnek |

Nedir:

Bir değerleme uzmanı değerleme yeteneğine sahip bir kişidir.

Nasıl çalışır? (Örnek):

Bir değerleme, genellikle 5.000'i aşan bir mülk parçasının değerini resmen tanımlayan bir belgedir. Örneğin, John Doe'nin en sevdiği hayır kurumlarına resim yapmak istediğini hayal edelim. Resmin 20.000 dolar olduğuna inanıyor. Yıl için vergi iadesine 20.000 dolarlık bir kesinti yapmak yerine, John Doe, resmin ne kadar değerli olduğunu belirlemek için bir değerleme uzmanı işe alıyor. Nitelikli bir değerleme uzmanı, resmin değerini 22.000 $ 'a koyarak bağımsız bir tahminde bulunur. John Doe, IRS Form 8283'ü vergi iadesi ile birlikte 22.000 $ düşmektedir.

Neredeyse herkesin mal veya hizmetlerin değerini tahmin etmesine rağmen, IRS'in "nitelikli değerleme uzmanı" olabilen kişiler hakkında çok katı kuralları vardır. Diğer şeylerin yanı sıra, değerleme uzmanı ulusal değerleme kuruluşundan profesyonel bir değerleme belirleyicisine sahip olmalı, düzenli olarak değerlendirmeler yapmalı, belirli eğitim gereksinimlerini karşılamalı ve IRS'in gerekli gördüğü diğer kuralları karşılamalıdır. Birçok durumda, nitelikli bir değerleme uzmanı bağışçı, bağışçı, mülkün iktisabına taraf olan herhangi bir kişi ya da bir çalışanın veya ilgili kimsenin akrabası olamaz.

Değerleme uzmanları, değerleme uzmanları için bir ücret talep eder. Ücret, değerlendirilen mülkün değerine veya yüzdesine dayalı olamaz. Değerleme maliyetinin kendisi de hayırsever katkı olarak düşülebilir, ancak bağışçının vergi durumuna bağlı olarak başka bir yerde düşülebilir. Hayırseverler bazen ücretlendirme ücretini öderler, ancak bazı yardım kuruluşları bu şekilde kısıtlanır.

Neden Önemlidir:

Birçok menkul kıymet için piyasa doğal bir değerleme aracıdır - neredeyse anlık olarak menkul kıymetlerin değerini dikte eder. Gün boyunca. Ama evler, eski arabalar, sanat eserleri veya özel şirketlerdeki mülkiyet pozisyonları gibi daha az sıvı şeyler için, bu şeylerin değerinin ne olduğuna karar vermek daha zordur. Ve çoğu durumda, bir varlığın değeri bir işlemin fiyatını veya bir vergi faturasının büyüklüğünü belirler.

Buna göre, yanıltıcı varlık fiyatlaması vergi dolandırıcılığına veya anlaşmalı anlaşmalara girmenin bir yolu olabilir. Bu nedenle IRS, bu ürünler için nitelikli değerlendirmeler elde etmek için belirli büyük hayır kurumlarından bağış almak isteyen kişilere ihtiyaç duymaktadır. IRS, bir bağışın brüt bir yanlış beyanı için% 40 ceza uygulayabilir (hatta “önemli bir yanlışlık” için bile% 20 ceza verebilir) ve aynı zamanda yanlış beyanda bulunan değerlemeyi de cezalandırabilir.