Mortgage Başvurusu Yapmadan Önce Kredinizi Artırmanın 5 Yolu

Elbette, yeni bir evde peşinat için para biriktirdiniz, ancak ortalama krediniz varsa, ipotek almaya ve hayallerinizin evini satın almaya zorlanabilirsiniz. İyi haber, başvurmadan önce puanınızı geliştirmek için çok şey yapabilirsiniz. Bu ipuçlarıyla, onay almak için daha iyi bir şansınız olacak ve Uygun fiyatlı faiz oranlarında kilitleme.

1. Kredi kartlarınızı ödeyin

Kredi kartı borcunuzda kulağınıza bağlı iseniz, borç verenler muhtemelen kredi kullanım oranınız nedeniyle bir ipotek teklif etmeden önce iki kez düşüneceklerdir. ve Borç / gelir oranınız yüksek olacaktır. Bu nedenle, ipotek başvurularını göndermeden önce bu bakiyeleri ödemeye başlamak akıllıca bir fikirdir.

Her ay kartlarınızdaki minimum ödemeden daha fazlasını yapın. Bu sadece kredi puanınızı yükseltmek ve genel borç yükünüzü azaltmakla kalmayacak, aynı zamanda paranızı faizlendirecek ve potansiyel borç verenlere ödünç aldıklarınızı ödeyeceğinize ciddi olarak gösterecektir.

2. Kredi raporlarınızı çekin ve hataları kontrol edin

Hatalar meydana geliyor. Ve ne zaman yaparlarsa, onları bilen son kişi olmak istemezsiniz. Üç ana kredi bürosundan TransUnion, Equifax ve Experian'dan ücretsiz olarak ücretsiz kredi raporları alın ve satır içi satırları gözden geçirin, yanlışlıkları kontrol edin. Bir hatayla karşılaşırsanız, mümkün olan en kısa sürede bir anlaşmazlık gönderin.

Hem Equifax hem de Experian'ın tamamlayabileceğiniz çevrimiçi anlaşmazlık formları vardır ve TransUnion'un doldurup gönderebileceğiniz bir formu vardır. Bu formları gönderdikten sonra kredi bürosu kaynağa başvurur ve talep 30 gün içinde incelenir. Ayrıca, destekleyici belgelerin kopyalarını içeren kredi raporlama şirketlerine doğrudan bir uyuşmazlık mektubu gönderme seçeneğine de sahipsiniz. Şirketin anlaşmazlığınızı aldığından emin olmak için bunları sertifikalı posta yoluyla göndermeyi unutmayın.

3. Yeni kredi başvurusu yapmayı bırakın

Yeni bir eve taşınıyorsanız, arabalarınızı ve mobilyalarınızı yeni bir araba almak için odalarınızı doldurmanızla ilgilenebilir, ancak bu ipoteği kilitleyene kadar yeni kredi kartları ve otomatik krediler için başvuruda bulunabilirsiniz.. Kredi raporunuzun başvurunuzu gönderdiğinizde mümkün olduğunca temiz görünmesini ve birçok yeni soruşturmanın borç verenler için kırmızı bayraklar açmasını istiyorsunuz.

İnek notu: Kredi kartı başvurularını geciktirmek iyi bir çağrı olsa da, tüm ödeme kartlarınızı aynı anda kapatmak genellikle iyi bir fikir değildir. Bunu yaparsanız, kredi kullanım oranınız yükselebilir ve kredi geçmişiniz daha kısa ve daha az değişebilir, bu da puanınızı da zedeleyebilir. Bunun yerine, en azından ipotek onaylanana kadar hesaplarınızı açık tutmayı planlayın.

4. amaç ile alışveriş

En iyi fiyatla bir ipotek için alışveriş yapın, ancak aramanızın sürmesine izin vermeyin. Yaklaşık bir ay sonra, FICO puanınız, başvurularınızı kredi puanınızı düşürebilecek ayrı sorgular olarak yansıtmaya başlayabilir. Borç vereniniz, daha az yaygın olan VantageScore'u veya FICO puanının eski bir sürümünü kullanıyorsa, ipotek uygulamalarını birbirinden iki hafta geçmedikçe ayrı sorgulama olarak gören bu durum daha da büyük bir sorun olabilir. Güvenli tarafta kalmak için, aramalarınızı odaklayın ve kısa tutun.

Mümkünse, bir ev için alışveriş yapmadan önce bir ipotek için ön onay alın, böylece hayalinizdeki evi bulursanız, daha sonra bir kredi için onay almaktan endişelenmenize gerek kalmayacaktır.

5. agresif kaydet

Şimdi bir ipotek almaya odaklandınız, ancak onaylandıktan sonra kredi puanınızı korumayı unutmayın. Yeni evinizde peşinat yatırımı yaptığınızda, tasarruflarınız bir isabet alabilir ve krediye daha fazla güvenmeye başlamak için cazip gelebilir. Kısa vadede bu sorun olabilir, ancak uzun vadeli bir alışkanlık haline getirmek kredi puanınıza ciddi zararlar verebilir.

Tasarruf hesabınız azalırsa, sabit masrafları azaltmayı düşünün ve altı aylık yaşam masraflarından tasarruf etmeye çalışın. Bu sayede acil bir durumda kredi kartınızı koltuk değneği olarak kullanmanız gerekmeyecektir. Kredi puanınızı koruyarak, aynı zamanda, ipotek ve diğer kredi hatlarına başvurmak için daha kolay bir zamanınız olacak.

Görüntü iStock.