Evinizin Refinansans Değerleme Değerini Nasıl Güçlendirirsiniz?

Profesyonel değerleme uzmanlarının mülk değerlemesinde uzmanlık eğitimi ve deneyimi vardır ve fikirleri borç verenlerle çok fazla ağırlık taşır.

Pazar koşulları hızla değiştiğinden ve bulunduğunuz bölgedeki mülk değerleri evinizi satın aldığınızdan daha yüksek (veya daha düşük) olabileceğinden, yeniden finansman sağladığınızda mülkünüzün değerini değerlendirmeniz gerekir. Yaptığınız tüm iyileştirmeler veya geliştirmeler, orijinal değerlemenize yansıtılmayacak; Bir değerleme uzmanının şahsen bunları görmesini sağlar. Evinizin bakımsız kalmasına izin verirseniz, bir değerlendirme uzmanı da buna dikkat edecektir.

" DAHA: Yeniden finansman size para kazandıracağından haberdar olun

Mülkünüzün değeri nasıl artırılır?

Investmentmatome, basit, uygun maliyetli yollar öğrenmek için evinizin değerlenmiş değerini artırabilir, iki emlak uzmanıyla konuştu. Tom Salomone, Margate, Florida'da Ulusal Emlakçılar Birliği ve Emlak Komisyonu sahibi / sahibi. Cody Gale, Denver'daki Colorado Değerleme Danışmanları'nın başkanıdır.

Önerileri biraz zaman alabilir ve sizin tarafınızdan dirsek yağları alsa da, sonuçların (ve evinize eklenen katma değer) büyük olasılıkla sonuçta ödeyecektir. İşte paranızın karşılığını en iyi verecek olan dört önerilen proje:

1. Boyayı yenileyin, dağınıklığı temizleyin. Daha yüksek bir değerlendirme şansınızı arttırmanın en hızlı, kolay yolu, eski bir evden yıllar alabilen boyadır. Salomone, eğer duvarlarınızda mumlu izler ve zeminlerde dağınıklık varsa, yeni bir boya ve basit bir düzenleme, bir değerleme uzmanı geldiğinde iyi bir izlenim bırakacaktır. (Ve galon başına yaklaşık 15 ila 30 dolar arası, boya da ucuzdur.)
2. Aşınmış halıyı ve döşemeyi değiştirin. Bu özellik değerleme uzmanlarına karşı çıkacak başka bir yükseltmedir. Sertağaç görüntüsünü taklit eden yeni halı ya da döşeme, evinize birkaç bin dolarlık değer katabilir. Gale, tüm yer döşemelerinizi değiştirmek için paranız yoksa, hasarlı bölümleri düzeltmeye ve bir değerlendirme öncesinde profesyonelce temizlenmiş halılara odaklanmaya odaklanıyorsanız, diyor.
3. Mutfak ve banyo elemanlarını güncelleyin. Bu odalara dokunmak, ev geliştirme bütçenizde en iyi getiriyi elde etmek için altın standarttır. Gale, onları temiz tutmak kesinlikle uzun bir yol kat ediyor, ancak duvar kağıdı çıkarma, laminat tezgahı yenileme, boyama kabinleri ve yeni lamba armatürleri asmak gibi değer katan düşük maliyetli yükseltmeler de yapabilirsiniz. Refi değerlendirmesi için bu odalarda değer kazanmak için tam bir yenileme yapmak veya çok fazla para harcamak zorunda değilsiniz, ancak birkaç güncelleme yapmak sizin lehinize değer ayarlamaları yapacaktır.
4. Kaldırmaya itiraz oluştur. Bir mülk değerlendirme uzmanı, evinizin dış cephesini değerlendirmek için çok zaman harcamaz, ancak iyi bir ilk izlenim canı yanmaz. Salomone, çiçek tarhlarını temizlemenin ve malçlamayı yeniden yıkamanın ucuz ve az çaba gerektiren yollarının evinizde gözünüzü kolaylaştıracağını söylüyor.

Bu seçenekler size, gayrimenkul hedeflerinizi karşılayan ipotek düzenlemesini elde etmenize yardımcı olacak daha yüksek bir değerlendirme değeri elde etme şansı verecektir.

Sıradaki ne?

• Harekete geçmek ister misin?

  Görmek ne kadar refinansman sizi kurtarabilir

• Daha derine dalmak ister misin?

  Karşılaştırmak iyileştirme oranları

• İlgili keşfetmek ister misiniz?

  Tahmin ev değerin

Görüntü iStock.