20'li Yıllarda Konut Maliyetlerinden Tasarruf Etmenin 4 Yolu

Öğrenci kredilerini ödeyen veya ilk evleri için tasarruf eden genç yetişkinler, Starbucks'u keserek ya da spor salonundaki üyelikleri iptal ederek kısa bir süre sonra finansal hedeflerine ulaşmayacaklar. Para tasarrufu için daha hızlı bir yol, konut harcamalarını düzeltmektir.

Konuttan tasarruf etmenin ve borcunu ödemek için para biriktirmenin, peşin ödeme için tasarruf etmenin veya diğer hayat olaylarını finanse etmenin dört yolu vardır.

Ebeveynlerinle yaşa

Arkadaşlarla yaşamak kadar eğlenceli olmayabilir, ama annem ve babamla yaşıyorsanız yalnız değilsiniz. Amerika Birleşik Devletleri Sayım Bürosu'na göre, 18 ila 34 yaş arasındaki yetişkinlerin üçte biri, 2015'te ebeveynlerle yaşadı.

Tasarruf önemli olabilir. Nüfus Sayımına göre 2017'de ABD'deki medyan aylık brüt kira 1,012 dolardı. Evde yaşayabileceğinizi ve bu tutarı her ay sakladığınızı varsayarsak, iki yılda 24.000 dolardan fazla tasarruf edebilirsiniz.

Katkıda bulunmanızı ne kadar beklediklerini görmek için ebeveynlerinizle oturun. Örneğin, azalan rantı ve aylık faturaların bir kısmını ödemek adil bir anlaşma olabilir. Aynı zamanda bir bütçe yaratma ve bir miktar finansal bağımsızlık oluşturma fırsatıdır.

Burunlara doğru

Evde yaşamak bir seçenek değilse - ya da sizi delirtiyorsa - ki rant genellikle en yüksek olan yerlerde, en çok arzu edilen alanlarda yaşamaktan kurtarabilir.

Scott Trench, 2013 yılında Denver dışında iki yatak odalı bir daireyi paylaştı. 550 $ 'lık aylık kira - bir oda arkadaşıyla şehirde ne kadar para ödeyeceğini neredeyse yardı - Trench'in 2014 yılında ilk evini satın alacak kadar tasarruf etmesine yardımcı oldu.

“Eğlenmek istiyorsanız, şehir merkezine gitmek için haftada 50 dolar daha harcayabilirsiniz” diyor, 28 yaşında bir emlak eğitim şirketi olan BiggerPockets'in başkanı Trench.

Banliyölerde yaşamak, özellikle şehir merkezinde çalışıyorsanız, ucuz toplu ulaşımı olan şehirlerde en iyi şekilde çalışır. Trulia, Zillow ve Craigslist gibi kaynakları kullanarak konut seçeneklerini karşılaştırın, kiralama artı taşıma maliyetlerini hesaba katın.

Kirayı pazarlık et

Model kiracısıysanız ve kira kontratınızın yenilenmesi için gelirseniz, ev sahibinizden daha iyi bir anlaşma isteyin. Taşınmayı planlamıyorsanız, daha düşük kira karşılığında daha uzun bir kira talep edebilirsiniz.

Müzakerelere getirdiğiniz değeri de düşünün. Kullanışlıysanız ve ev sahibiniz buna izin veriyorsa, mülkün etrafında kira veya kira kontratı karşılığında küçük işler yapmayı teklif edin. Ayrıca, ev sahibinizin diğer mülklerine yönlendirmeler göndererek veya ücretsiz bir park yeri veya ek depolama alanıyla görüşerek bir mola verebilirsiniz.

Hazırlanan geldiğinizde güven müzakere edin: Ev sahibinize yaklaşmadan önce bölgenizdeki benzer yerlerin araştırma kiraları.

Yerinizi kiralayın

Ev sahibi için hazırlanırken, “ev hacking” ile tasarruf yapmaya devam edebilirsiniz - bir ev satın almak ve yedek yatak odalarını kiralamak, konut masraflarınızı karşılayacak kadar para kazanabilirsiniz.

Hendek bir dubleks satın aldı ve ayda 550 dolar karşılığında ünitesinde yedek bir yatak odası kiraladı. Diğer birimini 1,150 dolara kiraladı. Tüm aylık harcamalarda faktoring yaparken, konut maliyetleri genellikle sıfırdı diyor.

Ev hacking, mülkünüzün zarar görmesi gibi risklerle birlikte gelir. Trench, “Kiracıları kredi kontrolleri, arka plan kontrolleri ve bu riskleri azaltmak için referanslar kullanarak dikkatli bir şekilde ekrana getirin” diyor.

Kiraladığınız yasaları incelediğinizden emin olun ve vergilerinizde kira geliri bildirme konusunda tavsiye almak için bir vergi uzmanına danışın.