Kayıt Ücreti Tanım ve Örnek |

Nedir:

A kayıt ücreti , bir taşınmazın kamuya açık kaydını yapma maliyetidir.

Nasıl çalışır (Örnek):

Diyelim ki John Doe, 1 Ekim'de 300.000 $ karşılığında Jane Smith'den bir ev satın aldı. İşlemin kapanışında John, borç verene 50 dolarlık bir kayıt ücreti öder. Borç veren parayı ilçeye verir, bu da senetin bir kopyasını, işlemin ayrıntılarını ve sahiplerinin isimlerini tutar. Bütün bu bilgiler ülkenin genel kesimlerinde halka açık bir kayıttır, yani halkın verilere erişebileceği anlamına gelir.

Neden Önemlidir:

Kayıt ücretleri genellikle bir ipoteğin kapanış maliyetinin bir parçasıdır ve belediye işlemle ilgili. Gayrimenkul işlemlerinin kamuya açıklanması, kamunun çeşitli mülklerin sahibi olduğunu belirleyebilir. Bu halka açık kayıtlar aynı zamanda tapu sahiplerinin bir mülk üzerindeki kayıtları aramasını ve belirli bir parselin mülkiyetinin ilerlemesini görmesini mümkün kılar.