Tahmini Değerleme Tanımına Net Borç Tanım & Örnek |

Ne:

Tahsili değerlemeden hesaplanan net borç belediyede kullanılan bir terimdir. Tahvil dünyasının borç değerini ihraççının varlıklarının piyasa değeriyle karşılaştırması. Değerlendirilen değerlemenin net borcuyla aynı değildir.

Nasıl çalışır (Örnek):

Net borcun tahmini değerlemesi olan formül: Tahmini Değerlemeden Net Borç = (Kısa Vadeli Borç + Uzun Vadeli Borç - Nakit ve Nakit Eşdeğerleri) / Mülkiyet veya Varlıkların Toplam Tahmini Piyasa Değeri

Örneğin, County XYZ'nin 100 milyon dolarlık kısa vadeli borç, 400 milyon dolar uzun- vadeli borç ve 10 milyon dolar nakit ve nakit benzerleri. İlçenin ilçedeki gerçek mülkiyeti, kamu hizmetleri ve kişisel mülkünün piyasa değeri 500 milyon dolar. Formüle göre, County XYZ'nin net borcunun tahmini değerlemesi:

Tahmini Değerlemeden Net Borç = (100 milyon $ + 400 milyon $ - 10 milyon $) / $ 500,000,000 = 0,98

Neden Önemlidir:

Düşük Net borcun tahmini değerlemesi, daha az riskli bir devlet tahvili olma eğilimindedir. Daha yüksek bir oran, dayanak varlıkların satışının borcunu ödemek için yeterli olamayacağı bir durumu gösterebilir.

Net borcun tahmini değerlemeden net borcun tahmin edilen değerlemesine karşılaştırılması genellikle yararlıdır. özellikle emlak piyasası değişken olduğu ve belediyenin sahip olduğu değerin büyük değişiklikler yaşayabildiği durumlarda.