Mortgage Oranları Temin; Ev Fiyatları 15 Ülkede Yükseklere Vurdu

Mortgage Pazarı Geçen Hafta: Faiz Oranları (8/6/15)

Mortgage oranları bu hafta biraz düştü, kredi verenler ise yeni kredi başvuruları ve konut kredisi refinansmanları için daha fazla miktarda kağıt işini karıştırdı.

• 30 yıllık sabit faizli mortgage kredileri Freddie Mac’in haftalık piyasa anketine göre, 6 Ağustos 2015’te sona eren hafta için ortalama% 0,91 ile ortalama% 3,91 olarak gerçekleşti. Bir yıl önce, oran ortalama% 4,14.
• 15 yıllık sabit oranlar ortalama 0.6 puan ile% 3.13'e daldırıldı. Aynı dönem bir yıl önce% 3.27 oranında fiyatlandırıldı.
• 5 yıllık ayarlanabilir oranlı ipotekler ortalama 0,4 puan ile% 2.95'de sabit tutuldu. Geçen sene bu yıl aynı ARM ortalama% 3.27

Freddie Mac'in baş ekonomisti Sean Becketti, “İstihdam maliyeti endeksi ikinci çeyrekte% 0,2, 33 yıllık tarihindeki en düşük üç aylık artış oldu ve ADP Özel İstihdam Raporu özel istihdam beklentilerini kaçırdı” dedi. serbest bırakmak. “Ekonomiye dair belirsizlik hafta başında Hazine veriminin düşmesine yardımcı oldu ve bu nedenle ipotek faiz oranları 4 Haziran'dan bu yana en düşük seviye olan% 3,91'e düştü” dedi.

[Daha fazla oku: Mortgage Oranlarını Karşılaştırın]

Konut kredisi uygulamaları dalgalanması

Mortgage başvuruları, 31 Temmuz'da sona eren dönem için% 4,7 artarken, geçen hafta içinde iş dünyası borç verenler için canlı bir işti. Mortgage Bankacıları Birliği'nin haftalık anketi, önceki haftaya göre% 6 artarak refinansman faaliyeti de hızlandı.

MBA genel başkan yardımcısı Lynn Fisher, “Ekonomiyle ilgili son kaygılara rağmen, hem satın alma hem de iyileştirme uygulamaları geçen hafta düşük faiz oranlarına yanıt olarak güçlü bir artış gösterdi” dedi. “Refinance faaliyeti, oranlar bu seviyenin en yüksek olduğu Mayıs ayından bu yana en yüksek seviyedeydi. Satın alma aktivitesindeki artış, yılın bu zaman diliminde de bir önceki yıla göre% 23 artış gösterdi. ”

Ev fiyatları 15 eyalette tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı

Pek çok ev sahibi bir kez daha değerli bir varlığın tadını çıkarırken, potansiyel alıcılar etiket şokuyla karşı karşıya kalabilirler. CoreLogic'e göre, ev fiyatları Haziran ayında yıllık% 6,5 artarken, 15 ülke en yüksek değerlerini gördü.

CoreLogic'in başkanı ve CEO'su Anand Nallathambi yaptığı açıklamada, “Ev fiyatlarındaki şu anki döngü dördüncü yılda görünürde bir son olmadı,” dedi. “Daha güçlü bir işgücü piyasası tarafından desteklenen daha yüksek tüketici güveni ile birlikte,“ Pent-up satın alma talebi ve satın alınabilirlik ”, Haziran ayında ev fiyatlarında% 6,5'lik bir artışa yol açacak güçlü bir karışımdır.

Tüm zamanların yüksek ev fiyatlarına çentik eden eyaletler arasında Alaska, Arkansas, Colorado, Hawaii, Iowa, Kentucky, Nebraska, New York, Kuzey Carolina, Kuzey Dakota, Oklahoma, Güney Dakota, Tennessee, Teksas ve Wyoming ve bölge Columbia

10 yıl içinde en yüksek ipotek dışı borcu taşıyan ev sahipleri

Black Knight Financial hizmetleri tarafından hazırlanan yeni bir rapora göre, ev sahipleri bir kredi kartı borç diyetine geçtiler, ancak ipotek ile ilgili olmayan diğer borç türleri de 10 yıl içinde en yüksek seviyelerine ulaştı.

Araştırma firması, yüksek borç yükleri eğiliminin konut sektörü üzerinde ileride olumsuz etki yaratabileceğini söyledi.

Haziran ayında, ipotek dışı borçlar çoğunlukla ev kredileri nedeniyle en çok 10 yıl içinde ev sahibi başına 25.000 $ 'dır. Artış, bir yıl öncesine göre 1.400 $ ve 2011'den fazla 2.600 $ daha fazla.

“Konut ipoteği borcu, ev satın alınabilirlik yapmanın bir başka önemli parçasıdır - daha fazla borç borçluları ve daha yüksek aylık ipotek dışı ödemeleri, yeni bir ev alımına doğru daha az para harcaması veya potansiyel olarak Mevcut ipotek yükümlülükleri, "Black Knight veri ve analitik kıdemli başkan yardımcısı Ben Graboske, bir sürümde söyledi.

Investmentmatome'den daha fazlası:

• HomeBuyers için Tam Kılavuzu
• Mortgage Oranlarını Karşılaştırın
• Ev Hisse Senedi Kredisi Versiyon Kredisi: Artıları ve Eksileri

Hal Bundrick, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de çalışan bir yazardır. E-posta: [email protected] . Heyecan: @halmbundrick

İStock görüntü