Bir Plan ile Bu Ortak Ev Endişe Mücadele

Damlayan musluk sizi gece uyandırırsa, bir tesisatçıya ödeme düşüncesi sizi uykuya dalmaktan koruyabilir. Yeni bir rapora göre ev sahiplerinin çoğu, stres yaratanlar listesinin en üst sıralarında yer alan ev onarımları ve bakımları ile evleriyle ilgili endişe yaşadı.

Sitemizde 2018 Ev Sahipliği Nabzı, ev sahiplerinin yaklaşık üçte ikisinin (% 65) evleriyle ilgili endişe yaşadıklarını belirtmektedir. Bunların% 75'i beklenmedik ev onarım masraflarının suçlu olduğunu belirtti. Mart ayında 2.036 ABD'li yetişkinlerden oluşan The Harris Poll tarafından yürütülen bir online araştırmaya göre bakım,% 52'sini belirterek ikinci en yaygın stres oluşturucu olmuştur.

“Bir ev satın aldığınızda, bilinmeyene bir sıçrama yaparsınız. Bu yüzden ev sahiplerinin anketimizde endişeli olduklarını söylemek şaşırtıcı değil, ”diyor Investmentmatome’in ev analisti Holden Lewis. “Son ödemenizi peşinat ödemesinde geçirmeyin. Bunun yerine, beklenmedik bakım ve onarımlara bakmak için birkaç bin dolar ayırın. Acil bir stash sahip olmak, daha iyi uyumanıza yardımcı olacaktır. ”

" DAHA: Ev sahibi olma hedeflerinizi belirleyin ve takip edin

Endişenizi ev onarımı ve bakım masrafları etrafında tamamen ortadan kaldıramayabilirsiniz, ancak bağırsak yıkma etkilerini azaltabilirsiniz. İşte nasıl:

1. Ev bakım bütçesi oluşturun

Evinizi düzgün bir şekilde muhafaza etmek, yolda daha fazla onarımı önleyebilir. Örneğin, bu sızdıran boruyu hemen düzeltmek, hasarlı bir duvarı, tavanı veya zemini değiştirmek için yüzlerce ya da binlerce dolar harcamanıza neden olabilir.

Çoğu işletme sahibi için, evinizin değerinin% 2'sine eşit olan yıllık bakım bütçesini finanse etmek makul olur. Kapsanan masraflar arasında küçük onarımlar, HVAC'ınızın ve diğer ev sisteminizin düzenli olarak bakımı, olukların onarılması ve temizlenmesi, bacanın kontrol edilmesi ve temizlenmesi ve evinizi güvenli ve problemsiz tutmak için diğer görevler yer alır.

" DAHA: Yeni ev sahipleri için bütçeleme

2. Acil yardım fonu kurmak ve sürdürmek

Beklenmeyen bir onarım ortaya çıktığında ve ev bakım bütçeniz tarafından karşılanmadığında, bir acil durum fonu, kredi kartı borcunu ödemeden bunu ele almanızı sağlar.

İdeal olarak, kolayca erişebileceğiniz bir kaç aylık yaşam harcamalarınız olacaktır. Acil bir fonu yoksa, bir tane oluşturmak için küçük ve ulaşılabilir hedefler belirleyin. 500 $ ile başlayın ve iki aya kadar yaşam masraflarınızı karşılayın. Bu fonu toplamanız faturalarınızı ödemek için öncelikli olmamalıdır, ancak bir kenara bıraktıkça, hayatınızı (ya da evinizi) bir eğri topu atarken masraflarınızı ve kaygınızı yönetmek o kadar kolay olacaktır.

" DAHA: Fiyat popüler ev geliştirme projeleri

3. Daha büyük, beklenmedik masraflar planlayın

Evinizin önceki sahibini bulmak çatıda bir işe yaramadı ya da vakfınızın batmasını öğrenmek sizi acil durum fonunuzu aşan maliyetlerle bırakabilir. Böyle bir sorun ortaya çıkmadan çok önce, bu büyük bilet onarımlarını finanse etme seçeneklerinizi öğrenin.

Lewis, “Tasarruf ve sigorta bu yüksek maliyetleri karşılamıyorsa, en iyi bahsinizi onarımları bir konut kredisi ya da HELOC ile finanse etmek olabilir” diyor. “HELOC kredi kartı gibi davranır ve evinizin öz sermayesi ile desteklenir. Birçok ev sahibinin, HELOC'leri aldıklarını öğrendik, böylece acil durumlarda kolayca kullanılabilir bir para kaynağı olacak. ”

" DAHA: Acil ev onarımları için nasıl ödeme yapılır

Mart ayında Harris Poll tarafından yürütülen ABD yetişkinlerinden oluşan ayrı bir Investmentmatome araştırması, ev sahiplerinin% 27'sinin HELOC aldığını ve% 25'inin kullanılmadığını tespit etmiştir. HELOC'u açanların yaklaşık üçte ikisi (% 63'ü) ev onarım masraflarını karşılamak için bunu yaptı.