Encumbrance Definition & Example |

Nedir:

bir zorunluluğu, bir mülkün mülkiyetinde bir sınırlamadır.

Nasıl eserler (Örnek):

Gayrimenkul dünyasında, bir izin bir haciz ile benzerdir. Tahvil dünyası ayrıca yükümlülükleri de içerir. Örneğin, XYZ Şirketi tarafından 100 milyon dolarlık bir tahvil ihracı düşünelim. XYZ, Şirket'in varlıklarının 100 milyon dolarlık kısmını, tahvil sahiplerine (yani, tahvil sahiplerinin, temerrüde düşebileceği belirli varlıklara ilişkin olarak rehin vermelerine izin vermeleri) söz vermeye istekli olduklarını söyleyerek, kendilerine bir miktar daha fazla güvence vermelerini söyleyelim. zamanında ödeme. Bu durumda, tahviller menkul kıymetleştirilmiş ya da varlık destekli olarak değerlendirilecektir çünkü varlıklar 100 milyon dolarlık borçlara sahiptir.

Neden Önemlidir:

Takaslar iflasa veya temerrüt halinde borç verenlere teminat verir ve yatırımcıları bağlar.. Örneğin, tahvillerin (ihraççının tam inanç ve kredisi ile desteklenen tahviller) ihtiyati tedbirlere sahip olmadığının belirtilmesi önemlidir. Yani, belirli mülkiyet veya teminat parçaları ile güvence altına alınmazlar ve ihraççının varlıkları ve kazançları hakkında genel bir iddiası vardır. Bu nedenle, ihraççının tasfiye edilmesi durumunda, tahvil bonolarının sahiplerinin, diğer borcu güvence altına almak için özel olarak vaat edilmeyen varlıklara ilişkin bir iddiası vardır.

Son derece kredibilitesi olan firmaların, belirli varlıkları satmaları için belirli varlıkları kısıtlamalarına gerek yoktur. Tahvil ihracı, nispeten düşük faiz oranları ödeyecekleri için. (Bu sebeple, borçlar bazen daha az kredi veren ihraççılardan kaynaklanan takaslar ile tahvillerden daha fazlasını satabilirler.) Bazen, ihraçcılar da gelecekteki finansmanı mümkün kılmak için varlıklarını sınırsız olarak bırakmak isterler.