Teminat Tanımlama ve Örnek |

Ne:

Teminat , bir şirketin bir borç verene (genellikle kredi karşılığında) bir varlığa vaat ettiğinde gerçekleşir. Borçlunun yükümlülüğü yerine getirmesi durumunda borç verenin teminatı alma hakkı vardır.

Nasıl çalışır (Örnek):

Bir işletme kurmak için 100.000 dolar borç almak istediğinizi varsayalım. Mükemmel bir kredi dereceniz olsa bile, bir banka size borç vermek konusunda isteksiz olabilir, çünkü kredinin temerrüde düşmesi durumunda hiçbir şey kalmayabilir. Böylelikle, bankalar bu durumda sizi dava etmenin uzun ve pahalı bir sürecini denemelerine rağmen, size para vermek için banka 100.000 dolar teminat isteyebilir. Bu teminat, finansal enstrümanlar, evler, nakit para, hatta sanat, mücevher veya diğer eşyalardan ibaret olabilir. Ayrıca ticari alacaklarınızı da taahhüt edebilirsiniz. Bu varlıkları taahhüt ettiğinizde, krediyi teminatlandırıyorsunuz.

Kredinin temerrüde düşmesi halinde, kredi anlaşması kredi verene ödenmemiş bakiyeyi geri almak için teminatı alma ve satma hakkını verir.

Neden Önemlidir:

Teminatlandırma, bir Borç veren, bu nedenle teminatlı kredilerin teminatsız kredilerden daha iyi faiz oranları almasının nedeni, borç verenin daha az risk taşımasıdır. Ancak, belirli bir kredi için gereken teminat ve teminat miktarı genellikle borç veren ve borç alan arasındaki müzakere konusudur. Örneğin, bir borç verenin borçlunun kredi dönemi boyunca satın alınan varlıkları teminat altına alması gerekebilir. Bazı durumlarda, bir yükümlülük için teminat diğer yükümlülükler için de teminat olabilir (buna çapraz teminatlama denir). Bu genellikle bir evin birden fazla ipoteği teminat altına aldığı gayrimenkul işlemlerinde gerçekleşir.