Teminat Tanımı & Örnek |

Nedir:

Teminat , borçlu tarafından genellikle kredi karşılığında, borç veren tarafından taahhüt edilen bir varlıktır. Borçlunun yükümlülüğü yerine getirmesi durumunda borç verenin teminatı alma hakkı vardır.

Nasıl çalışır (Örnek):

Bir işletme kurmak için 100.000 dolar borç almak istediğinizi varsayalım. Mükemmel bir kredi dereceniz olsa bile, bir banka size borç vermek konusunda isteksiz olabilir, çünkü kredinin temerrüde düşmesi durumunda hiçbir şey kalmayabilir. Böylece, size para vermek için banka 100.000 dolar teminat isteyebilir. Bu teminat, finansal enstrümanlar, evler, nakit para, hatta sanat, mücevher veya diğer eşyalardan ibaret olabilir. Ayrıca ticari alacaklarınızı da taahhüt edebilirsiniz.

Eğer kredinin temerrüde düştüğü takdirde, kredi anlaşması borç verene ödenmemiş bakiyeyi geri almak için teminat verme ve satma hakkını verir.

Neden Önemlidir?

Teminat güvenliktir, bu nedenle teminatlı kredilerin teminatsız kredilerden daha iyi faiz oranları almasının nedeni budur çünkü borç veren daha az risk taşımaktadır.

İpotekler en yaygın teminatlaştırılmış yükümlülüklerden biri olmasına rağmen (ev sahibi teminat olarak)), diğer birçok borç verme koşulları teminat gerektirir. Örneğin, teminat kredileri hemen hemen her zaman teminat gerektirmektedir. Çoğu zaman teminat marj kredisinde yer alan menkul kıymetlerdir.

Bununla birlikte, belirli bir borç için gereken teminat türü ve miktarı genellikle borç veren ve borç alan arasındaki müzakere konusudur. Örneğin, bir borç veren, bir borçlunun kredi süresi boyunca satın alınan varlıkları ilave teminat olarak teminat altına almasını gerektirebilir. Bazı durumlarda, bir yükümlülük için teminat diğer yükümlülükler için de teminat olabilir (buna çapraz teminatlama denir). Bu genellikle bir evin birden fazla ipoteği teminat altına aldığı gayrimenkul işlemlerinde gerçekleşir.