Kira vs Kira: Küçük İş Conundrum

İşletmeniz büyüyor ve geleceğine yatırım yapmayı düşünmenin zamanı geldi. Girişimciler için soru, yatırımınızın ne kadar kalıcı olması gerektiğidir.

Burada dört küçük işletme kaynağı - ofis alanı, çalışanlar, ekipman ve teknoloji - ve satın almanız veya kiralamanız gerektiğini belirlemenize yardımcı olacak rehberlik.

Ev tatlı kiralama

Ofisiniz işletmenizin vazgeçilmez bir parçası. Ancak, kişiselleştirilmiş bir alana ihtiyacınız yoksa veya büyümeye yönelik bir niyetiniz olmadıkça, kiralamanın gideceği yoldur, diyor, ofis sahipleriyle iş sahiplerini birbirine bağlayan çevrimiçi bir platform olan SquareFoot'un kurucu ortağı ve CEO'su Jonathan Wasserstrum.

Gayrimenkul satın almak sizi belirli bir yere bağlar ve gayrimenkul piyasasındaki dalgalanmalara karşı sizi savunmasız bırakır. Ayrıca, bir işletme sahibinin halihazırda uzun süren endişeler listesine başka bir endişe de ekliyor.

Wasserstrum, “Endişelenmek ve geceleri sizi korumak için kendi işiniz var” diyor. “Neden bu listeye emlak ekleyin? Boşluğa ve tuvalet molalarına sahipseniz, ev sahibini şikayette bulunamazsınız… ev sahibi sizsiniz. ”

Kiralık mı yoksa kiralanmamak mı?

İşe alma söz konusu olduğunda, işin döngüsel olduğunu hatırlayın, diyor Küçük İş ve Girişimcilik Konseyi savunucu grubu için özel bir avukat olarak hizmet eden Susan Solovic.

“Bu bayram ve kıtlık” diyor. “Bayram vakti için personel almak istemiyorsunuz, o zaman birilerinin gitmesine izin vermek zorunda kalacağınız kıtlık saatlerinde öğreniyorsunuz.”

Sağlam mali zeminde olduğunuzu hissedinceye kadar, yüklenicileri veya serbest çalışanları kullanın. Tek istisna? İşin her yönüyle başa çıkma yeteneğinizin olmadığını biliyorsanız, bir işletme sahibi olarak becerilerinizi tamamlayacak birini işe alın.

Soloviç, güçlü bir insan değilseniz, “iş geliştirme konusunda yardımcı olmak için birileriyle ikinci sırada olmak üzere birisini getirmek isteyebilirsiniz” diyor.

Eğer müteahhitler kullanırsanız, gerekli özeni gösterdiğinizden emin olun: Herhangi bir çalışanın vasat işler veya kaçırılan son teslim tarihlerine takılıp kalmamaları için onlara röportaj yapın.

Nihai geçici işgücünü - stajyerleri de değerlendirebilirsiniz. Pazarlama yardımına ihtiyacınız varsa, öğrencileri özgeçmiş oluşturma deneyimlerine hazır bulmak için yerel bir üniversiteye bakın.

Ancak, öğrenciler staj için akademik kredi alsalar bile, Solovic bunları ödemeyi önerir. Ödenmeyen stajyere sahip olan işletmeler, Adil Çalışma Standartları Yasası kapsamında özel gereksinimleri karşılamalıdır.

Büyük düşünmek

Bir ofis veya perakende mağazasında ihtiyaç duyabileceğiniz ekipmanlar gibi küçük biletler nispeten ekonomik ve çok işlevli hale gelmiştir. Bir tarayıcı ve yazıcı satın almak yerine, her ikisini de yapan bir parça ekipmanı alabilirsiniz. Bu, yer ve zaman tasarrufu sağlar ve öğeye sahip olmak için parayı daha makul hale getirebilir.

Şimdi, bir inşaat şirketi ya da bir restoranın olduğunu söyle. Büyük bilet kalemleri - inşaat ekipmanları, sobalar veya buzdolapları - büyük olasılıkla bir ofis yazıcısından daha fazla mali olarak hantaldır.

Satın almaya karar verirken, öğeyi ne sıklıkta kullanacağınızı ve satın alma ve bakım maliyetlerini kira ödemelerine karşı düşünün. Sık sık ihtiyaç duyduğunuz bir şey varsa, restoran ekipmanı gibi, yeni (veya hafif kullanılmış) ürünler satın almak, finansman şartları cihazın ömrünü aşmadığı sürece iyi bir yatırımdır. Eğer burada ve orada, ağır ekipman veya kamyonlar gibi birkaç iş için ihtiyacınız olan bir şey varsa, kiralama işlemini düşünün.

Solovic, “Üretken olmanıza izin verecek ekipmanlara ihtiyacınız var” diyor. Nihayetinde, büyük bir ürünü doğrudan satın almayı düşünecek bir konumdaysanız, işletmeniz muhtemelen iyi durumdadır. Bütçenize yardımcı olmak için bir muhasebeci ile görüşme zamanı.

Yazılım ve bulut

İşinize odaklanmak, güncel teknolojiye ihtiyaç duyar; küçük işletme sahiplerinin yönetme zamanı olmayabilir. Bir hizmet veya bir abonelik ödemesini gerektiren bulut tabanlı programlar olarak yazılım, genellikle ücretsiz teknik destek ve otomatik güncellemeler sunar.

Abonelikler cazip olabilse de, belirli yazılımlar için lisans satın almak daha fazla mali anlamda anlamlı olabilir, diyor iş operasyonları danışmanlık firması IT Systems Solutions Pro'nun kurucusu Miguel Cuevas. En az üç ila beş yıl süreyle kullanılabilecekse ve güncellemeler mevcutsa yazılımı satın almayı düşünün. Kendiniz kurmak zorundasınız.

Bu rotayı izlerseniz, Cuevas her ay gelmesi için bir BT danışmanının programlanmasını önerir ve böylece güncellemeleri gerçekleştirir ve hataları giderir.

Aylık bir yazılım hizmeti için ne zaman ödeme yapmaya değer? Bulut tabanlı teknoloji, birden fazla cihazdan programlara erişim sağlayarak, seyahat veya saha çalışmalarını içeren işletmeler için iyi bir seçenek haline getiriyor.

Jackie Zimmermann, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de çalışan bir yazardır. Email: [email protected]. Twitter: @jackie_zm.