New Jersey Ev Sahipliği için en iyi yerler

Perks That Come With Electric Cars In New Jersey

İçindekiler:

EN İYİ EMLAK ACENTASI BULUN
EV ALIM SATIN ALMA BÜTÇESİ
New Jersey Ev Sahipliği için En İyi 10 Yerler
1. Williamstown
2. Okyanus Dönümleri
3. Woodbridge
4. Güney Plainfield
5. Somerset
6. Secaucus
7. Hopatcong
8. Tinton Şelaleleri
9. Paramus
10. Iselin
metodoloji

Rutgers Ekonomi Danışmanlık Servisi'nin ekonomik tahminlerine göre, New Jersey istikrarlı bir şekilde iş ve iktisatçılar için devlet ekonomisinin önümüzdeki yıllarda büyümeye devam edeceğini tahmin ediyor. Ekonomik büyüme aynı zamanda yeni sakinleri de beraberinde getiriyor: New York ve Philadelphia yakınlarındaki yerler, Investmentmatome tarafından analiz edilen nüfus sayım verilerine göre 2010 ve 2012 yılları arasında nüfus artışlarını% 5 veya daha fazla gördü.

Eyalet Philadelphia ve New York City'deki işlere yakın olduğu ve 100 kilometreden fazla plajı olduğu için, ev fiyatları diğer birçok eyalette olduğundan daha yüksek. Ancak, motive olmuş ev sahipleri için yardım kullanılabilir. Çalıştığınız Yerdeki Homebuyer Programı, çalıştıkları evleri satın alanlara düşük faizli ipotekler sağlar. Ayrıca, eyalet çapında ipotek danışmanlığı ve yeni homebuyer eğitim sınıfları sağlayan ajanslar da bulunmaktadır.

Homebuying Haber Bültenimizi Alın

Investmentmatome New Jersey'de ev sahibi için en iyi yerleri bulmak için numaraları çırptı. İşte en iyi yerlerin ortak noktası:

En iyi 20 şehrin 16'sı New York şehrine gidip geliyor.
Ev değerleri, listemizdeki ilk 20 şehrin tümünde 200.000 doların üzerinde idi.
İlk 20 şehrin tümünde yaşayanlar, gelirlerinin% 30'undan fazlasını aylık ev sahiplerine harcıyor.

Investmentmatome, New Jersey'deki 70 topluluğa ev sahipliğinde en iyi hangisinin hangisi olduğunu belirlemek için 15.000'den fazla sakinle görüştü. Analizimiz üç ana soruya cevap veriyor:

1. Evler müsait mi? Evlerin müsaitliğini belirlemek için bölgenin ev sahipliği oranına baktık. Düşük bir ev sahibi olma oranı muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla seçenek ve pahalı konutlar. Yüksek ev sahipliği oranına sahip alanlar daha yüksek bir genel skora yol açtı.

2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlere ve medyan konut değerine bakılarak, satın alınabilirliği değerlendirmek ve bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini tespit ettik. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı. Ev almayı mı düşünüyorsun? İpotek mortgage kılavuzumuzdaki mevcut mortgage oranları ve mortgage refinansman seçenekleri hakkında daha fazla bilgi edinin, ayrıca kiralamanın veya satın almanın en iyisi olsun.

3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir.

Metodolojimiz hakkında daha fazla bilgi için lütfen raporun sonundaki bölüme bakın.

EN İYİ EMLAK ACENTASI BULUN

Veriye uygun eşleme hizmetimizi kullanarak sizin için uygun olan aracıya bağlanın.
Başlamak

EV ALIM SATIN ALMA BÜTÇESİ

Uygun fiyat hesaplayıcımız, ne kadar evin gerçekten karşılayabileceğini belirlemek için borç ve tasarruf gibi faktörleri dahil etmenizi sağlar.
Şimdi Hesapla Bu ve diğer yerler hakkında daha fazla bilgi için Investmentmatome Şehirlerini kontrol edin. Bu çalışma için New Jersey'de analiz edilen 70 şehrin tam sıralaması ve ham verileri indirmek için buraya tıklayın.

New Jersey Ev Sahipliği için En İyi 10 Yerler

1. Williamstown

Philadelphia şehrinin yaklaşık 25 mil doğusunda bulunan Monroe Township bölgesinde nüfus sayımıyla belirlenen bir yer olan Williamstown, 219.700 $ 'lık orta ev fiyatları ve 2010'dan 2012'ye kadarki% 7,2'lik hızlı nüfus artışı için listemizde en üst sıraya yerleşti. Açık hava eğlencesi, sakinleri Hospitality Creek Campground'a gidebilir veya çocukları Tall Pines Day Camp'e gönderebilir.

2. Okyanus Dönümleri

Ocean Acres,% 92,3 oranında ev sahipliği oranına sahip, nüfus sayımı ile belirlenmiş bir yerdir. Jersey Shore'a yaklaşık 10 kilometre uzaklıktaki alan, 1990'larda bir bina patlaması yaşadı ve yeni inşa edilen evler, Ocean Acres'i genç aileler için uygun bir yer haline getirdi ve emekliler için uygun fiyatlı, tek ailelik evler arıyor. Investmentmatome'in çektiği verilere göre, ev sahipleri aylık gelirlerinin% 33,6'sını evlerinde geçiriyorlar.

3. Woodbridge

Woodbridge Township'teki bu nüfus sayımıyla belirlenen yer, nüfusun 2010'dan 2012'ye kadar% 4.6 büyüdüğünü gördü. Manhattan'dan sadece 30 mil ve Jersey Shore'dan 20 mil uzaklıkta olan Woodbridge, 35 park ve oyun alanında açık havada birçok fırsat sunuyor. Woodbridge’deki Keasbey topluluğu New Jersey’in en büyük işvereni olan ABD’nin en büyük süpermarket kooperatifi olan Wakefern Food Corp.’a ev sahipliği yapmaktadır.

4. Güney Plainfield

Investmentmatome'in çektiği verilere göre, Woodbridge'deki 10 mil doğusundan daha az olan bu bölgedeki ev sahipleri için aylık maliyetler eyalette daha ucuzdur. ABD Sayım Bürosu verilerine göre ayda ortalama 7.606 dolarlık aylık hane halkı geliri elde eden ev sahipleri, bu ayın% 31.7 'sini ipotek ve kamu hizmetlerinde harcarlar. İlçenin Anıt Parkı, şehrin askeri gazileri ve topluma hizmet eden diğer kişilerin yaptığı fedakârlıkları tanır.

5. Somerset

Manhattan'ın yaklaşık 50 mil güneyinde bulunan Somerset, Franklin Township sınırları içinde nüfus sayımıyla belirlenen bir yer. Somerset yakınlarındaki en büyük işverenlerden bazıları, Welch'in ürünleri dahil olmak üzere şeker ve meyve aperatifleri yapan SHI International, bilgi teknolojisi ürünleri ve hizmetleri sağlayıcısı ve Motion in Promotion içerir. Agritourism, Colonial Park Bahçeleri'nde popüler bir aktivite ve kendi üretim alanlarını da içeren birkaç çiftlik.

6. Secaucus

Manhattan’a yaklaşık 10 km’lik bir sürüş mesafesindeki Secaucus, Meadowlands Spor Kompleksi’ne ve New York Giants’a ve Jets’e ev sahipliği yapmaktadır. 2010'dan 2012'ye kadar, Secaucus'un nüfusu% 5 arttı, listemizdeki ikinci en yüksek oran.Şehir ayrıca Goya Foods, The Children's Place giyim şirketi ve NBA’nin TV ve İnternet programlarını yöneten şirket NBA Entertainment’ın merkezini de barındırıyor.

7. Hopatcong

Listemizdeki en uygun fiyatlı yer, ev sahiplerinin aylık aylık hane gelirlerinin aylık% 30'unu aylık ipotek ve faturaları üzerinden ödedikleri Hopatcong ilçesidir. Manhattan'ın yaklaşık 50 km batısında bulunan şehir,% 92,2 oranında ev sahibi olma oranına sahip. Buradaki sakinler, yıllık Hopatcong Günleri ve Hopatcong Grand Prix Gölü dahil olmak üzere Hopatcong Gölü'nde aktivitelerin tadını çıkarırlar.

8. Tinton Şelaleleri

Tinton Falls, 1676 yılında inşa edilmiş ve Ulusal Tarihi Yerler Sicilinde bulunan Eski Değirmendeki tarihi ile kalıcı bir bağlantıya sahiptir. New Jersey için yolun ortasında, Tinton Şelalesi'ndeki 333.000 dolarlık medyan ev değerleri var. Kıyıya kısa bir sürüş mesafesinde olmasına rağmen Tinton Falls, 100'den fazla mağaza ile outlet alışveriş merkezinde farklı bir eğlence sunuyor.

9. Paramus

Aylık 8.497 dolar hane halkı geliri ile Paramus'taki sakinler topluluğumuzun en iyi 10'unu oluşturuyor ve Paramus bunu harcayacak yer. Üç büyük alışveriş merkezi ve perakendeciler ile kaplı iki otoyolu ile ilçe, alışveriş yeri olarak biliniyor. İnsanlar her yıl New Jersey, New York, Connecticut ve Pennsylvania'dan Paramus'da alışveriş yapmak için gelirler.

10. Iselin

Metropolitan tren istasyonu ve New York şehrine olan yakınlığı ile Iselin, taşıtlar için harika bir yerdir. Iselin’in şehir merkezinde, gelişen Hint-Amerikan toplumu sayesinde düzinelerce restoran, market ve mağaza bulunmaktadır. Burada, aylık aylık hane geliri elde eden ev sahipleri, kazançlarının% 30.5'ini ev sahibi maaşlarına harcıyorlar.
Homebuying Haber Bültenimizi Alın

rütbe Kent En yakın büyük şehir Ev Sahipliği Oranı Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Aylık Hane Geliri Hanehalkı Gelirinin Yüzdesi Olarak Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Ev Değerleri 2010-2012 Nüfus Büyümesi Ev Sahipleri için Genel Puan

1 Williamstown Philadelphia, PA. 77.3% $2,040 $5,356 38.1% $219,700 7.2% 88.3

2 Okyanus dönümleri Atlantic City 92.3% $2,170 $6,451 33.6% $281,200 3.1% 83.0

3 Woodbridge Edison 63.1% $2,223 $6,802 32.7% $286,000 4.6% 74.1

4 Güney Plainfield Edison 84.8% $2,410 $7,606 31.7% $334,800 1.3% 73.8

5 Somerset Edison 78.1% $2,367 $7,360 32.2% $322,500 1.8% 72.3

6 Secaucus Jersey City 64.1% $2,612 $7,162 36.5% $418,200 5.0% 71.7

7 Hopatcong Parsippany-Troy Hills 92.2% $2,196 $7,331 30.0% $267,500 (1.8%) 70.5

8 Tinton Şelaleleri Perth Amboy 78.7% $2,422 $6,228 38.9% $333,000 1.5% 70.0

9 Paramus Paterson 89.6% $3,109 $8,497 36.6% $564,100 0.8% 68.1

10 Iselin Edison 64.0% $2,242 $7,353 30.5% $324,300 2.1% 66.9

11 Carteret Elizabeth 61.6% $2,279 $5,150 44.3% $281,400 3.1% 66.8

12 Adil çim Paterson 76.4% $2,849 $8,025 35.5% $409,100 1.0% 66.6

13 Sayreville Perth Amboy 69.4% $2,362 $6,386 37.0% $328,600 1.5% 66.4

14 Güney nehir Edison 71.1% $2,258 $5,675 39.8% $310,200 0.8% 65.0

15 Point Pleasant Tuğla 82.1% $2,296 $6,809 33.7% $363,700 (1.1%) 64.6

16 Westfield Elizabeth 81.6% $3,697 $10,909 33.9% $650,000 1.2% 63.8

17 Bergenfield Hackensack 69.8% $2,857 $6,762 42.3% $359,500 1.0% 63.1

18 Dumont Hackensack 70.3% $2,786 $7,392 37.7% $379,900 0.7% 63.0

19 Glassboro Philadelphia, PA. 67.6% $1,954 $5,122 38.2% $216,400 (0.3%) 62.8

20 Hawthorne Paterson 67.3% $2,784 $6,706 41.5% $381,700 1.0% 61.6

metodoloji

Her şehir için genel puan şu ölçülerden elde edildi:

1. Ev sahibi olma oranı Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir oran daha yüksek bir puan elde etti. Bu oran, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

2. Medyan hane gelirlerinin yüzdesi olarak seçilen aylık sahip maliyetleri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir yüzde daha yüksek bir puan kazandı. Medyan hane gelirinin yüzdesi olarak aylık ev sahibi maliyetleri, satın alınabilirlik puanının yarısını oluşturuyordu. Medyan hane geliri, eyaletteki tüm yerler için ABD Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 03'ten gelmektedir. Aylık ev sahibi maliyetleri için rakam, eyaletteki tüm yerler için ABD Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden gelmektedir. Tablo DP 04.

3. Medyan ev değeri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir değer daha yüksek bir puan elde etti. Medyan ev değeri, karşılanabilirlik puanının yarısını oluşturdu. Medyan ev değeri, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

4. 2010'dan 2012'ye kadar nüfus değişimi Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir yüzde değişim daha yüksek bir puan kazandı. 2010 nüfusu, eyaletteki tüm yerler için 2010 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 05'ten geliyor. 2012 nüfus verileri, eyaletteki tüm yerler için 2012 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geliyor, Tablo DP 05 Investmentmatome yüzde değişimini hesapladı.

Sadece 15.000 veya daha fazla sakini olan yerler çalışmaya dahil edilmiştir. Ortalamadan fazla suç ve çevre tehlikesi olan yerler ilk 20 sıralamasında yer almıyordu. Tam sıralama için buraya tıklayın.

Resim: Ken Lund / Flickr: https://flic.kr/p/c2n37N