Mortgage Pazarı Geçen Hafta: Faiz Oranları

Home Mortgages 101 (For First Time Home Buyers)

İçindekiler:

İpotek başvuruları, 2015 yükseklerinde oranlar düşerken

İpotek başvuruları, 2015 yükseklerinde oranlar düşerken

İpotek oranları yılbaşından bugüne yüksek seviyelerde sert bir seyir izliyor ve tahvil fiyatları yükselmeye devam ediyor. Bu durum, konut kredisi faiz oranlarını daha da yükseltecektir.

30 yıllık sabit faizli mortgage kredileri Freddie Mac'e göre, 4 Haziran 2015'e kadar sona eren hafta için ortalama 0.6 puan ile% 3.87 seviyesinde kaldı. Bir yıl önce, oran ortalama% 4,14.
15 yıllık sabit oranlar ortalama% 0.58 ile neredeyse% 3.08 seviyesinde idi.
5 yıllık ayarlanabilir oranlı ipotekler ortalama 0.5 puan ile% 2.96'ya kadar kenarları.

Freddie Mac için baş ekonomist yardımcısı Len Kiefer, "Tahvil faizleri Çarşamba öğleden sonra yükselmeye başlamadan önce, karışık ekonomik verilerden sonraki hafta için ipotek oranları biraz değişmedi," dedi. “Hazine tahvillerinin Çarşamba günü artması devam ederse, ipotek oranlarına olan etki, ülke genelinde birçok konut piyasasında karşılanabilirlik şokuyla sonuçlanabilir.”

Konut kredisi başvuruları, Mortgage Bankacılar Birliği'nin verilerine göre, haftada bir önceki haftaya göre% 7,6 düşüşle altıncı haftada geriledi. Rapor, Anma Günü tatili için hesaplanacak bir ayarlama içerir.

Refinansman faaliyeti de toplam başvuruların% 49'una düştü, Mayıs 2014'ten bu yana en düşük seviyesi.

Bu arada, RealtyTrac'a göre, ilk çeyrekte satın alınan tek aile evleri, kınamak ve kasaplar için ortalama aşağı ödemeler satın alma fiyatının% 14,8'ine düştü. 57.710 $ 'lık ortalamada, 2012 yılının ilk çeyreğinden bu yana en düşük seviyededir.

İlk çeyrekte FHA kredileri için yapılan ödemeler ortalama 7,609 $ iken, Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından desteklenen geleneksel krediler ise ortalama 72.590 $ 'lık bir ödeme yaptı.

RealtyTrac'ın başkan yardımcısı Daren Blomquist, “İlk çeyrekte ödeme trendleri, ilk kez homebuyerlerin nihayetinde de olsa ahşaptan çıkmaya başladığını gösteriyor” dedi. “Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından kısa bir süre önce piyasaya sunulan yeni düşük peşinatlı ödeme programları, Ocak ayı sonunda yürürlüğe giren FHA kredileri için daha düşük sigorta primleri ile birlikte yardımcı oluyor, çünkü ilk kez çalışanlar tipik olarak pony yapamıyorlar. büyük peşinatlar. ”