Mortgage Oranları% 4 Altında Hala Düşük Kaydı

İpotek Piyasaları Yuvarlama: Faiz Oranları (8/27/15)

Piyasalardaki oynaklık Hazineyi aşağıya çektiği için ipotek oranları düştü.

• 30 yıllık sabit faizli mortgage kredileri Freddie Mac’in haftalık piyasa anketine göre, 27 Ağustos 2015’te sona eren hafta için ortalama 0.6 puanla% 3.84’e geriledi. Bir yıl önce, oran ortalama% 4,10.
• 15 yıllık sabit oranların ortalaması Ortalama 0.6 puan ile% 3.06. Aynı dönem bir yıl önce% 3.25 oranında fiyatlandırıldı.
• 5 yıllık ayarlanabilir oranlı ipotekler ortalama 0,4 puan ile% 2,90 oranında değer kazandı. Geçen sene bu yıl aynı ARM ortalaması% 2.97

Freddie Mac'in baş ekonomisti Sean Becketti, "Çin'de yaşanan olaylar, geçtiğimiz hafta boyunca hisse senedi piyasalarında göz alıcı dalgalanmalar yarattı" dedi. “Son volatilite göz önüne alındığında, ipotek oranları bu raporun yayınlandığı zamana kadar önemli ölçüde azalabilir. Küresel piyasaların huzursuzluğunun, Fed'in Eylül ayında kısa vadeli faiz oranları konusunda herhangi bir işlem yapmadan önce iki kez düşünmesini sağlayacağına dair göstergeler var. Eğer durum buysa, 30 yıllık konut ipoteği oranı, kısa vadeden orta vadede, konut sektöründeki sürekli gücün desteklenmesini destekleyerek, zayıflatılabilir. ”

Şimdi ipotek oranlarını karşılaştırın

Mortgage Bankacılar Birliği'ne göre, geçtiğimiz hafta konut kredisi arayan borçluların sayısı sabit kaldı. Mortgage uygulamaları, rafineri faaliyeti% 1 azalmış olmasına rağmen, 21 Ağustos tarihinde sona eren hafta için% 0.2 arttı.

Geliyor: Homebuying için bir kayıt ayarı on yıl

ABD konut tarihinin en güçlü yıllarından biri olan bir katalizör olan 2024'te yaklaşık 14 milyon ila 16 milyon hane oluşacaktır. Mortgage Bankacılar Birliği tarafından yapılan yeni bir çalışma, talebin bin yıllık, İspanyol ve hatta bebekler tarafından yönetileceğini öngörüyor.

MBA, ticari gayrimenkul araştırma başkan yardımcısı Jamie Woodwell, “Yeni hane halkına başlamak söz konusu olduğunda 35 yaşında yeni 25, genç Amerikalılar okulda daha uzun zaman geçiriyor ve evlenmek ve çocuk sahibi olmak gibi büyük yaşam olaylarını geciktiriyor”., bir sürümde söyledi. “Binyıllar yaşlandıkça ve daha fazla konut talebi yaratırken, bu uzun vadeli sosyal eğilimler demografik değişimlerle ve Büyük Hanedanlığından azalan hantallarla birlikte artan konut talebi neticesinde karışacaktır.”

MBA raporuna göre, ek büyüme yaşlanan bebek bombalarından gelecektir, bugün 12 milyondan 13 milyona daha fazla hanehalkı 2024'te ve bugün olduğundan daha fazladır.

ABD konut piyasası 2008'den bu yana en güçlü

Tüm devletlerin yarısından fazlası, 2008'den bu yana sektörün en önemli durumunun önemli bir ölçüsü olan - istikrar açısından - önemli ölçüde iyileşmiş konut pazarlarına sahiptir. Dört ekonomik göstergeden oluşan Freddie Mac'in Çoklu Gösterge Piyasası Endeksi, 50 eyalette, Kolombiya Bölgesi'nde ve en büyük 100 metro pazarında konut pazarları.

Freddie Mac'in baş ekonomisti Yardımcısı Len Kiefer, “Ev fiyatları hala ulusal fiyatların% 7 altında kalırken, birçok pazardaki fiyat endeksleri her zaman yüksek seviyelerde ve şu andaki düşük faiz oranları da homebuyer satın alınabilirliğini destekliyor” dedi. serbest bırakmak. “İpotek suçları hızla düşüyor ama birçok pazarda hala yüksek. Konut piyasaları, 2008'den bu yana ilk defa 80'in üzerinde olan Ulusal MiMi ile yıllardır en güçlü oldukları pazarlardır. ”

80'in altında bir endeks skoru zayıf bir piyasayı temsil ederken, 120'nin üzerinde bir tutar “yükselmiş” bir piyasayı işaret edecektir. İki kriter arasında bir MiMi endeksi “istikrarlı” bir piyasayı işaret edecektir.

Investmentmatome'den daha fazlası:

• HomeBuyers için Tam Kılavuzu
• Mortgage Oranlarını Karşılaştırın
• Ev Hisse Senedi Kredisi Versiyon Kredisi: Artıları ve Eksileri

Hal Bundrick, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de çalışan bir yazardır. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Görüntü iStock.