Konut Kredisi Faizleri Mortgage Piyasası Yaklaşımları 'Tam Kurtarma' olarak biraz daha yüksek seyrediyor

Önde gelen bir kredi raporlama şirketinin, konut kredisi piyasasının konut krizinden “tam olarak toparlanacağını” ve önümüzdeki yılın sonuna kadar Büyük Durgunluğa neden olacağını belirterek, konut kredisi faiz oranları biraz daha yükseldi.

Freddie Mac’in haftalık yayınladığı haftalık kredi anketi, en popüler ev kredisi koşulları için aşağıdaki ortalama oranları gösterir:

• 30 yıllık sabit faizli mortgage kredileri 10 Aralık 2015 tarihinde sona eren hafta için ortalama% 0,95 ile ortalama% 0,95 olarak gerçekleşti. Bir yıl önce, oran% 3.93 olarak belirlendi.
• 15 yıllık sabit oranlar ortalama 0.5 puan ile ortalama% 3.19. Aynı dönem bir yıl önce% 3.20 olarak belirlendi.
• 5 yıllık ayarlanabilir oranlı ipotekler Ortalama 0.5 puan ile% 3.03 oranında fiyatlandırılmıştır. Geçen sene, aynı ARM ortalaması% 2.98.

Şimdi ipotek oranlarını karşılaştırın

Freddie Mac'in baş ekonomisti Sean Becketti, “Ekonomi, Kasım ayında analistlerin beklentilerini aşan 211.000 yeni iş ekledi ve önceki iki ay da daha yüksek revize edildi” dedi. “İstihdam raporunun yayımlanmasının ardından Hazine Müsteşarlığı 7 baz puan yükseldi ve buna karşılık 30 yıllık ipotek oranı iki taban puanını% 3.95'e çıkardı.”

Mortgage Bankacılar Birliği'nin haftalık raporuna göre, konut kredisi faaliyeti bir hafta öncesine göre% 1.2 arttı.

Refi uygulamaları% 4 artarken, satın alma uygulamaları 4 Aralık'ta sona eren hafta için mevsimsellikten arındırılmış bazda% 0,04 artmıştır.

Genel olarak, konut satın alma kredisi uygulamaları bir yıl önceki aynı haftaya göre% 29 daha yüksektir.

Mortgage piyasası konut krizinden ‘tam iyileşme’ yaklaşımı

Önde gelen bir kredi raporlama şirketi Amerika'nın kredi sağlığını analiz etti ve ülkenin 2008 yılı konut ve mali krizinden “tam bir iyileşme” yaklaştığını söyledi.

Raporda, "Tahminimiz artık iyileşmediğimizi vurguluyor - Büyük Durgunluktan kurtulduk," TransUnion araştırma ve danışmanlık başkan yardımcısı Ezra Becker da bu raporda yer aldı. “Hem ipotek hem de kredi kartı piyasaları son derece iyi performans gösteriyor, artan tüketici katılımı ve düşük temerrüt oranları.”

TransUnion, “normal” bir ulusal ipotek temerrüt oranının% 1,5-2 arasında olduğunu ve 2016 yılı sonunda 60 günlük temerrüt oranının% 2,06 olmasını öngördüğünü tahmin ediyor. Bu, 2009 sonunda% 6,89'a düştü.

Raporda, iyileşmenin icra yoluyla “kötü mortgage kredileri” süresinin yıllara atfedilebileceği belirtiliyor; istihdam kazancı; ve yükselen konut fiyatları.

Son yıllarda yüksek konut fiyatları nedeniyle borçlu başına ortalama mortgage borcu da artmıştır.

TransUnion Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Steve Chaouki, “Bu, konut fiyatlarının toparlandığını ve tüketicilerin daha fazla konut kredisine erişim sağladığının açık bir göstergesi” dedi.

Investmentmatome'den daha fazlası:

• Homebuyers için Komple Kılavuzu
• Mortgage Oranlarını Karşılaştırın
• Bir Ev Satın Alma Süresine Nasıl Karar Verilir?

Hal Bundrick, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de çalışan bir yazardır. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Görüntü iStock.